2月9日午間，碧桂園（02007.HK））發(fā)布其1月銷售業(yè)績(jī)，當(dāng)月，其合同銷售額達(dá)486億元，合同銷售建筑面積約549萬(wàn)平方米，同比分別大漲288.8%和249.7%。與此同時(shí)，碧桂園也超越萬(wàn)科、恒大，1月銷售額居于三甲房企之首。

據(jù)各家房企已經(jīng)發(fā)布的業(yè)績(jī)公告顯示，萬(wàn)科1月份銷售額為481.2億元，同比增長(zhǎng)88.04%；恒大1月份銷售額為372億元，同比增長(zhǎng)75.2%。

剛剛過(guò)去的2016年，碧桂園業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)率高達(dá)120%，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入3000億房企陣營(yíng)。新年伊始，碧桂園的銷售勢(shì)頭顯然有增無(wú)減，其背后的推動(dòng)因素是什么？

對(duì)此，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，碧桂園布局的大部分城市都沒(méi)有受到調(diào)控影響，這使得其熱銷態(tài)勢(shì)得以保持。此外，總體來(lái)講，各個(gè)房企對(duì)2017年的樓市都很不確定，為了使今年的業(yè)績(jī)看起來(lái)好看，很多房企都會(huì)采取將年前的部分業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)移到年會(huì)結(jié)算的操作，所以，碧桂園也存在這種操作的可能性；第三，碧桂園的規(guī)?；瘧B(tài)勢(shì)非常明顯，從一千億到三千億，再到業(yè)內(nèi)傳聞的2017年6000億銷售目標(biāo)，開門紅對(duì)于其后期繼續(xù)保持大銷量起到很好的造勢(shì)作用。

2017年，由于政策和市場(chǎng)存在著諸多不確定性，業(yè)內(nèi)對(duì)于房企可能的業(yè)績(jī)表現(xiàn)也出現(xiàn)了不同的聲音，但從目前各大型房企已經(jīng)公布的業(yè)績(jī)來(lái)看，卻并未見(jiàn)頹勢(shì)。諸如中海地產(chǎn)，1月銷售業(yè)績(jī)約港幣198.18億（人民幣175.37億元），同比增長(zhǎng)40.9%，對(duì)應(yīng)樓面面積約1059100平方米；龍湖地產(chǎn)1月銷售額達(dá)120億元，同比增幅達(dá)120%；融創(chuàng)中國(guó)1月新增預(yù)定銷售金額83.2億元，合同銷售金額為81.2億元，同比增長(zhǎng)39.8%，合同銷售面積約45萬(wàn)平方米。

對(duì)此，張宏偉表示，對(duì)于大型品牌房企來(lái)說(shuō)，不管市場(chǎng)如何，都是規(guī)?；臋C(jī)會(huì)，自身的優(yōu)勢(shì)和能力會(huì)驅(qū)動(dòng)這類型企業(yè)進(jìn)行規(guī)?；脑鲩L(zhǎng)。與此同時(shí)，中小企業(yè)的市場(chǎng)份額被進(jìn)一步擠占，市場(chǎng)會(huì)重新洗牌。在這樣的市場(chǎng)階段，并購(gòu)和合作的機(jī)會(huì)會(huì)增多，大型房企的規(guī)模會(huì)更加迅速壯大。