一整年利潤不夠買北上廣深一套房？！ 37.79%上市公司真買不起

A股上市公司是中國優(yōu)秀公司的代表。必然有著良好的盈利能力，是上市公司背負(fù)著的期許。但殘酷的現(xiàn)實(shí)是，在牛氣沖天的房地產(chǎn)市場中，上市公司即便拼盡一年利潤也屬于無力買房一族，有的上市公司即便拼上一年?duì)I業(yè)收入也無力購得北上廣深一套房產(chǎn)。

數(shù)據(jù)說話。據(jù)券商中國記者統(tǒng)計(jì)，以發(fā)布2015年報的412家上市公司為準(zhǔn)，兩市共有46家公司的全年凈利潤不足1500萬元。

1500萬元是什么概念？是當(dāng)前深圳市區(qū)的一套位置較為優(yōu)越、稍具品牌優(yōu)勢的商品房，比如，深圳香蜜湖水榭花都12萬元一平米。深圳的千萬房價并非孤例，一線城市中，上海靜安區(qū)或是黃浦江邊，價格超過千萬的住房已經(jīng)占了半數(shù)，就拿上海華潤外灘九里來說，大三房1500萬或許已經(jīng)買不到了；北京的房價就更不必贅述。

2014年的年報數(shù)據(jù)也顯示，494家上市公司凈利潤不足1500萬元，占全部2818家上市公司的17.53%，拉出來和房價比一比，怕是也只有望房興嘆的份兒。

還有數(shù)據(jù)更殘酷，1065家上市公司在2014年的全年盈利不足5500萬，占上市公司總數(shù)的37.79%，一年利潤敵不過一套“深圳灣1號”（5500萬元一套）。

一個男人十年前毅然以60多萬元賣掉了自己在南山的房子，拿著這筆錢去創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過十年努力打拼，公司走上了正軌，賺到400萬純利潤，然后他用全部利潤再加上部分銀行貸款，把自己當(dāng)初賣掉的那套房子又買回來了，畢竟小孩要上學(xué)。在深圳，明明可以買房致富，他非要裝逼創(chuàng)業(yè)！

37.79%上市公司買不起一套房

據(jù)券商中國記者統(tǒng)計(jì)，以發(fā)布2015年報的412家上市公司為準(zhǔn)，兩市共有46家公司的全年凈利潤不足1500萬元，均不敵深圳市區(qū)的一套位置較為優(yōu)越、稍具品牌優(yōu)勢的普通商品房的價格，占已發(fā)布年報上市公司的11.17%。

利潤敵不過普通套房的公司不少，敵不過一套豪宅的上市公司就更多了。數(shù)據(jù)顯示，兩市有112家上市公司在2015年凈利潤不足5500萬元，均不敵一套5500萬元“深圳灣1號”的住宅價格，而這一比例占已發(fā)布年報上市公司的27.18%。

凈利潤不行，一年?duì)I業(yè)收入同樣也飆不起。\*ST星美在2月6日發(fā)布的公司年報顯示，該公司2015年?duì)I業(yè)收入為1344萬元，合計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤130萬元。這意味著，該公司就算用上2015年全部營業(yè)收入，也還夠不上一套深圳的普通商品房。此外，中房股份、祥龍電業(yè)和\*ST興業(yè)等3家公司營業(yè)收入低于5500萬元，分別為1592萬元、2077萬元和3768萬元，做一年業(yè)務(wù)，夠不上一套豪宅。

考慮到2015年年報數(shù)據(jù)并不齊全，2014年的年報數(shù)據(jù)則更全面地反映了這一囧境。數(shù)據(jù)顯示，兩市共有494家上市公司在2014年的凈利潤不足1500萬元，占全體2818家上市公司的17.53%；1065家上市在2014年的全年盈利不足5500萬，占全體上市公司的37.79%。

