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內(nèi)容概括

2024-2029年安平縣房地產(chǎn)行業(yè)市場深度調(diào)研報告

報告目錄

第一章中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 9

第一節(jié) 中國二三線城市土地市場 9

一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析 9
二、三四線城市成中小房企主戰(zhàn)場 9
三、三四線城市土地市場供給概況 10

第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場 11

一、二三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 11
二、二三線城市商品住宅存量情況 12
三、房地產(chǎn)重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 13
四、房企加快布局二三線城市市場 14

第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 15

一、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析 15
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 18
三、二三線城市房價走勢上漲的主因 18

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式 19

一、城市綜合體的模式 19
二、城市發(fā)展運(yùn)營商的模式 20
三、城投的模式 20
四、城中村的模式 21

第二章 2019年安平縣房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 22

第一節(jié) 安平縣房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 22

一、地理位置 22
二、自然環(huán)境 22
三、生態(tài)氣候 22
四、資源分布 23
（一）土地資源 23
（二）水資源 23
（三）礦產(chǎn)資源 23
（四）生物資源 23

第二節(jié) 安平縣房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 23

一、安平縣GDP增長情況 23
二、安平縣固定資產(chǎn)投資 24
三、安平縣人均收入情況 24
四、安平縣產(chǎn)業(yè)升級分析 25

第三節(jié) 安平縣房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 25

一、房地產(chǎn)土地政策 25
（一）土地市場調(diào)控政策最新動向及解讀 25
（二）房地產(chǎn)市場調(diào)控政策最新動向及解讀 27
（三）土地管理制度深層次改革必要性及方向 31
二、房地產(chǎn)限購政策 31
（一）新“國四條”與新“國十條” 31
（二）新“國八條”房地產(chǎn)限購政策 32
（三）新“國五條”限購政策出臺 33
三、房地產(chǎn)主要法規(guī)政策情況 34
（一）政策環(huán)境綜述 34
（二）保障性住房主要政策 36
四、二三線城市救市探索 37

第四節(jié) 安平縣房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 37

一、人口數(shù)量分析 37
二、城市建設(shè)概況 38
三、招商引資情況 38
四、居民住房情況 38

第三章 2019年安平縣土地市場分析 39

第一節(jié) 安平縣城市規(guī)劃布局 39

第二節(jié) 安平縣土地供應(yīng)分析 39

第三節(jié) 安平縣土地成交分析 39

一、成交地塊規(guī)劃用途 39
二、成交地塊用地面積 43
三、成交地塊建筑面積 46
四、成交地塊的容積率 49
五、成交地塊受讓單位 52

第四節(jié) 安平縣土地成交價格 56

一、成交地塊的成交價 56
二、地塊的成交樓面價 59

第四章安平縣房地產(chǎn)市場分析 63

第一節(jié) 安平縣房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 63

一、安平縣房地產(chǎn)投資額分析 63
二、安平縣房地產(chǎn)供需規(guī)模分析 63
三、安平縣房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 64
四、安平縣房地產(chǎn)市場價格分析 64

第二節(jié) 安平縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析 65

一、安平縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 65
二、安平縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 66
三、聚成國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目 66

第三節(jié) 安平縣商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析 66

一、安平縣寫字樓市場分析 66
二、安平縣商鋪市場分析 67
三、安平縣酒店市場分析 68

第五章安平縣重點(diǎn)樓盤分析 69

第一節(jié) 五洲國際時代廣場項(xiàng)目 69

一、樓盤基本概況 69
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 69
三、樓盤市場價格 70

第二節(jié) 峰尚

?和華嘉園 70
一、樓盤基本概況 70
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 70
三、樓盤市場價格 71

第三節(jié) 藍(lán)灣國際 71

一、樓盤基本概況 71
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 71
三、樓盤市場價格 72

第四節(jié) 公園怡景城項(xiàng)目 72

一、樓盤基本概況 72
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 73
三、樓盤市場價格 73

第五節(jié) 金地格林小鎮(zhèn) 73

一、樓盤基本概況 73
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 73
三、樓盤市場價格 73

第六章安平縣房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 74

第一節(jié) 安平縣恒鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 74

一、企業(yè)基本情況 74
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù) 74
三、企業(yè)資質(zhì)情況 74
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 75

第二節(jié) 河北雙雄房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 75

一、企業(yè)基本情況 75
二、企業(yè)開發(fā)資質(zhì) 76
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 76

第三節(jié) 安平縣金水灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 76

一、企業(yè)基本情況 76
二、企業(yè)對外合作 77
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 77

第四節(jié) 安平縣正悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 78

一、企業(yè)基本情況 78
二、企業(yè)資質(zhì)情況 79
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 79

第五節(jié) 衡水鴻祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 79

一、企業(yè)基本情況 79
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 79
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 80

第七章二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析 81

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 81

一、投資狀況及增速 81
二、分物業(yè)投資情況 81
三、分區(qū)域投資狀況 82
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 82

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 83

一、投資吸引力 83
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 84
三、房地產(chǎn)投資 84
四、限購政策影響情況 84
五、商品房銷售 86
六、土地市場 87
七、人口與城市化 89
八、居民購買力 89
九、人均可支配收入 89
十、未來走勢展望 90

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇 90

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn) 90
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?90
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn) 90

第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 91

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會 91
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 92
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 93

第八章安平縣房地產(chǎn)市場前景分析 95

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 95

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 95
二、“十四五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 98
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 99

第二節(jié) 安平縣房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 100

一、安平縣房地產(chǎn)市場需求趨勢 100
二、安平縣房地產(chǎn)市場需求預(yù)測 100

第三節(jié) 安平縣房地產(chǎn)市場價格趨勢 101

第四節(jié) 安平縣商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 102

第九章安平縣房地產(chǎn)投資風(fēng)險及策略分析 103

第一節(jié) 安平縣房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險 103

一、影響安平縣房地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險 103
二、安平縣房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險 103
（一）市場競爭風(fēng)險 103
（二）購買力風(fēng)險 103
（三）流動性和變現(xiàn)性風(fēng)險 104
（四）利率風(fēng)險 104
（五）經(jīng)營性風(fēng)險 104

第二節(jié) 安平縣房地產(chǎn)市場風(fēng)險規(guī)避及控制策略 104

第三節(jié) 安平縣房地產(chǎn)投資策略建議 106

第十章安平縣房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 108

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的策略 108

一、資本運(yùn)作策略 108
二、土地儲備策略 108
三、業(yè)務(wù)組合策略 109
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 110

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 111

一、成本控制策略 111
二、定價策略分析 116
三、競爭策略分析 120
四、并購重組策略 122
五、融資策略分析 125
六、資本運(yùn)作策略 127

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 128

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 128
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 129
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 129
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 129
五、營銷品牌戰(zhàn)略 130
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 131

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