2011-2015年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)分析報(bào)告

第一章　產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概述
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店概念及分類
一、產(chǎn)權(quán)式酒店的定義
二、產(chǎn)權(quán)式酒店的性質(zhì)
三、產(chǎn)權(quán)式酒店的分類
第二節(jié) 分時(shí)度假概述
一、分時(shí)度假的起源
二、分時(shí)度假的定義
三、分時(shí)度假產(chǎn)品的運(yùn)營機(jī)制
四、分時(shí)度假的優(yōu)勢(shì)分析
五、分時(shí)度假與產(chǎn)權(quán)酒店
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓
一、酒店式公寓起源
二、酒店式公寓的概念
三、酒店式公寓的特點(diǎn)
四、酒店式公寓與服務(wù)式公寓的區(qū)分
五、產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較

第二章　2011年中國酒店業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r分析
第一節(jié)2011年中國酒店業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r
一、中國酒店業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
二、奧運(yùn)期間酒店業(yè)喜樂不均
三、中國酒店業(yè)向數(shù)字化服務(wù)轉(zhuǎn)型
四、中國酒店業(yè)信息化發(fā)展的五個(gè)階段
第二節(jié) 2011年中國星級(jí)酒店的發(fā)展分析
一、星級(jí)酒店的SWOT探析
二、星級(jí)酒店餐飲業(yè)提升核心競爭力的對(duì)策
三、景區(qū)星級(jí)酒店發(fā)展與創(chuàng)新的建議
四、市場走向細(xì)分背景下低星級(jí)酒店的發(fā)展
第三節(jié)2011年中國酒店業(yè)的發(fā)展問題探討
一、中國酒店業(yè)存在的問題
二、中國酒店業(yè)的“軟肋”
三、中國酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
四、中國酒店業(yè)的質(zhì)量問題
第四節(jié)2011年中國酒店業(yè)的發(fā)展策略
一、中國酒店業(yè)發(fā)展的政策取向
二、中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對(duì)策
三、中國本土酒店的發(fā)展建議
四、促進(jìn)中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略

第三章　2011年中國酒店業(yè)的消費(fèi)態(tài)勢(shì)分析
第一節(jié)2011年中國酒店的客源分析
一、客源規(guī)模與分布
二、中國主要客源市場情況
第二節(jié)2011年中國酒店消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析
一、入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)
二、國內(nèi)游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)
三、不同地區(qū)間酒店（星級(jí)）消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比較
第三節(jié)2011年中國酒店消費(fèi)選擇與消費(fèi)趨勢(shì)分析
一、游客對(duì)住宿設(shè)施的選擇
二、游客的旅行目的
三、入境游客感興趣的商品
四、消費(fèi)者的消費(fèi)評(píng)價(jià)

第四章 2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2011年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP(季度更新)
二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
五、工業(yè)發(fā)展形勢(shì)（季度更新）
六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）
七、中國匯率調(diào)整（人民幣升值）
八、對(duì)外貿(mào)易&進(jìn)出口
第二節(jié) 2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析
一、中華人民共和國評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定
二、中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范
三、《旅游涉外飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》
第三節(jié) 2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展社會(huì)環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、中國城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣

第五章 2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié)2011年國際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展概述
一、產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展起源
二、國外產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展概況
三、美國產(chǎn)權(quán)式酒店
第二節(jié)2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展分析
一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展透析
二、產(chǎn)權(quán)式酒店將為中國酒店業(yè)帶來新的契機(jī)
三、產(chǎn)權(quán)式酒店成中國后地產(chǎn)時(shí)代焦點(diǎn)
四、產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理分析
第三節(jié)2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的問題
一、制約中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素
二、產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的軟肋
三、產(chǎn)權(quán)式酒店面臨的問題
四、產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)作出現(xiàn)的一些問題
第四節(jié)2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展對(duì)策分析
一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展出路
二、產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營發(fā)展的要點(diǎn)
三、中國產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)發(fā)展的思路

第六章2011年中國分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 2011年中國分時(shí)度假的發(fā)展概況
一、中國發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的可行性
二、分時(shí)度假成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)
三、分時(shí)度假在中國的發(fā)展
四、分時(shí)度假或?qū)⒊蔀橹袊禺a(chǎn)開發(fā)商新寵
五、分時(shí)度假型產(chǎn)權(quán)酒店走俏市場
第二節(jié)2011年中國分時(shí)度假發(fā)展存在的問題
一、中國分時(shí)度假市場存在的不足
二、分時(shí)度假發(fā)展存在的問題
三、分時(shí)度假發(fā)展面臨的尷尬
四、中國開發(fā)分時(shí)度假應(yīng)注意的問題
第三節(jié)2011年中國中國分時(shí)度假的發(fā)展策略
一、中國發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的途徑
二、規(guī)范發(fā)展是分時(shí)度假市場巨大潛力的重點(diǎn)
三、保障消費(fèi)者權(quán)益是中國分時(shí)度假發(fā)展關(guān)鍵

