園區(qū)簡介

上海智慧島數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園于2011年9月經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立。2012年12月經(jīng)上海市人民政府批準(zhǔn)納入張江高新區(qū)管理范圍。2013年5月28日?qǐng)@區(qū)公司組建完成。

地理概況

園區(qū)位于未來打造為世界級(jí)生態(tài)島的崇明陳家鎮(zhèn)國際論壇商務(wù)區(qū)。規(guī)劃范圍毗鄰中國上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、張江高科技園區(qū)、浦東軟件園、浦東國際機(jī)場等。規(guī)劃范圍為東至瀛湖路、層海路、69塘河，西至綠化帶，南至東灘大道，北至場雪路。距東灘國家級(jí)鳥類保護(hù)區(qū)約5公里，距滬陜高速公路（G40）入口約4公里，距上海市中心45公里，距國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目長興海洋裝備基地約12公里，半小時(shí)車程可覆蓋復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海外國語大學(xué)等國家重點(diǎn)高等院校。同時(shí)毗鄰上海（中國）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、張江高科技園區(qū)、浦東軟件園、浦東國際機(jī)場等。

建設(shè)規(guī)模

園區(qū)規(guī)劃面積2.1平方公里（3150畝），于2014年啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。園區(qū)規(guī)劃有1個(gè)服務(wù)中心、3個(gè)組團(tuán)級(jí)服務(wù)分中心、3個(gè)企業(yè)總部集聚區(qū)、4個(gè)商務(wù)辦公區(qū)、6個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、1個(gè)孵化器、在毗鄰碧庭河和朱雀河建有1片生活配套區(qū)和1片集中綠化地等。

基礎(chǔ)設(shè)施

園區(qū)近期基礎(chǔ)建設(shè)的重大項(xiàng)目有：總部大樓、商業(yè)配套、孵化器和人才公寓。

1、總部大樓

總部大樓總建筑面積78155平方米，建筑高度52.3米，設(shè)有機(jī)動(dòng)車停車位約600個(gè)。建筑分別由1幢12層塔樓及3、5、8層三幢裙房組成的綜合辦公大樓。總部大樓按照綠色建筑三星及美國LEED金獎(jiǎng)?wù)J證的要求，特別注重運(yùn)用多種符合低碳綠色生態(tài)的新能源和新技術(shù)等，凸顯了節(jié)能低碳和綠色環(huán)保理念?？偛看髽侵饕獮榉奖闫髽I(yè)拎包入駐提供服務(wù)。

2、商業(yè)配套

用地面積約15418平方米，總建筑面積37662平方米（其中酒店16868平方米，地上六層，商業(yè)9049平方米，地上五層）；綠化率20.5%，建筑高度23.8米，設(shè)有機(jī)動(dòng)車停車位208個(gè)。商業(yè)中心由酒店及商業(yè)配套兩區(qū)域組成，酒店共有五層，商業(yè)配套區(qū)域一層設(shè)置銀行、超市及相關(guān)服務(wù)配套設(shè)施。建成后可為入駐企業(yè)和創(chuàng)客們提供便捷的生活服務(wù)。

3、孵化器

培育入園的小、微企業(yè)，降低其創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高小微企業(yè)的成活率和成長性。該項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)已完成，功能設(shè)計(jì)在深化，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年底結(jié)構(gòu)建設(shè)。

4、人才公寓

滿足入園人才的住宿要求。該項(xiàng)目委托縣房管局建設(shè)。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。