（六）房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)2016年，西藏房地產(chǎn)投資規(guī)模略有下降，銷售面積增長較快，房地產(chǎn)銷售價格同比回升，市場規(guī)模依然較小。

1.房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模略有下降，住宅投資占全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)比重較大。

2016年，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成額48.5億元，同比下降3.0%。其中，住宅投資完成39.1億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的80.6%，同比減少0.6億元，同比下降1.2%；商業(yè)營業(yè)用房投資完成5.4億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的11.1%，同比增加0.9億元，同比增長20.1%。

2.房屋新開工面積有所放緩。

2016年，全區(qū)房屋新開工面積為57萬平方米，同比減少62.9萬平方米，同比降低52.4%。

3.新建商品房銷售面積大幅上漲，銷售價格有所下降。2016年，全區(qū)新建商品房銷售面積達74.6萬平方米，同比增加23.3萬平方米，同比增長45.5%。新建商品房銷售額為38.1億元，市場規(guī)模依然較小。

4.房地產(chǎn)貸款總量增速較快。

2016年，全區(qū)房地產(chǎn)貸款余額139.9億元，同比增加39億元，增長38.9%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款64.22億元，較去年增加14.87億元，增長30.13%；個人住房貸款60.9億元，較去年增加41.1億元，增長48.2%。

三、預(yù)測與展望2017年，是實施“十三五”規(guī)劃的重要一年和推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年。

西藏經(jīng)濟連續(xù)24年保持兩位數(shù)增長，發(fā)展勢頭強勁，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，項目建設(shè)加快推進，特色產(chǎn)業(yè)加速培育，經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境不斷向好，但也存在經(jīng)濟增長主要依賴國家投資、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)總體較為單一、消費內(nèi)生動力不足等問題?？傮w來看，2017年西藏經(jīng)濟發(fā)展機遇大于挑戰(zhàn)，經(jīng)濟將繼續(xù)保持快速增長的良好勢頭。

預(yù)計2017年西藏地區(qū)生產(chǎn)總值增長11%以上，全社會固定資產(chǎn)投資增長20%以上，地方財政收入增長12%以上，社會消費品零售總額增長12%以上，居民消費價格漲幅控制在4%以內(nèi)，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別增長10%和13%以上。

2017年，西藏金融機構(gòu)將全面貫徹黨的十八大、中央和自治區(qū)經(jīng)濟工作會議、中央第六次西藏工作座談會、金融支持西藏經(jīng)濟社會發(fā)展座談會和第五次全國金融工作會議等精神，堅持穩(wěn)中求進的總基調(diào)，主動適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，堅持以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，堅持以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革為主線，保持貨幣政策穩(wěn)健中性，全面落實中央賦予西藏的特殊優(yōu)惠金融政策，繼續(xù)實施金融撬動戰(zhàn)略，引導信貸合理適度增長，持續(xù)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，繼續(xù)強化民生領(lǐng)域和經(jīng)濟發(fā)展薄弱環(huán)節(jié)金融服務(wù)，促進西藏經(jīng)濟金融平穩(wěn)健康發(fā)展。