寧波限購限貸原因是什么？寧波房價還會漲嗎？
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-04-24 11:09
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數(shù)據(jù)來源：安居客 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2016年全國樓市火爆，寧波也不例外。數(shù)據(jù)顯示，2016年5月到至今，寧波二手房房價一直上漲。3月寧波二手房均價 14549 元/m2，環(huán)比上月上漲 2.27% ，同比去年同期上漲 17.54% 。寧波4月二手房均價 14925 元/m2，即將破15000。

再看3月寧波各區(qū)房價漲勢

2017年3月寧波各區(qū)房價全線上漲，其中江東區(qū)房價漲幅最大，同比上漲16.15%，單價也是最高的，為16228元/m2，漲幅最小的為奉化區(qū)，同比上漲6.05%，房價為9616元/m2。目前只有5個區(qū)縣房價房價還在萬元以下，他們是鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、慈溪市、余姚市、奉化區(qū)。

公積金個貸率遠(yuǎn)超警戒線

統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示， 截至2016年底，寧波累計發(fā)放個人住房貸款22.26萬筆683.66億元，貸款余額393.79億元，同比分別增長7.77%、13.96%、9.41%。個人住房貸款率為94.37%，比上年同期增加0.27個百分點(diǎn)，而且寧波個貸率遠(yuǎn)超警戒線，因此，寧波政府出臺限購限貸政策，降低公積金使用率。

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