2024-2029年臨湘房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測及投資策略研究報(bào)告
第一章 全球及中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 9
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 9
一、國際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 9
(一)國際宏觀經(jīng)濟(jì)分析 9
(二)國際經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn) 11
二、全球房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 13
三、全球房地產(chǎn)商投資額分析 14
四、全球房地產(chǎn)市場交易情況 14
五、全球房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域分析 15
(一)美國房地產(chǎn)市場分析 15
(二)歐洲房地產(chǎn)市場分析 18
(三)香港房地產(chǎn)市場分析 18
(四)臺(tái)灣房地產(chǎn)市場分析 19
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 19
一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 19
二、土地開發(fā)及購置情況 20
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 21
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 22
五、房地產(chǎn)市場供給分析 23
(一)房屋施工面積 23
(二)房屋竣工面積 24
(三)房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu) 25
六、房地產(chǎn)市場需求分析 26
(一)商品房市場銷售情況 26
(二)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績 27
七、房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 30
第二章 中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 33
第一節(jié) 中國二三線城市土地市場 33
一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析 33
二、二三線城市土地市場供給概況 33
三、三四線城市成中小房企主戰(zhàn)場 34
第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場 35
一、二三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 35
二、二三線城市商品住宅存量情況 36
三、房地產(chǎn)重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 37
四、房企加快布局二三線城市市場 38
第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 39
一、全國大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析 39
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 42
三、二三線城市房價(jià)走勢上漲的主因 42
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式 43
一、城市綜合體的模式 43
二、城市發(fā)展運(yùn)營商的模式 44
三、城投的模式 44
四、城中村的模式 45
第三章 臨湘房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 46
第一節(jié) 臨湘房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 46
一、地理位置 46
二、生態(tài)氣候 46
三、資源分布 46
四、交通情況 47
第二節(jié) 臨湘房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 47
一、臨湘GDP增長情況 47
二、臨湘固定資產(chǎn)投資 48
三、臨湘居民收支情況 48
四、臨湘產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 49
第三節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場政策環(huán)境 50
一、房地產(chǎn)土地政策 50
二、房地產(chǎn)限購政策 55
三、房地產(chǎn)主要法規(guī)政策情況 59
四、臨湘市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例 61
第四節(jié) 臨湘房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 62
一、人口數(shù)量分析 62
二、消費(fèi)市場分析 63
三、招商引資項(xiàng)目 63
第四章 臨湘建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 65
第一節(jié) 臨湘建筑業(yè)產(chǎn)值情況 65
第二節(jié) 臨湘建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 65
一、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量規(guī)模 65
二、建筑業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 65
三、建筑業(yè)收入規(guī)模分析 66
四、建筑業(yè)利潤規(guī)模分析 66
第三節(jié) 臨湘建筑業(yè)供需分析 66
一、建筑業(yè)房屋施工面積 66
二、建筑業(yè)房屋竣工面積 67
第五章 臨湘土地市場分析 68
第一節(jié) 臨湘城市規(guī)劃布局 68
一、“十三五”城市規(guī)劃 68
二、主要用地指標(biāo) 69
第二節(jié) 臨湘土城市建設(shè)用地分析 70
第三節(jié) 臨湘土地成交分析 70
一、土地成交用途規(guī)劃 70
二、成交地塊規(guī)劃面積 70
三、成交地塊建筑面積 71
四、成交地塊的容積率 72
五、成交地塊受讓單位 73
第四節(jié) 臨湘市土地成交價(jià)格 74
一、成交地塊的起始價(jià) 74
二、成交地塊的成交價(jià) 75
三、地塊的成交樓面價(jià) 76
第六章 臨湘房地產(chǎn)市場分析 78
第一節(jié) 臨湘房地產(chǎn)投資開發(fā)分析 78
第二節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場分析 78
一、房地產(chǎn)施工面積 78
二、房地產(chǎn)新開工面積 78
二、房地產(chǎn)竣工面積 79
四、房地產(chǎn)成交分析 79
(一)商品房成交情況 79
(二)住宅成交情況 79
(三)商業(yè)用房情況 80
第三節(jié) 臨湘房地產(chǎn)樓盤分析 80
第四節(jié) 臨湘房地產(chǎn)價(jià)格走勢 82
第五節(jié) 城市棚戶區(qū)項(xiàng)目改造情況 82
第七章 臨湘市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 84
第一節(jié) 臨湘順泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 84
一、企業(yè)基本情況 84
二、企業(yè)資質(zhì)情況 84
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 84
第二節(jié) 岳陽市章苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 85
一、企業(yè)基本情況 85
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 86
一、企業(yè)基本情況 86
二、企業(yè)資質(zhì)情況 86
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 87
第四節(jié) 臨湘新時(shí)代房地產(chǎn)有限公司 87
一、企業(yè)基本情況 87
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 88
第五節(jié) 臨湘市大成房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 88
一、企業(yè)基本情況 88
二、企業(yè)資質(zhì)情況 89
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 89
第六節(jié) 臨湘市鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 89
一、企業(yè)基本情況 89
二、企業(yè)資質(zhì)情況 89
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 89
第八章 二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析 91
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 91
一、投資狀況及增速 91
二、分物業(yè)投資情況 91
三、分區(qū)域投資狀況 92
四、分區(qū)域投資狀況 92
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 93
一、投資吸引力 93
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 93
三、房地產(chǎn)投資 94
四、限購政策影響情況 94
五、商品房銷售 96
六、土地市場 97
七、人口與城市化 99
八、居民購買力 99
九、人均可支配收入 99
十、未來走勢展望 100
第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇 100
一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn) 100
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?100
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn) 100
第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 101
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 101
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 102
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 103
第九章 臨湘房地產(chǎn)市場前景分析 105
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 105
一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 105
二、“十四五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 108
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 109
第二節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 110
一、臨湘房地產(chǎn)市場需求趨勢 110
二、臨湘房地產(chǎn)市場需求前景 111
第三節(jié) 臨湘房地產(chǎn)市場價(jià)格趨勢 111
第四節(jié) 臨湘商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 112
第十章 臨湘房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 113
第一節(jié) 臨湘市房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險(xiǎn) 113
第二節(jié) 登臨湘房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略 114
第三節(jié) 臨湘市房地產(chǎn)投資策略建議 115
第十一章 臨湘房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 117
第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的策略 117
一、資本運(yùn)作策略 117
二、土地儲(chǔ)備策略 117
三、業(yè)務(wù)組合策略 118
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 119
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 120
一、成本控制策略 120
二、定價(jià)策略分析 125
三、競爭策略分析 129
四、并購重組策略 131
五、融資策略分析 134
六、資本運(yùn)作策略 135
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 137
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 137
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 137
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 138
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 138
五、營銷品牌戰(zhàn)略 139
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 140
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