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2014-2018年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析及投資研究報(bào)告
2014-2018年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析及投資研究報(bào)告
報(bào)告編碼:MW291736 266182 了解中商產(chǎn)業(yè)研究院實(shí)力
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內(nèi)容概括

 為了全面而準(zhǔn)確地反映房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢(shì),中商情報(bào)網(wǎng)推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國房地產(chǎn)金融業(yè)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)供需狀況、房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、房地產(chǎn)金融重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析,著重對(duì)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析,并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷,為房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解房地產(chǎn)金融業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

 

報(bào)告目錄

 第一章 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 房地產(chǎn)金融行業(yè)的定義

1.1.1 房地產(chǎn)金融的定義

1.1.2 房地產(chǎn)金融的分類

1.1.3 房地產(chǎn)金融的特征

1.2 中國房地產(chǎn)金融的發(fā)展階段

1.2.1 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第一階段

1.2.2 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第二階段

1.2.3 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的第三階段

1.3 中國房地產(chǎn)金融的作用

1.3.1 中國房地產(chǎn)金融對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的作用

1.3.2 中國房地產(chǎn)金融對(duì)居民住房消費(fèi)的作用

 

第二章 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

2.1 國際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.1.1 歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.1.2 美國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.1.3 日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.2 中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策分析

2.2.1 中國貨幣政策分析

12010-2012年中國貨幣數(shù)據(jù)分析

22010-2012年中國貨幣政策分析

3)房地產(chǎn)周期與貨幣政策相關(guān)性分析

4)中國貨幣政策預(yù)測(cè)

2.2.2 中國財(cái)政政策分析

12010-2012年中國財(cái)政政策分析

2)地方政府財(cái)政現(xiàn)狀分析

3)中國財(cái)政政策預(yù)測(cè)

2.2.3 中國經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行情況分析

2.3 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)政策解析

2.3.1 中國企業(yè)上市融資政策解析

2.3.2 中國企業(yè)發(fā)行債券政策解析

2.3.3 中國房地產(chǎn)信托政策解析

2.3.4 中國REITS政策解析

2.3.5 中國銀行信貸政策解析

2.3.6 中國土地政策解析

1)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革

2)城市土地出讓制度改革

3)中國土地改革政策

4)土地改革對(duì)房地產(chǎn)的影響

2.4 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

2.4.1 中國人口規(guī)模及集群分布情況

2.4.2 中國消費(fèi)理念分析

 

第三章 國內(nèi)外房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析

3.1 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展研究

3.1.1 德國房地產(chǎn)金融發(fā)展研究

3.1.2 美國房地產(chǎn)金融發(fā)展研究

3.1.3 新加坡房地產(chǎn)金融發(fā)展研究

3.2 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.2.1 中國房地產(chǎn)開發(fā)資金供求分析

3.2.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金來源分析

3.2.3 中國房地產(chǎn)資本市場(chǎng)融資分析

1)中國房地產(chǎn)企業(yè)IPO融資分析

2)中國房地產(chǎn)企業(yè)配股融資分析

3)中國房地產(chǎn)企業(yè)增發(fā)融資分析

4)中國房地產(chǎn)企業(yè)債券融資分析

3.2.4 中國房地產(chǎn)信托融資分析

3.2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)并購分析

3.2.6 中國房地產(chǎn)私募基金發(fā)展分析

 

