本報告依據(jù)國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進(jìn)行研究分析。本報告是全面了解行業(yè)以及對本行業(yè)進(jìn)行投資不可或缺的重要工具。PS：本報告將保持時實更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時把握局勢的發(fā)展，及時調(diào)整應(yīng)對策略。
第一章 片區(qū)開發(fā)PPP模式相關(guān)概述
第二章 中國片區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析
2.1 國家政策對片區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用的促進(jìn)
2.1.1 國家政策力促PPP模式發(fā)展
2.1.2 片區(qū)開發(fā)支持性政策分析
2.1.3 鼓勵PPP模式參與園區(qū)開發(fā)
2.2 中國片區(qū)開發(fā)PPP項目投資規(guī)模
2.2.1 新增項目規(guī)模
2.2.2 項目落地規(guī)模
2.2.3 項目總體規(guī)模
2.3 中國片區(qū)開發(fā)PPP項目建設(shè)動態(tài)
2.3.1 固安產(chǎn)業(yè)新城PPP項目成果
2.3.2 寧波綠色石化片區(qū)PPP項目
2.3.3 云南驛特色小鎮(zhèn)PPP項目
2.4 片區(qū)開發(fā)PPP模式市場參與主體
2.4.1 政府
2.4.2 社會資本方
2.4.3 服務(wù)提供方
2.5 片區(qū)開發(fā)PPP模式結(jié)構(gòu)設(shè)計要點分析
2.5.1 運(yùn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計要點
2.5.2 投融資結(jié)構(gòu)設(shè)計要點
2.5.3 交易結(jié)構(gòu)設(shè)計要點
2.5.4 回報機(jī)制設(shè)計要點
2.6 PPP模式應(yīng)用于片區(qū)開發(fā)的困境與建議
2.6.1 前期準(zhǔn)備工作不足
2.6.2 頂層設(shè)計不到位
2.6.3 投融資策劃不完備
2.6.4 項目發(fā)展對策建議
第三章 中國園區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析
3.1 中國園區(qū)發(fā)展概述
3.1.1 國內(nèi)園區(qū)發(fā)展沿革
3.1.2 園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀規(guī)模
3.1.3 園區(qū)發(fā)展一般路徑
3.1.4 園區(qū)治理發(fā)展模式
3.1.5 園區(qū)發(fā)展需要政企合作
3.2 園區(qū)開發(fā)PPP項目分析
3.2.1 項目總體規(guī)模
3.2.2 項目投資額分析
3.2.3 項目分布區(qū)域
3.3 園區(qū)開發(fā)PPP項目案例分析
3.3.1 項目分類與對應(yīng)案例
3.3.2 汕頭濱海新城PPP項目
3.3.3 徐家灣綜合改造PPP項目
3.3.4 武漢經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園PPP項目
3.3.5 山東幸福健康小鎮(zhèn)PPP項目
3.4 園區(qū)開發(fā)類項目應(yīng)用PPP模式的適用性分析
3.4.1 園區(qū)開發(fā)適合應(yīng)用PPP模式
3.4.2 園區(qū)開發(fā)具備PPP模式基礎(chǔ)
3.4.3 園區(qū)開發(fā)符合PPP模式特性
3.4.4 園區(qū)開發(fā)契合PPP模式本質(zhì)
3.4.5 園區(qū)開發(fā)滿足PPP模式要求
3.5 園區(qū)開發(fā)類項目應(yīng)用PPP模式的要素解析
3.5.1 項目內(nèi)容
3.5.2 運(yùn)作結(jié)構(gòu)
3.5.3 風(fēng)險機(jī)制
3.5.4 回報機(jī)制
3.5.5 監(jiān)管體系
3.6 園區(qū)開發(fā)PPP模式的推進(jìn)建議
3.6.1 因地制宜應(yīng)用PPP模式
3.6.2 解決項目不匹配問題
3.6.3 產(chǎn)生PPP項目示范效應(yīng)
3.6.4 應(yīng)用PPP項目的特殊性
第四章 中國特色小鎮(zhèn)PPP模式應(yīng)用分析