第七章　2011年中國酒店式公寓產(chǎn)業(yè)運(yùn)行走勢(shì)分析
第一節(jié)2011年中國酒店式公寓國際市場概述
一、世界酒店公寓的興起
二、酒店公寓成投資回報(bào)最高的住宅項(xiàng)目
三、國際上酒店公寓經(jīng)營模式重要性高于價(jià)格
四、中美酒店公寓的區(qū)別分析
第二節(jié)2011年中國酒店式公寓的發(fā)展分析
一、酒店式公寓的總體綜述
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)酒店式公寓的發(fā)展
三、酒店式公寓的發(fā)展概況
四、酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵
第三節(jié)2011年中國部分城市酒店公寓的發(fā)展?fàn)顩r分析
一、北京酒店式公寓的發(fā)展綜述
二、北京CBD酒店公寓的競爭逐漸激烈
三、上海酒店式公寓的投資簡析
四、廣州酒店式公寓漸成投資熱點(diǎn)
第四節(jié)2011年雅詩閣集團(tuán)在中國的發(fā)展分析
一、雅詩閣集團(tuán)簡介
二、雅詩閣進(jìn)駐廣州造就全方位服務(wù)式公寓
三、雅詩閣在中國力推服務(wù)公寓的發(fā)展
四、2011年中國已成雅詩閣全球重點(diǎn)市場

第八章2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)市場銷售分析
第一節(jié)2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征
一、地域特征
二、消費(fèi)群體集中
三、賣點(diǎn)集中
四、異地代理銷售
第二節(jié)2011年中國影響產(chǎn)權(quán)酒店銷售的主要因素
一、自然環(huán)境
二、投資環(huán)境
三、交通環(huán)境
四、是否有金融支持
五、價(jià)格因素
第三節(jié)2011年中國產(chǎn)權(quán)酒店開發(fā)中的法律問題
一、產(chǎn)權(quán)多頭銷售
二、能否公正經(jīng)營
三、合同強(qiáng)迫性
四、開發(fā)失敗

第九章　2011年中國主要城市產(chǎn)權(quán)式酒店市場運(yùn)行格局分析
第一節(jié) 北京
一、北京產(chǎn)權(quán)式酒店的總體概況
二、產(chǎn)權(quán)式酒店初現(xiàn)北京
三、產(chǎn)權(quán)式酒店成北京酒店業(yè)的新機(jī)遇
四、北京產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)產(chǎn)品細(xì)分
第二節(jié) 上海
一、會(huì)展、旅游促進(jìn)上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展
二、上海產(chǎn)權(quán)式酒店正成為租賃市場熱點(diǎn)
三、上海產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店市場火熱
四、外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準(zhǔn)上海市場
第三節(jié) 深圳
一、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的形式及分布
二、深圳產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營狀況
三、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的客戶構(gòu)成
四、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的購買動(dòng)機(jī)
五、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的營銷手法
第四節(jié) 海南
一、海南掀起產(chǎn)權(quán)式酒店狂潮
二、海南等地產(chǎn)權(quán)式酒店的市場發(fā)展與危機(jī)
三、海南產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
四、海南將建設(shè)中國最大產(chǎn)權(quán)式酒店集群
第五節(jié) 其他
一、產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)填補(bǔ)貴陽酒店投資空白
二、南寧產(chǎn)權(quán)式酒店興旺助推小戶型市場多樣化
三、長沙產(chǎn)權(quán)式酒店大投資項(xiàng)目打造城市名片
四、惠州產(chǎn)權(quán)式酒店投資發(fā)展快

第十章　2011年中國重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店競爭力分析
第一節(jié) 北京主要的產(chǎn)權(quán)式酒店
一、北京東環(huán)廣場酒店式國際公寓
二、北京匯園國際公寓
三、北京麗苑公寓
四、北京香榭舍酒店公寓
第二節(jié) 上海主要的產(chǎn)權(quán)式酒店
一、上海同濟(jì)佳苑酒店公寓
二、上海協(xié)和麗豪酒店公寓
三、上海安亭新鎮(zhèn)公寓式酒店
四、上海新世紀(jì)大廈酒店公寓
第三節(jié) 深圳的主要產(chǎn)權(quán)式酒店
一、深圳大梅沙海景公寓
二、深圳999丹楓白露酒店
三、深圳東方銀座國際公館
四、深圳金色假日
第四節(jié) 其他城市的主要產(chǎn)權(quán)式酒店
一、蘇州和喬麗晶公寓
二、武漢圣淘沙酒店公寓
三、廈門京閩中心酒店
四、四川森樺苑出租式商務(wù)公寓

