大同市位于山西北部,北緯39°54′~40°44′,東經(jīng)112°06′~114°33′。東與河北省張家口市、保定市相接;西、南與省內(nèi)朔州市、忻州市毗連;北隔長城與內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市接壤。大同南北長約189公里,東西寬約136.9公里,總面積14176平方公里,占全省面積的9.1%。大同市1949年5月建市,區(qū)劃經(jīng)過多次調(diào)整,1993年與雁北地區(qū)合并,形成現(xiàn)狀。大同市現(xiàn)轄平城區(qū)、云岡區(qū)、新榮區(qū)、云州區(qū)4區(qū),陽高、天鎮(zhèn)、廣靈、靈丘、渾源、左云6縣,下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道145個(gè)(其中:鄉(xiāng)66,鎮(zhèn)33,街道辦事處46個(gè))。村委會(huì)1967個(gè),社區(qū)居民委員會(huì)332個(gè)。2018年大同市房地產(chǎn)開發(fā)投資155.5億元，比上年增長39.6%。其中，住宅投資120.4億元，增長52.1%。全年全市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積1391.9萬平方米，比上年下降11.8%。其中，住宅施工面積869.6萬平方米，下降8.0%。房屋竣工面積78.5萬平方米，下降78.7%。其中，住宅竣工面積51.6萬平方米，下降79.0%。商品房屋銷售面積248.3萬平方米，增長23.8%。大同市政府十分注重大同市房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，大同市人民政府印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見》鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，逐步解決居民住房問題，促進(jìn)大同市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展?！洞笸谐鞘锌傮w規(guī)劃（2006—2020年）》提到，2020年市域總?cè)丝谝?guī)模為370萬人，城鎮(zhèn)化水平為68%，城鎮(zhèn)人口251.6萬人。中心城區(qū)人口規(guī)模2020年控制在170萬人。城市建設(shè)用地170平方公里，人均城市建設(shè)用地指標(biāo)為100平方米。這一系列政策將刺激商品房市場，加速去庫存進(jìn)度，同時(shí)也對大同市房地產(chǎn)的升級轉(zhuǎn)型指明了方向，隨著大同市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城區(qū)規(guī)劃的不斷完善，大同市城鎮(zhèn)一體化的建設(shè)，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，政府大力推進(jìn)各重要產(chǎn)業(yè)的發(fā)展等多方面因素的助力。大同市產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將會(huì)迎來廣闊的發(fā)展空間。

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