62個股年報凈利潤增100%

盡管經(jīng)濟(jì)增速放緩依然是投資者的一個擔(dān)憂因素，但就目前披露的412家上市公司年報數(shù)據(jù)來看，投資者似乎還可以對上市公司業(yè)績持有樂觀理由。數(shù)據(jù)顯示，上述412家公司2015年合計(jì)實(shí)現(xiàn)盈利5482億元，整體同比增長13.87%，平均每家公司盈利增長36.09%、增幅中位數(shù)為13.38%。

就增長幅度來看，有396只公司的2015年業(yè)績實(shí)現(xiàn)正增長，占比達(dá)到96.12%，主要分布在化工、醫(yī)藥生物、電子、計(jì)算機(jī)和非銀金融板塊。具體而言，有134只個股2015年業(yè)績增長幅度超過30%，62只個股業(yè)績增長幅度超100%，20只個股業(yè)績增幅超200%。

其中，受2014年的低基數(shù)影響，道博股份、冠福股份和同花順的凈利潤增長幅度均超過10倍，分別在2015年實(shí)現(xiàn)凈利潤0.53億元、1.94億元和9.57億元，目前公司市盈率分別達(dá)到286.45倍、47.05倍和36倍。

其中，同花順在去年憑借“互聯(lián)網(wǎng)金融”概念聲勢被市場高度關(guān)注，公司業(yè)績也從2014年的6046萬元開始快速攀升。數(shù)據(jù)顯示，同花順去年的營業(yè)收入同比增長4.43倍，凈利潤同比增長14.83倍。公司稱，業(yè)績增長的主要原因?yàn)椤白プ?a href='http://my67778.com/reports/index186.html' target='_blank'>互聯(lián)網(wǎng)及移動互聯(lián)網(wǎng)蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，立足于主營業(yè)務(wù)并積極開展業(yè)務(wù)創(chuàng)新，加快新產(chǎn)品開發(fā)。同時加大了營銷推廣力度，取得了良好的效果”。

此外，愷英網(wǎng)絡(luò)、海翔藥業(yè)、國民技術(shù)和牧原股份去年業(yè)績也實(shí)現(xiàn)大幅增長，增長幅度分別達(dá)到9.56倍、8.65倍、7.47倍和6.43倍，分別實(shí)現(xiàn)凈利潤6.61億元、5.17億元、0.86億元、和5.96億元。

1000萬已成一線城市房產(chǎn)起步價

盡管近期房地產(chǎn)利好政策主要施力于二三線城市，但一線城市的樓市繼續(xù)秉承“不給陽光也燦爛”精神，在改善型住房需求及投資客的瘋狂情緒雙重推動下，北上深房價在春節(jié)假后繼續(xù)節(jié)節(jié)攀升。截至目前，一線城市10萬以上單價的住房處處可見，若想入手“改善性住房”，1000萬已成“起步價”。

例如，在2月21日，上海某均價達(dá)8萬元、套銷售均價近千萬元的新樓盤一天賣掉350多套，購買人群主要是改善型購房者。此外，北京春節(jié)后二手房成交價量也是雙雙上漲，節(jié)后首周二手住宅網(wǎng)簽量高達(dá)6000套，為2010年來最高，二手房成交均價環(huán)比去年也有明顯上漲。

作為改革開放前沿陣地，深圳的樓市則承接去年瘋狂、繼續(xù)站在漲價前沿，開年不久，全市一手住宅單日成交均價破了9萬元，這一價格的出現(xiàn)雖然存在一定的偶然因素，但深圳房價的“驚悚”也是可見一斑。

為讓大家暫時忘卻股市的冷清、直觀感受房市的熱烈，券商中國小編隨便翻了下二手房網(wǎng)站，分別查了下上海、北京、上海三地二手房價格?？赐曛螅【幍墓ぷ鳠崆槔砜聘邼q了許多，決心努力工作爭取早日能買個1個平方。

（來源：券商中國）