寫字樓是供各種政府機(jī)構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)單位的職員辦理行政事物和從事商業(yè)經(jīng)營活動的大廈，是商品經(jīng)濟(jì)和社會專業(yè)化分工發(fā)展的產(chǎn)物，它的出現(xiàn)大大縮短了社會各行業(yè)、各系統(tǒng)部門、公司機(jī)構(gòu)人員的空間距離，為他們集中辦公，進(jìn)行商務(wù)、公務(wù)往來等提供了極大的便利。

我國寫字樓經(jīng)歷了從普通型商務(wù)寫字樓、綜合型仿國際標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、智能型商務(wù)寫字樓到國際型頂級商務(wù)寫字樓的發(fā)展演變。當(dāng)前，中國寫字樓的建設(shè)規(guī)模迅速增加，北京、上海等一線城市寫字樓規(guī)模均達(dá)到上百萬平方米，二、三線城市的寫字樓開發(fā)也方興未艾。寫字樓經(jīng)濟(jì)在各個主要城市均已成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、城市發(fā)展的重要推動體系。特別是近幾年隨著國家對住宅市場的調(diào)控，寫字樓作為商業(yè)地產(chǎn)正呈現(xiàn)出一片繁榮景象。2015年，我國寫字樓開發(fā)投資額超過6000億元，同比增長10%以上；2015年1-11月，我國寫字樓銷售面積2434萬平方米，寫字樓銷售金額3136億元。近年來寫字樓物業(yè)的投資年回報在4-10%，同時寫字樓物業(yè)帶來的租金收入一直保持著20%的年增長率。如果說21世紀(jì)前10年是住宅市場投資的黃金時代，那么后10年則是寫字樓地產(chǎn)投資的黃金時代。隨著政策調(diào)整和城市的發(fā)展，越來越多的人正把目光投到寫字樓市場，而日益向高端發(fā)展的寫字樓必然會得到投資者的青睞，預(yù)計未來幾年寫字樓市場發(fā)展前景看好。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2016-2020年保山市寫字樓市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，國家統(tǒng)計局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了保山市寫字樓市場現(xiàn)狀、保山市寫字樓市場供需現(xiàn)狀、保山市重點區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰻顩r、保山市寫字樓客戶類型及營銷策略，并對保山市寫字樓開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況進(jìn)行分析，本報告專業(yè)！權(quán)威！報告根據(jù)寫字樓的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對保山市寫字樓未來投資前景作出審慎分析與預(yù)測，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機(jī)會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！

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