4.1 中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.1.1 特色小鎮(zhèn)類型
4.1.2 建設(shè)發(fā)展規(guī)模
4.1.3 區(qū)域空間布局
4.1.4 發(fā)展整改現(xiàn)狀
4.2 中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)實踐中PPP模式運(yùn)用
4.2.1 政府政策支持情況
4.2.2 PPP模式應(yīng)用狀況
4.2.3 模式應(yīng)用地區(qū)分布
4.2.4 PPP模式類型統(tǒng)計
4.2.5 PPP模式產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度
4.3 特色小鎮(zhèn)PPP項目關(guān)鍵成功因素
4.3.1 政府方面因素
4.3.2 社會資本因素
4.3.3 外部環(huán)境因素
4.3.4 項目自身因素
4.4 中國特色小鎮(zhèn)建設(shè)中PPP模式運(yùn)用問題及優(yōu)化策略
4.4.1 PPP模式運(yùn)用問題
4.4.2 PPP模式優(yōu)化策略
第五章 中國全域旅游PPP模式應(yīng)用分析
5.1 中國全域旅游發(fā)展概述
5.1.1 全域旅游概念界定
5.1.2 全域旅游發(fā)展指導(dǎo)
5.1.3 全域旅游開發(fā)理念
5.1.4 全域旅游示范區(qū)
5.1.5 全域旅游發(fā)展意義
5.2 中國全域旅游開發(fā)中PPP模式運(yùn)用
5.2.1 PPP模式運(yùn)作優(yōu)勢
5.2.2 PPP應(yīng)用必要性
5.2.3 PPP開發(fā)模式分析
5.2.4 PPP項目回報機(jī)制
5.2.5 PPP項目開發(fā)類型
5.3 推廣全域旅游PPP模式重點關(guān)注問題
5.3.1 PPP模式適用范圍
5.3.2 增強(qiáng)項目運(yùn)營關(guān)注
5.3.3 健全的回報機(jī)制
5.3.4 完善配套法律法規(guī)
第六章 中國區(qū)域開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析
6.1 區(qū)域開發(fā)PPP模式分類
6.1.1 單體項目PPP運(yùn)作
6.1.2 同類項目打包運(yùn)作
6.1.3 關(guān)聯(lián)項目打包運(yùn)作
6.1.4 區(qū)域整體打包運(yùn)作
6.2 區(qū)域綜合開發(fā)PPP運(yùn)作分析
6.2.1 區(qū)域開發(fā)PPP模式適用性
6.2.2 區(qū)域開發(fā)PPP模式優(yōu)劣性
6.2.3 區(qū)域開發(fā)PPP項目操作流程
6.2.4 區(qū)域開發(fā)PPP模式探索
6.3 新區(qū)開發(fā)PPP模式分析
6.3.1 新區(qū)開發(fā)的界定
6.3.2 新區(qū)開發(fā)的內(nèi)涵
6.3.3 城市經(jīng)營與PPP
6.3.4 新區(qū)開發(fā)PPP新政
6.3.5 新區(qū)開發(fā)PPP意義
6.4 中國新區(qū)開發(fā)PPP項目現(xiàn)狀
6.4.1 中新天津生態(tài)城PPP項目
6.4.2 重慶兩江新區(qū)PPP推進(jìn)項目
6.4.3 西咸新區(qū)PPP項目落地灃西新城
6.4.4 寧波杭州灣新區(qū)PPP投資基金
6.4.5 雄安運(yùn)用PPP模式參與新區(qū)建設(shè)
第七章 棚戶區(qū)改造PPP模式應(yīng)用分析
7.1 英國城市更新項目PPP模式發(fā)展經(jīng)驗借鑒
7.1.1 城市更新項目PPP模式概述
7.1.2 城市更新PPP模式典型案例
7.1.3 城市更新PPP模式發(fā)展經(jīng)驗
7.1.4 英國城市更新發(fā)展經(jīng)驗啟示
7.2 中國棚戶區(qū)改造狀況分析
7.2.1 棚戶區(qū)改造目標(biāo)
7.2.2 棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀
7.2.3 棚戶改造資金來源
7.3 棚戶區(qū)改造PPP模式分析
7.3.1 政府政策支持
7.3.2 PPP模式運(yùn)行
7.3.3 項目運(yùn)作流程
7.3.4 PPP融資模式
7.3.5 建設(shè)動態(tài)分析
7.4 棚戶區(qū)改造典型項目結(jié)構(gòu)及創(chuàng)新
7.4.1 私營企業(yè)主體改造項目結(jié)構(gòu)
