二、防水材料行業(yè)發(fā)展前景

1.行業(yè)新規(guī)推動防水行業(yè)發(fā)展

2022年10月24日，住建部正式批準(zhǔn)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》，自2023年4月1日起實施。該規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，防水材料和施工規(guī)范性提高。較現(xiàn)行條例中“防水質(zhì)保期5年”的規(guī)定，新規(guī)大幅提高防水設(shè)計年限要求：地下工程不低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限，屋面/室內(nèi)工程不低于20/25年。在材料不變的前提下，增加單位面積材料用量是提高防水設(shè)計年限的最直接方式，將帶動防水市場擴(kuò)容40%至60%。

新規(guī)落地后防水材料市場規(guī)模將實質(zhì)性提升，并對材料質(zhì)量、驗收規(guī)范以及技術(shù)設(shè)計規(guī)范作出了更高要求，市場集中度有望提升。同時，隨著住房市場逐漸進(jìn)入存量時代，防水材料應(yīng)用場景增多，除了城市更新、舊房改造、保障房、長租房等領(lǐng)域，非房業(yè)務(wù)渠道也將得到擴(kuò)充，如減隔震業(yè)務(wù)、光伏屋頂建設(shè)等。

2.綠色建材興起加速防水產(chǎn)品發(fā)展

綠色建筑材料是指生產(chǎn)和應(yīng)用過程中綠色、安全、低碳、環(huán)保的建筑材料?！半p碳”政策下，我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)成倍增長，面對巨大市場需求空間，預(yù)示著綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的黃金時代已經(jīng)到來。目前，已經(jīng)有59家防水企業(yè)的276條產(chǎn)品被列入《綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證獲證產(chǎn)品清單和企業(yè)名錄（2022年第一批）》中，涉及的產(chǎn)品包括防水卷材、防水涂料、防水與密封材料等。中國建筑防水協(xié)會也在5月初向會員企業(yè)發(fā)出了《推動防水企業(yè)積極參與綠色建材下鄉(xiāng)活動的倡議書》，鼓勵企業(yè)積極參加2022年綠色建材下鄉(xiāng)活動，開發(fā)增量市場，加快節(jié)能低碳、安全性好、性價比高的綠色建筑防水產(chǎn)品推廣應(yīng)用。

2.防水行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升

2022年以來疫情反復(fù)，裝修行業(yè)受沖擊較大，受原材料價格上漲、房企資金端承壓等上下游行業(yè)的影響，防水行業(yè)整體壓力較大，凈利潤出現(xiàn)下滑。中小企業(yè)產(chǎn)能、業(yè)務(wù)布局相對集中，疫情沖擊下抗風(fēng)險能力弱，防疫常態(tài)化與地產(chǎn)困局背景下，中小企業(yè)業(yè)務(wù)擴(kuò)張趨于謹(jǐn)慎。龍頭企業(yè)加快布局，擴(kuò)充產(chǎn)品類別，進(jìn)一步打開市場空間，營收增速加快，預(yù)計未來行業(yè)集中度將會提升。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國防水材料市場前景及投資機(jī)會研究報告》，同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報、行業(yè)研究報告、行業(yè)白皮書、商業(yè)計劃書、可行性研究報告、園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜、產(chǎn)業(yè)招商指引、產(chǎn)業(yè)鏈招商考察&推介會等服務(wù)。