第四章 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融戰(zhàn)略部署與多元化金融體系分析

4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署

4.1.1 優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署

4.1.2 新環(huán)境下中小房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署

4.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在問題解析

4.2.1 我國房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在的問題

4.2.2 造成房地產(chǎn)企業(yè)融資困局的原因解析

1)政策層面

2)銀行層面

3)渠道層面

4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)"多元化"金融體系研究

4.3.1 上市融資

1)直接上市

2)借殼上市

3)海外上市

4.3.2 房地產(chǎn)信托

1)房地產(chǎn)信托融資優(yōu)劣勢(shì)分析

2)房地產(chǎn)信托融資方式的應(yīng)用現(xiàn)狀

3)房地產(chǎn)信托融資案例研究

4.3.3 房地產(chǎn)投資信托基金REITS

1)房地產(chǎn)REITS的特征

2)房地產(chǎn)REITS優(yōu)劣勢(shì)分析

3)房地產(chǎn)REITS的應(yīng)用現(xiàn)狀

4)房地產(chǎn)REITS案例研究

4.3.4 房地產(chǎn)債券融資

1)房地產(chǎn)債券融資優(yōu)劣勢(shì)分析

2)房地產(chǎn)債券融資案例研究

4.3.5 前沿貨幣合約

1)前沿貨幣合約優(yōu)劣勢(shì)分析

2)前沿貨幣合約案例研究

4.3.6 租賃融資

1)回租融資

2)回買融資

4.3.7 房地產(chǎn)辛迪加

1)房地產(chǎn)辛迪加優(yōu)劣勢(shì)分析

2)房地產(chǎn)辛迪加案例研究

4.3.8 房地產(chǎn)典當(dāng)融資

1)房地產(chǎn)典當(dāng)融資優(yōu)劣勢(shì)分析

2)房地產(chǎn)典當(dāng)融資案例研究

4.3.9 夾層融資

1)夾層融資優(yōu)劣勢(shì)分析

2)夾層融資案例研究

4.4 中國房地產(chǎn)企業(yè)不同時(shí)期可供選擇的金融體系分析

4.4.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)初創(chuàng)期金融體系

4.4.2 中國房地產(chǎn)企業(yè)成長期金融體系

4.4.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)成熟期金融體系

4.4.4 中國房地產(chǎn)企業(yè)衰退期金融體系

4.5 中國房地產(chǎn)企業(yè)金融渠道分析

4.5.1 外資銀行渠道分析

1)外資銀行中國業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競(jìng)爭(zhēng)策略

2)房企外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理

4.5.2 民間資本渠道分析

1)民間資本集結(jié)模式

2)民間資本投資新動(dòng)向

3)房地產(chǎn)企業(yè)民間融資成本分析

4)民間資本與房地產(chǎn)企業(yè)資金互助

4.5.3 國際基金渠道分析

1)國際基金對(duì)中國房地產(chǎn)的投資戰(zhàn)略分析

2)中國房地產(chǎn)企業(yè)與國際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施

3)國際基金投資中國房地產(chǎn)典型案例研究

 

第五章 房地產(chǎn)PE/VC研究

5.1 房地產(chǎn)PE基金

5.1.1 PE基金的設(shè)立、募集

5.1.2 PE基金的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控

5.1.3 國內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運(yùn)作

5.1.4 房地產(chǎn)PE基金的操作實(shí)務(wù)

5.2 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的融資活動(dòng)

5.2.1 房地產(chǎn)風(fēng)投融資商務(wù)計(jì)劃書的編寫

5.2.2 房地產(chǎn)風(fēng)投融資的實(shí)務(wù)與流程

5.2.3 房地產(chǎn)風(fēng)投融資活動(dòng)中的政策限制

5.2.4 如何規(guī)避房地產(chǎn)風(fēng)投融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)

5.3 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出機(jī)制

5.3.1 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出渠道

5.3.2 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出戰(zhàn)略

 

第六章 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資深度剖析

6.1 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市深度剖析

6.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市的意義

6.1.2 可供房地產(chǎn)企業(yè)選擇的上市地點(diǎn)辨析

6.1.3 證券交易所上市條件比較分析

6.1.4 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市前的改制、重組及融資分析

6.1.5 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市案例解析

6.2 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市深度剖析

6.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的意義

6.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的模式分析

6.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的操作途徑分析

6.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市風(fēng)險(xiǎn)控制分析

6.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市案例解析

 

