張家界（000430）：擬募資12億打造旅游綜合體

張家界（000430）3月21日晚間發(fā)布非公開發(fā)行股票預案，公司擬以不低于10.39元/股的價格向包括控股股東經(jīng)投集團在內(nèi)的不超過10名特定對象非公開發(fā)行股票數(shù)量不超過1.15億股，募集資金總額不超過12億元，用于大庸古城（南門口特色街區(qū)）項目。公司股票將于3月22日起復牌。

預案顯示，控股股東經(jīng)投集團認購金額不低于1億元。張家界此次擬募投的項目大庸古城（南門口特色街區(qū)）既是列入國家城市棚戶區(qū)改造計劃的民生工程，又是張家界市澧水風貌帶中重要產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目，規(guī)劃建設(shè)的意義重大。

公司披露，該項目將通過奇門遁甲、古城穿越、南門大碼頭、三元宮等引擎項目，打造集“吃、住、游、購、娛”于一體的旅游綜合休閑區(qū)，構(gòu)建張家界中心城區(qū)的城市文化休閑新地標。項目建成后，將滿足游客對文化休閑類旅游產(chǎn)品的需求，預計將實現(xiàn)年營業(yè)收入4.85億元，凈利潤1.85億元。

張家界目前的主要利潤來源包括自然景區(qū)的門票、環(huán)保車、索道、觀光電車及旅行社等業(yè)務(wù)經(jīng)營上。上述業(yè)務(wù)因?qū)毞搴?、十里畫廊、楊家界等知名景區(qū)的溢價效應(yīng)，使得公司財務(wù)整體呈現(xiàn)高回報、現(xiàn)金流穩(wěn)定等特點。公司此次擬通過募投項目，使景區(qū)不再是旅游產(chǎn)業(yè)鏈的一個點，而是形成一個具有旅游與文化的綜合體，提高消費粘性，從原有單純的門票經(jīng)濟向旅游全產(chǎn)業(yè)鏈延伸，實現(xiàn)公司盈利能力的最大化。