第十一章2011年中國產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行分析
第一節(jié) 旅游業(yè)
一、旅游業(yè)增長促進(jìn)酒店業(yè)收入大幅提升
二、中國旅游業(yè)發(fā)展概況
三、旅游酒店策劃旅游服務(wù)營銷的對(duì)策
第二節(jié) 會(huì)展產(chǎn)業(yè)
一、會(huì)展與酒店業(yè)互動(dòng)發(fā)展分析
二、改革開放30年中國會(huì)展業(yè)的發(fā)展成就
三、中國會(huì)展業(yè)快速發(fā)展的瓶頸
四、會(huì)展業(yè)的發(fā)展機(jī)遇
五、中國會(huì)展業(yè)發(fā)展的未來展望
第三節(jié) 餐飲業(yè)
一、餐飲業(yè)對(duì)酒店業(yè)的影響
二、中國住宿餐飲零售狀況
三、中國餐飲業(yè)樂觀應(yīng)對(duì)金融危機(jī)

第十二章 2011-2015年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析
第一節(jié)2011-2015年中國分時(shí)度假的發(fā)展空間大
一、分時(shí)度假將是新型的產(chǎn)權(quán)認(rèn)購方式
二、分時(shí)度假使邊緣樓市商機(jī)再現(xiàn)
三、中國分時(shí)度假業(yè)的發(fā)展方向
第二節(jié)2011-2015年中國酒店式公寓的投資及前景分析
一、酒店式公寓開發(fā)和投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)
二、投資酒店公寓需理性把握市場趨勢(shì)
三、酒店式公寓投資前景及產(chǎn)品開發(fā)模式
四、酒店式公寓將在中國擁有更廣闊市場
第三節(jié)2011-2015年產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)盈利預(yù)測分析

第十三章2011-2015年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)與防范分析
第一節(jié)2011-2015年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資機(jī)遇分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店成房產(chǎn)投資新概念
二、產(chǎn)權(quán)式酒店是全新的物業(yè)投資方式
三、投資產(chǎn)權(quán)式酒店是新政策條件下的選擇
四、產(chǎn)權(quán)式酒店倍受投資者喜愛
第二節(jié) 2011-2015年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店處地產(chǎn)投資高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域
二、產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展缺失制度規(guī)范導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)加劇
三、產(chǎn)權(quán)式酒店投資的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店在交易過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 2011-2015年中國產(chǎn)權(quán)式酒店風(fēng)險(xiǎn)防范及投資前景
一、產(chǎn)權(quán)式酒店投資的利好與風(fēng)險(xiǎn)防范
二、產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)的法律防范措施
三、產(chǎn)權(quán)式酒店交易風(fēng)險(xiǎn)的防范措施
四、投資產(chǎn)權(quán)式酒店的建議
五、未來三大利好因素將推動(dòng)中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展
第四節(jié) 專家建議

圖表目錄：（部分）
圖表：2000-2009年中國星級(jí)飯店數(shù)量變化趨勢(shì)圖
圖表：2000-2009年中國星級(jí)飯店比重變化情況
圖表：擁有星級(jí)酒店座數(shù)省份排名情況
圖表：2000-2009年中國城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額及增長率 單位：億元
圖表：2000-2009年城鎮(zhèn)人均可支配收入
圖表：2000-2009年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)變化趨勢(shì)圖
圖表：2009年中國入境旅游人數(shù)構(gòu)成情況 單位：萬人次
圖表：2003-2009年全國國內(nèi)旅游人數(shù)變化趨勢(shì)圖
圖表：2009年中國入境游客源國人數(shù)及增長率
圖表：2003-2009年入境旅游人數(shù)變化趨勢(shì)圖
圖表：2003-2009年全國國內(nèi)旅游出游人均花費(fèi)變化趨勢(shì)圖
圖表：2002-2009年農(nóng)民國內(nèi)旅游出游人均花費(fèi)變化趨勢(shì)圖
圖表：2002-2009年農(nóng)村居民國內(nèi)旅游出游人均花費(fèi)變化趨勢(shì)圖
圖表：2001-2009年入境過夜人數(shù)比重變化趨勢(shì)圖
圖表：不同職業(yè)類型的游客選擇住宿情況單位：％
圖表：不同目的的游客選擇住噓設(shè)施情況單位：％
圖表：北京東環(huán)廣場酒店式國際公寓房型和價(jià)格情況
圖表：北京匯園國際公寓房型和價(jià)格情況
圖表：上海同濟(jì)佳苑酒店公寓房型和價(jià)格情況
圖表：上海協(xié)和麗豪酒店公寓的房型和價(jià)格情況
圖表：深圳大梅沙海景公寓的房型和價(jià)格
圖表：深圳999丹楓白露酒店的房型和價(jià)格情況
圖表：中國旅游業(yè)增長情況
圖表：2002-2009年中國旅游收入變化趨勢(shì)圖
圖表：2003-2009年中國入境旅游累計(jì)人數(shù)變化趨勢(shì)圖
圖表：外國游客占中國入境優(yōu)市場情況
圖表：會(huì)展業(yè)推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化模式圖
圖表：2004-2009年全國住宿與餐飲業(yè)零售額變化趨勢(shì)圖
圖表：略…………
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