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文旅地產(chǎn)同質(zhì)化嚴(yán)重游客體驗(yàn)差大量項(xiàng)目“消失”（附名單）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2019-11-01 11:36

文旅地產(chǎn)

中商情報(bào)網(wǎng)訊：文旅小鎮(zhèn)，是以文旅產(chǎn)業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或特色產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)，依托區(qū)位、自然資源、人文資源、特色產(chǎn)業(yè)、特色社區(qū)等優(yōu)勢發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，并使之與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)、居住社區(qū)、其他旅游區(qū)（或風(fēng)景區(qū)）發(fā)生交互關(guān)系的特定區(qū)域。

目前，全國已有22個省份提出特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建計(jì)劃，據(jù)統(tǒng)計(jì)小鎮(zhèn)總計(jì)劃數(shù)量已超1500個。此前，住建部已陸續(xù)公布了第一批、第二批國家級特色小鎮(zhèn)。從已公布的特色小鎮(zhèn)來看，文化旅游類型的特色小鎮(zhèn)占比最大超60%。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

文物遺存、特色民風(fēng)民俗和悠閑的古鎮(zhèn)生活，可以為旅游開發(fā)大大加分，開發(fā)者往往不需要規(guī)模巨大的硬件投入，而是更多的軟性投入。在城鎮(zhèn)化趨勢下，更多特色迥異、各具千秋的文旅小鎮(zhèn)將會被挖掘出來，市場機(jī)會巨大。因此，企業(yè)紛紛投資新建文旅特色小鎮(zhèn)。當(dāng)前開發(fā)者對文旅小鎮(zhèn)理解不夠深入，不善于挖掘深入文旅小鎮(zhèn)的歷史和文化。文旅小鎮(zhèn)雖然古色古香，但是同質(zhì)化嚴(yán)重。同時(shí)，文旅小鎮(zhèn)商業(yè)開發(fā)過度，讓小鎮(zhèn)失去原有韻味，游客體驗(yàn)差，復(fù)游率低。僅僅5年時(shí)間，大量文旅小鎮(zhèn)經(jīng)營不善，從游客眼中“消失”。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

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