7.4.2 PPP模式項目結(jié)構(gòu)創(chuàng)新設(shè)計
7.4.3 PPP模式項目結(jié)構(gòu)優(yōu)勢分析
7.4.4 PPP模式項目結(jié)構(gòu)發(fā)展展望
7.5 社會資本參與棚改PPP項目面臨的問題風(fēng)險及應(yīng)對措施
7.5.1 面臨的問題
7.5.2 面臨的風(fēng)險
7.5.3 風(fēng)險防范措施
7.6 棚戶區(qū)改造PPP模式存在的問題
7.6.1 棚戶區(qū)改造PPP模式存在的困境
7.6.2 保障性住房PPP模式存在的問題
7.6.3 保障性住房PPP模式存在的風(fēng)險
7.7 棚戶區(qū)改造PPP項目的建議
7.7.1 明確各方職能
7.7.2 完善監(jiān)管機(jī)制
7.7.3 提升項目價值
7.7.4 完善分擔(dān)機(jī)制
第八章 智慧城市PPP模式應(yīng)用分析
8.1 中國智慧城市發(fā)展現(xiàn)狀
8.1.1 智慧城市發(fā)展政策
8.1.2 智慧城市內(nèi)涵框架
8.1.3 智慧城市建設(shè)現(xiàn)狀
8.1.4 智慧城市商業(yè)模式
8.1.5 智慧城市發(fā)展動態(tài)
8.1.6 智慧城市發(fā)展挑戰(zhàn)
8.2 中國智慧城市PPP建設(shè)分析
8.2.1 智慧城市PPP模式適用性
8.2.2 智慧城市PPP模式優(yōu)勢
8.2.3 智慧城市PPP項目建設(shè)規(guī)模
8.2.4 智慧城市PPP模式應(yīng)用關(guān)鍵
8.3 中國智慧城市PPP投資動態(tài)
8.3.1 張掖市智慧城市PPP項目簽約
8.3.2 貴港市智慧城市PPP項目啟動
8.3.3 中電鑫龍簽訂智慧城市PPP項目
8.3.4 陽春市智慧城市PPP項目簽約
8.4 智慧城市PPP模式應(yīng)用面臨的問題及相應(yīng)策略
8.4.1 模式面臨的問題
8.4.2 模式應(yīng)用策略
8.5 中國智慧城市PPP模式投資前景
8.5.1 智慧城市PPP投資領(lǐng)域
8.5.2 智慧城市PPP模式前景
8.5.3 智慧城市PPP發(fā)展展望
第九章 中國片區(qū)開發(fā)PPP項目典型案例研究
9.1 產(chǎn)業(yè)新城綜合開發(fā)的華夏模式
9.1.1 華夏模式介紹
9.1.2 項目內(nèi)容分析
9.1.3 PPP項目框架
9.1.4 項目回報機(jī)制
9.1.5 配套安排分析
9.1.6 項目進(jìn)展分析
9.1.7 與PPP模式的契合度
9.2 中信濱海新城PPP項目
9.2.1 PPP項目基本情況
9.2.2 PPP模式運(yùn)行框架
9.2.3 PPP運(yùn)作模式分析
9.2.4 PPP項目回報機(jī)制
9.2.5 PPP項目融資結(jié)構(gòu)
9.2.6 與PPP模式的契合度
9.2.7 PPP項目借鑒價值
9.3 上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項目
9.3.1 PPP項目基本情況
9.3.2 PPP項目業(yè)務(wù)范圍
9.3.3 PPP項目回報機(jī)制
9.4 西安市徐家灣地區(qū)綜合改造PPP項目
9.4.1 PPP項目背景分析
9.4.2 項目內(nèi)容運(yùn)作方式
9.4.3 PPP項目回報機(jī)制
第十章 片區(qū)開發(fā)PPP項目退出機(jī)制分析
10.1 退出機(jī)制對于推動PPP落地的積極意義
10.1.1 減小期限錯配導(dǎo)致的流動性風(fēng)險
10.1.2 解決企業(yè)生存周期與項目合作期矛盾
10.1.3 解決資本方對投資回報率及期限要求的問題
10.1.4 發(fā)揮聯(lián)合主體的各自比較優(yōu)勢
10.2 PPP模式退出機(jī)制分類
10.2.1 到期移交
10.2.2 政府回購
10.2.3 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
10.2.4 公開上市
10.2.5 發(fā)行債券
10.2.6 資產(chǎn)證券化
10.3 園區(qū)開發(fā)PPP項目退出機(jī)制分析
10.3.1 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
10.3.2 資產(chǎn)證券化
10.3.3 整體打包上市
10.4 PPP模式退出機(jī)制現(xiàn)存的障礙
10.4.1 風(fēng)險管控尚需加強(qiáng)
10.4.2 相關(guān)法規(guī)尚需完善
