園區(qū)簡介

遼寧（營口）低碳生態(tài)科技產業(yè)園系住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)化促進中心與營口市人民政府聯(lián)合指導項目，按照國家力行推廣的低碳節(jié)能、生態(tài)環(huán)保的產業(yè)規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略，以建筑節(jié)能高新技術為支撐，重點引進節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保型的科技企業(yè)，建設具有優(yōu)良住宅性能的示范項目，推動城鄉(xiāng)建設技術進步和住宅產業(yè)現(xiàn)代化，形成低碳節(jié)能、生態(tài)環(huán)保的產業(yè)結構和增長模式。

區(qū)位優(yōu)勢

園區(qū)位于遼寧（營口）沿海產業(yè)基地，該基地位于營口市的新城區(qū)，規(guī)劃面積120平方公里，未來將成為大型的臨港生態(tài)產業(yè)區(qū)和具有國際影響力的濱海新區(qū)。營口作為國務院振興東北老工業(yè)基地和發(fā)展環(huán)渤海經濟圈的重點節(jié)點城市，成為國家開發(fā)銀行政策性金融支持的重點城市。

園區(qū)座落于遼寧（營口）沿海產業(yè)基地，該區(qū)域隸屬遼寧沿海產業(yè)經濟帶的重要節(jié)點城市，國家級產業(yè)戰(zhàn)略部署，為項目的建設提供了強有力的政策支撐空間；整合遼寧沿海地帶、環(huán)渤海經濟圈的空間資源，協(xié)調港口、產業(yè)、基礎設施和城鎮(zhèn)發(fā)展，形成項目與基地的互動局面。

規(guī)劃布局

遼寧（營口）低碳生態(tài)科技產業(yè)園位于遼寧（營口）沿海產業(yè)基地，規(guī)劃總占地187公頃，總投資超過48億元。一期先導區(qū)48.16萬平方米（東至博文路，西至育秀路，北至新海大街，南至澄湖東路。遼寧低碳生態(tài)科技產業(yè)園按照“三大板塊，八大功能”的規(guī)劃，分別由低碳科技園區(qū)、低碳產業(yè)示范區(qū)、低碳建筑住宅示范區(qū)三大功能區(qū)域組成。

1、低碳科技園區(qū)

國際低碳科技大廈、低碳科技博覽中心、國際低碳技術成果交易中心、低碳科技孵化中心、國際碳排放交易所。

2、低碳產業(yè)示范區(qū)

低碳生態(tài)科技產業(yè)集群、低碳產業(yè)總部基地。

3、低碳建筑示范區(qū)

低碳住宅示范園。

功能規(guī)劃

1、低碳科技園區(qū)

低碳科技園區(qū)功能規(guī)劃為低碳科技大廈（含星級酒店）、低碳科技博覽中心、低碳科技成果交易中心、低碳科技信息中心、碳排放交易所、低碳產業(yè)孵化基地。

低碳科技大廈設計高度88米，占地面積40,000平米，總建面120,000平米（地上28層，地下2層），建成后將成為中國首座低碳節(jié)能科技大廈。

2、低碳產業(yè)孵化基地

為創(chuàng)新低碳經濟的發(fā)展模式，建立低碳科技的服務平臺，促進低碳產業(yè)鏈的完善和扶持企業(yè)快速成長，低碳科技園區(qū)的低碳產業(yè)孵化基地占地面積5,5000平米，建面73,660平米，功能規(guī)劃如下：

（1）企業(yè)孵化基地；（2）企業(yè)總部基地；（3）企業(yè)運營中心；（4）技術轉移中心；（5）展覽展示中心；（6）園區(qū)高級會所；（7）碳匯金融中心。

3、低碳建筑示范區(qū)

低碳建筑示范區(qū)功能規(guī)劃為低碳節(jié)能建筑結構體系、高檔門窗和保溫玻璃、新型保溫建筑材料、太陽能及采暖發(fā)電新體系、地源熱泵采暖、新型節(jié)能光源、節(jié)能電器和廚衛(wèi)體系、能耗監(jiān)測體系等示范，實現(xiàn)水資源零排放、垃圾處理無公害化。

該區(qū)域占地120,000平米，建面291,000平米，用于建設各種類型的示范性低碳、節(jié)能、環(huán)保型專家樓、管理人員公寓、員工宿舍等生活配套，作為園區(qū)內的專家、企業(yè)主、高管、產業(yè)工人生活休憩場所。同時，供園區(qū)低碳建筑節(jié)能產品的展示、應用和推廣。

服務說明

中商產業(yè)研究院是一家“產業(yè)大數(shù)據+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產業(yè)咨詢服務機構，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)空間、產業(yè)平臺、產城運營、產業(yè)金融、產業(yè)申報及產業(yè)升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務包括：產業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)招商規(guī)劃、產業(yè)項目包裝策劃、產業(yè)園區(qū)升級轉型規(guī)劃、產業(yè)地產拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調研報告、產業(yè)白皮書等。