第七章 新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)夾層融資模式探討

7.1 夾層融資在房地產(chǎn)融資中的應(yīng)用

7.1.1 夾層融資的含義

1)夾層融資的概念

2)夾層融資的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)

3)夾層融資的形式

4)夾層融資的特點(diǎn)

7.1.2 夾層融資在房地產(chǎn)融資中的應(yīng)用

1)夾層融資與房地產(chǎn)融資的關(guān)系分析

2)歐美國家夾層融資發(fā)展分

7.2 新形勢(shì)下房企夾層融資必要性和可行性分析

7.2.1 房企夾層融資必要性分析

7.2.2 房企夾層融資可行性分析

7.3 房地產(chǎn)夾層融資操作途徑探討

7.3.1 夾層融資引入載體選擇

7.3.2 夾層融資結(jié)構(gòu)選擇

7.3.3 夾層融資風(fēng)險(xiǎn)控制選擇

7.3.4 夾層融資的進(jìn)入條件

7.3.5 夾層融資的法律體系

7.3.6 夾層融資退出機(jī)制選擇

 

第八章 房地產(chǎn)金融行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析

8.1 優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)金融體系分析

8.1.1 萬科企業(yè)股份有限公司金融體系分析

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

3)企業(yè)盈利能力分析

4)企業(yè)運(yùn)營能力分析

5)企業(yè)償債能力分析

6)企業(yè)發(fā)展能力分析

7)企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

8)企業(yè)融資渠道分析

9)企業(yè)融資案例分析

10)企業(yè)金融體系風(fēng)險(xiǎn)控制分析

11)企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析

8.1.2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)金融體系分析

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

3)企業(yè)盈利能力分析

4)企業(yè)運(yùn)營能力分析

5)企業(yè)償債能力分析

6)企業(yè)發(fā)展能力分析

7)企業(yè)金融體系架構(gòu)分析

8.1.3 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司金融體系分析

8.1.4 華潤置地有限公司金融體系分析

8.2 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)信貸重點(diǎn)銀行發(fā)展?fàn)顩r分析

8.2.1 中國銀行房地產(chǎn)信貸發(fā)展?fàn)顩r分析

1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

2)企業(yè)房地產(chǎn)信貸政策分析

3)企業(yè)房地產(chǎn)信貸規(guī)模分析

4)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

5)盈利能力分析

6)運(yùn)營能力分析

7)資產(chǎn)質(zhì)量分析

8)發(fā)展能力分析

9)優(yōu)劣勢(shì)分析

10)最新發(fā)展動(dòng)向分析

8.2.2 中國農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸發(fā)展?fàn)顩r分析

8.3 中國房地產(chǎn)金融行業(yè)基金投資情況分析

8.3.1 中國住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金投資情況分析

1)基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析

2)基金規(guī)模分析

3)基金募集方式分析

4)基金投資目標(biāo)分析

5)基金投資理念分析

6)基金投資策略分析

7)基金投資限制分析

8)基金投資決策與執(zhí)行

9)基金風(fēng)險(xiǎn)控制

10)基金優(yōu)劣勢(shì)分析

8.3.2 領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金投資情況分析

1)基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析

2)基金規(guī)模分析

3)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

4)基金盈利能力分析

5)基金償債能力分析

6)基金發(fā)展能力分析

7)基金投資目標(biāo)分析

8)基金投資策略分析

9)基金風(fēng)險(xiǎn)控制

8.3.3 泓富產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析

8.3.4 越秀房產(chǎn)信托基金投資情況分析

8.3.5 冠君產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析

 

第九章 中國房地產(chǎn)金融發(fā)展趨勢(shì)分析

9.1 中國的REITs發(fā)展趨勢(shì)分析

9.1.1 REITs發(fā)展的國際經(jīng)驗(yàn)比較

1)美國REITs分析

2)日本REITs分析

3)新加坡REITs分析

4)香港REITs分析

5)臺(tái)灣REITs分析

9.1.2 REITs在中國的發(fā)展主要考慮因素分析

9.1.3 中國REITs的模式選擇預(yù)測(cè)