10.4.3 回購中定價不統(tǒng)一
10.4.4 缺乏穩(wěn)定機(jī)構(gòu)投資者
10.5 PPP模式退出機(jī)制政策建議
10.5.1 加強(qiáng)頂層設(shè)計
10.5.2 完善市場交易機(jī)制
10.5.3 完善制度探索資本利用
第十一章 片區(qū)開發(fā)PPP項目投資機(jī)會及風(fēng)險預(yù)警
11.1 中國片區(qū)開發(fā)PPP項目市場機(jī)遇
11.1.1 社會資本投資遞增
11.1.2 PPP投資范圍擴(kuò)大
11.1.3 PPP地域投資機(jī)會
11.2 中國園區(qū)開發(fā)PPP模式投資機(jī)會
11.2.1 園區(qū)開發(fā)PPP項目內(nèi)容
11.2.2 園區(qū)開發(fā)PPP投資內(nèi)容
11.2.3 園區(qū)開發(fā)PPP回報機(jī)制
11.2.4 園區(qū)開發(fā)PPP投資建議
11.3 片區(qū)開發(fā)PPP項目風(fēng)險分析
11.3.1 PPP項目常規(guī)風(fēng)險
11.3.2 土地拆遷與補(bǔ)償風(fēng)險
11.3.3 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和發(fā)展服務(wù)風(fēng)險
11.3.4 土地獲取風(fēng)險
11.3.5 政府付費風(fēng)險
11.3.6 社會資本風(fēng)險
11.3.7 財務(wù)風(fēng)險
11.4 片區(qū)綜合開發(fā)PPP項目風(fēng)險的防控
11.4.1 土地拆遷與補(bǔ)償風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.2 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和發(fā)展服務(wù)風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.3 土地獲取風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.4 政府付費風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.5 社會資本風(fēng)險的應(yīng)對
11.4.6 財務(wù)風(fēng)險的應(yīng)對
圖表目錄
圖表1 典型PPP結(jié)構(gòu)
圖表2 PPP的關(guān)鍵要素
圖表3 寧波綠色石化片區(qū)產(chǎn)城融合生態(tài)綜合開發(fā)PPP項目基本信息
圖表4 中國國家級開發(fā)區(qū)數(shù)量
圖表5 UNIDO設(shè)定的園區(qū)發(fā)展路徑
圖表6 財政部第四批園區(qū)開發(fā)PPP項目
圖表7 財政部第四批園區(qū)開發(fā)PPP項目投資總額分布
圖表8 園區(qū)開發(fā)PPP項目分類
圖表9 泗河源頭幸福健康特色小鎮(zhèn)PPP模式
圖表10 泗河源頭幸福健康特色小鎮(zhèn)PPP項目回報機(jī)制
圖表11 園區(qū)開發(fā)PPP項目風(fēng)險收益分配表
圖表12 園區(qū)開發(fā)PPP項目內(nèi)容體系
圖表13 園區(qū)PPP項目的運(yùn)作結(jié)構(gòu)
圖表14 中國特色小鎮(zhèn)的主要產(chǎn)業(yè)類型一覽表
圖表15 中國特色小鎮(zhèn)省、自治區(qū)、直轄市分布情況
圖表16 全國淘汰整改特色小鎮(zhèn)數(shù)量
圖表17 相關(guān)政策文件匯總
圖表18 特色小鎮(zhèn)建設(shè)實踐中PPP運(yùn)用普及度
圖表19 中國第一批特色小鎮(zhèn)中PPP模式地區(qū)分布
圖表20 中國第二批特色小鎮(zhèn)中PPP模式地區(qū)分布
圖表21 中國特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)中PPP模式運(yùn)用類型統(tǒng)計
圖表22 特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)類型與PPP模式類型的關(guān)聯(lián)性分析表
圖表23 特色小鎮(zhèn)PPP項目成功關(guān)鍵因素
圖表24 特色小鎮(zhèn)建設(shè)中PPP模式運(yùn)行機(jī)制
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