小鎮(zhèn)區(qū)位

1、小鎮(zhèn)位于寧波市奉化區(qū)陽光海灣項目區(qū)內(nèi)，由深圳寶能投資集團有限公司投資。

2、項目區(qū)域范圍東至南沙山島，西至懸山島，南至象山港南側巷道，北至沿海中線，占地面積超過兩萬畝。由于狹長形半封閉海灣特點，常年風平浪靜，海水澈清湛藍，青山海島秀美，海鮮美味異常，猶如“海上西湖、浙江三亞”。

產(chǎn)業(yè)定位

以健康產(chǎn)業(yè)為核心，包括護理、休閑療養(yǎng)、健康養(yǎng)生、高端養(yǎng)老、溫泉療養(yǎng)、休閑購物和演藝演出等。

發(fā)展目標

浙江省“三灣一港”上的市政重點項目，將建設為長三角首屈一指的復合型濱海旅游度假目的地，成為寧波城市全新形象窗口與濱海特色小鎮(zhèn)示范樣本。

規(guī)劃布局

重點布局“二區(qū)二城二港”

二區(qū)：濱海科技創(chuàng)新示范區(qū)、陽光海灣旅游度假區(qū)。

濱?？萍紕?chuàng)新示范區(qū)是寧波南部綜合性生態(tài)經(jīng)濟區(qū)，重點培育新材料、新能源、智能裝備制造等產(chǎn)業(yè)。

陽光海灣旅游度假區(qū)項目地處區(qū)域中心，灣區(qū)中部，規(guī)劃面積21.7平方公里，總體布局為“一核三區(qū)”，突顯四大功能。一核：中間為度假養(yǎng)生區(qū)；三區(qū)：東為運動休閑區(qū)；南為親海旅游區(qū)；西為文化旅游區(qū)。

二城：裘村橫江新城、松岙鳳凰新城。

裘村橫江新城目前還在規(guī)劃階段。

松岙鳳凰城項目位于灣區(qū)東部的松岙小獅子口，目標建設為一個集高端醫(yī)療、教育培訓、度假旅游和綠色國際組織基地為一體的綜合性低碳項目。

二港：寧波百年漁港、國際帆船新港

寧波百年漁港位于灣區(qū)西部，是農(nóng)業(yè)部命名的“中國第一漁村”桐照、棲鳳漁港基地。打造成為省級海洋休閑旅游示范基地和漁業(yè)轉型發(fā)展示范園區(qū)，創(chuàng)建長三角獨具特色的風情漁港小鎮(zhèn)。

國際帆船新港目前規(guī)劃于浙江造船有限公司地塊。

小鎮(zhèn)特色

充分依托“港、漁、涂、島、景”海洋資源，打造集健康養(yǎng)生、休閑度假、觀賞體驗等功能于一體的養(yǎng)生度假區(qū)，力爭成為長三角區(qū)域首選濱海健康養(yǎng)生目的地。

發(fā)展現(xiàn)狀

一期項目總投資180億元，建設核心項目包括海絲樂園、國家海洋公園、旅游免稅購物中心、大型海秀演藝中心、海洋之心度假酒店、溫泉療養(yǎng)中心、禪修中心和健康養(yǎng)生養(yǎng)老綜合服務區(qū)等項目，規(guī)劃面積約3平方公里。

據(jù)了解，自2010年1月以來，已累計投資23.8億元，啟動了項目中心區(qū)市政道路、湖泊水利、園林綠化等基礎設施工程，目前已形成“三縱三橫道路和河流湖泊”基礎設施以及綜合管網(wǎng)鋪設，其中投資13億元的避風錨地項目，已建成可通車走人的東堤和南堤，項目基礎環(huán)境初具雛形。

服務說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務機構，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報及產(chǎn)業(yè)升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調(diào)研報告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。