1)中國REITs組織形式的選擇預(yù)測(cè)

2)中國REITs運(yùn)作流程選擇預(yù)測(cè)

3)中國REITs發(fā)行方式選擇預(yù)測(cè)

4)中國REITs投資類型選擇預(yù)測(cè)

9.2 人民幣基金發(fā)展趨勢(shì)分析

9.2.1 人民幣基金的界定

9.2.2 外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

1)外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

2)外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展限制分析

3)外商創(chuàng)投企業(yè)稅收優(yōu)惠

9.2.3 股權(quán)投資基金發(fā)展趨勢(shì)分析

1)股權(quán)投資基金發(fā)展機(jī)遇分析

2)股權(quán)投資基金發(fā)展限制分析

3)股權(quán)投資基金稅收影響

9.3 伊斯蘭金融發(fā)展趨勢(shì)分析

9.3.1 伊斯蘭金融的界定

9.3.2 伊斯蘭金融的原則和產(chǎn)品

9.3.3 伊斯蘭金融在中國的發(fā)展趨勢(shì)分析

9.4 中國房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢(shì)分析

9.4.1 中國房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢(shì)分析

9.4.2 房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展前景展望

1)中國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

2)中國房地產(chǎn)信托市場(chǎng)預(yù)測(cè)

3)中國房地產(chǎn)信托監(jiān)管政策預(yù)測(cè)

 


略……

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2024年12月9日,內(nèi)蒙古鄂爾多斯市創(chuàng)新資本招商培訓(xùn)班在深圳舉辦,中商產(chǎn)業(yè)研究院袁健教授應(yīng)邀為培訓(xùn)班學(xué)員...

中商產(chǎn)業(yè)研究院教授為鄂爾多斯市作資本招商專題培訓(xùn)

2024年12月9日,內(nèi)蒙古鄂爾多斯市創(chuàng)新資本招商培訓(xùn)班在深圳舉辦,中商產(chǎn)業(yè)研究院袁健教授應(yīng)邀為培訓(xùn)班學(xué)員...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家為吉林省產(chǎn)業(yè)招商工作建言獻(xiàn)策

12月3日,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)應(yīng)邀赴長春參加由吉林省副省長楊安娣主持召開的...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家為吉林省產(chǎn)業(yè)招商工作建言獻(xiàn)策

12月3日,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)應(yīng)邀赴長春參加由吉林省副省長楊安娣主持召開的...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴云南迪慶州開展培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴迪慶州開展《迪慶州“十五五”時(shí)期培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力思路和舉措研究》課題...

中商產(chǎn)業(yè)研究院赴云南迪慶州開展培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴迪慶州開展《迪慶州“十五五”時(shí)期培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力思路和舉措研究》課題...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為廣東云浮市作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓(xùn)班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點(diǎn)招商部門及...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為廣東云浮市作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓(xùn)班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點(diǎn)招商部門及...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為甘肅省作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月19日,由甘肅省經(jīng)濟(jì)合作中心主辦的“全省招商引資政策規(guī)范培訓(xùn)班”在蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)和平校區(qū)開講。甘肅省...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為甘肅省作產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

11月19日,由甘肅省經(jīng)濟(jì)合作中心主辦的“全省招商引資政策規(guī)范培訓(xùn)班”在蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)和平校區(qū)開講。甘肅省...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴山東省濟(jì)南市開展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴山東省濟(jì)南市開展《濟(jì)南市”十五五“時(shí)期構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系研究》課題調(diào)研...

中商產(chǎn)業(yè)研究院赴山東省濟(jì)南市開展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴山東省濟(jì)南市開展《濟(jì)南市”十五五“時(shí)期構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系研究》課題調(diào)研...

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