改革開放的30多年，對于上海房地產(chǎn)而言，是規(guī)模快速擴大、水平大幅提升的時期。市場體制的建立、發(fā)展和市場化進程的持續(xù)推進，上海房地產(chǎn)市場也得到了快速的發(fā)展和長足的進步，在投資開發(fā)、工程建設(shè)、市場成交、經(jīng)濟貢獻以及從業(yè)人員等各項指標上，都取得了跨越式的發(fā)展。
　　2014年，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資3206.48億元，比上年增長13.7%，增速較上年回落4.7個百分點。2014年上海市新建房屋銷售面積達2084.66萬平方米，新建住宅平均銷售價格為16415元/平方米。
　　2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個相對看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺，對改善性需求的利好尤為明顯。2015年1-5月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資1220.14億元，比上年同期增長15.5%，占全社會固定資產(chǎn)投資的60.5%。
　　今后，上海兩個中心的建設(shè)，將直接導(dǎo)致上海幾大熱門商務(wù)中心（CBD）板塊、房地產(chǎn)市場的利好與散發(fā)。
　　另外，后世博時期的發(fā)展已在進行中。根據(jù)浦東新區(qū)世博周邊區(qū)域后世博時期（2010-2020）發(fā)展戰(zhàn)略研究，以三林世博功能區(qū)為代表的浦東世博周邊區(qū)域，計劃未來建成一個世博新城，成為上海的第五個城市副中心。世博園區(qū)未來二次開發(fā)時的這些土地供應(yīng)將是許多地產(chǎn)巨頭的爭奪對象，當然，基于世博建設(shè)帶來的成熟格局，地價也會因此提高。
　　發(fā)布的《2016-2020年上海房地產(chǎn)市場投資分析及前景預(yù)測報告》共十八章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、類型、特點及價值影響因素等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及上海房地產(chǎn)市場的運行情況，然后具體介紹了上海土地市場、住宅市場、公寓市場、別墅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、商鋪地產(chǎn)市場和二手房市場的發(fā)展情況。隨后，報告對上海房地產(chǎn)市場做了重點企業(yè)運營狀況分析、營銷分析、投融資分析和未來發(fā)展趨勢分析，最后詳細列明并解析了與上海房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
　　本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、城市統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對上海房地產(chǎn)市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資上海房地產(chǎn)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

                        

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