首付貸三大模式：資金來源各不同 多與開發(fā)商聯(lián)動(dòng)

模式二：合作模式

一些地產(chǎn)商和中介也會(huì)與第三方機(jī)構(gòu)合作提供這類服務(wù)，這種模式和自營(yíng)模式類似，都由地產(chǎn)商或中介主導(dǎo)，其在為客戶提供服務(wù)的同時(shí)，還可向客戶推薦產(chǎn)品。該模式與自營(yíng)模式并無本質(zhì)不同，兩者的差別在于，這種模式的資金來源和風(fēng)控都是由第三方提供。一些互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)開展的首付貸業(yè)務(wù)即采用該模式。

同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)也會(huì)在合作地點(diǎn)派駐人員介紹產(chǎn)品?！拔覀兒烷_發(fā)商是聯(lián)動(dòng)的，會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)介紹產(chǎn)品，收集資料，如果通過后端風(fēng)控檢測(cè)，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)直接放款到客戶的銀行卡，同時(shí)有人員陪同去劃款，保證資金的用途?！比A南地區(qū)一P2P平臺(tái)人士對(duì)記者表示。

在這種模式中，放款和風(fēng)控都在第三方機(jī)構(gòu)的手上，他們需要進(jìn)行資料收集，了解客戶的情況，同樣面臨業(yè)務(wù)人員的道德風(fēng)險(xiǎn)，更加考驗(yàn)平臺(tái)的風(fēng)控能力。

前述P2P平臺(tái)人士表示，其對(duì)樓盤和用戶都有選擇，如是不是剛需、首套房，商鋪和豪宅等肯定是不做的。還有家庭流水情況等，都是要考察的內(nèi)容。