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內(nèi)容概括

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個(gè)鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個(gè)區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)進(jìn)行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。

目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務(wù)，政府負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和審批服務(wù)，引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建設(shè)特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動(dòng)建設(shè)，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產(chǎn)業(yè)。三是政府建設(shè)、市場(chǎng)招商，政府成立國(guó)資公司，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位面向全國(guó)招商。

2018年10月，住建部公布第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單，青海有2個(gè)鎮(zhèn)入選?！肚嗪Ｊ∪嗣裾P(guān)于深入推進(jìn)青海省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》指出：要因地制宜、創(chuàng)新機(jī)制，走特色鮮明、形式多樣、產(chǎn)城融合、惠及群眾的新型特色小城鎮(zhèn)發(fā)展之路，集中力量建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)定位清晰、文化內(nèi)涵豐富、功能配套完善，“小而特、小而美、小而精”的特色小鎮(zhèn)，探索形成小鎮(zhèn)大視野新業(yè)態(tài)，推動(dòng)政府與市場(chǎng)互動(dòng)，激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，促進(jìn)和帶動(dòng)小鎮(zhèn)及其周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)就地就近城鎮(zhèn)化。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資可行性研究咨詢(xún)報(bào)告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關(guān)概念，接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國(guó)發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現(xiàn)狀，然后報(bào)告重點(diǎn)對(duì)養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)現(xiàn)狀及模式做了詳細(xì)分析，以及養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)重點(diǎn)案例分析，最后報(bào)告對(duì)養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)前景及可行性做了詳細(xì)分析。本研究報(bào)告由中國(guó)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究咨詢(xún)第一股（股票代碼：838497）的特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)專(zhuān)領(lǐng)銜撰寫(xiě)。貴單位若想對(duì)青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資建設(shè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資養(yǎng)老生建設(shè)特色小鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)域，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具

報(bào)告目錄

第一章特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)發(fā)展概況

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點(diǎn)

一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點(diǎn)

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設(shè)意義

一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要實(shí)踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側(cè)改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進(jìn)新型城市化的重要載體

第二章中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析

第一節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)投資狀況

一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金支持
二、特色小鎮(zhèn)招商引資情況
三、部分特色小鎮(zhèn)的投資情況

第二節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析

一、首批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單
二、首批特色小鎮(zhèn)區(qū)域分布
三、首批特色小鎮(zhèn)功能分布
四、首批特色小鎮(zhèn)建設(shè)成效

第三節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式研究分析

一、特色小鎮(zhèn)的架構(gòu)研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開(kāi)發(fā)架構(gòu)
三、特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)
四、特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)模式分析

第四節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)投資商機(jī)分析

一、通過(guò)PPP模式介入特色小鎮(zhèn)投資
二、特色地產(chǎn)
三、特色產(chǎn)業(yè)
四、特色旅游
五、相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)

第三章 2018年青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 青海經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展分析

一、青海GDP規(guī)模及增長(zhǎng)
二、青海工業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、青海固定資產(chǎn)投資
四、青海居民收支情況

第二節(jié) 青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展政策環(huán)境分析

一、《關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見(jiàn)》
二、《青海國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》
三、《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
四、《關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知》
五、《青海省人民政府關(guān)于深入推進(jìn)青海省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》

第三節(jié) 青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展社會(huì)環(huán)境分析

一、青海人口規(guī)模情況
二、青海旅游市場(chǎng)分析
（一）青海旅游人數(shù)
（二）青海旅游收入
三、青海城鎮(zhèn)化率情況
四、青海鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展情況

第四節(jié) 青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展人文環(huán)境分析

一、自然環(huán)境
二、資源稟賦
三、歷史文化習(xí)俗

第四章 2018年青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r分析

第一節(jié) 青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展態(tài)勢(shì)

第二節(jié) 青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展建議

一、重差異定位，顯自身優(yōu)勢(shì)
二、聚優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，促充分就業(yè)
三、孕創(chuàng)新品牌，育內(nèi)生機(jī)制
四、注重任期目標(biāo)，提供“教練式”服務(wù)
五、尋特色組合，覓優(yōu)勢(shì)重組

第五章青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r

第一節(jié) 青海養(yǎng)老生發(fā)展?fàn)顩r

一、養(yǎng)老生發(fā)展現(xiàn)狀
二、養(yǎng)老生市場(chǎng)規(guī)模
三、養(yǎng)老生企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
四、養(yǎng)老生區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)

第二節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況

一、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
二、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
三、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點(diǎn)
四、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)需求狀況
五、養(yǎng)老生重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)情況

第三節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問(wèn)題及對(duì)策

一、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問(wèn)題
二、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展策略

第六章 2018年青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)PPP模式發(fā)展分析

第一節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性

一、減輕財(cái)政壓力，開(kāi)拓融資渠道
二、降低和分散風(fēng)險(xiǎn)
三、擴(kuò)大社會(huì)資本的投資領(lǐng)域

第二節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的可行性

一、良好的運(yùn)作基礎(chǔ)
二、有利的政策導(dǎo)向
三、穩(wěn)定的投資回報(bào)

第三節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)PPP模式運(yùn)作流程設(shè)計(jì)

第四節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)模式分析

一、特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性
二、特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的可行性
三、特色小鎮(zhèn)PPP模式運(yùn)作流程設(shè)計(jì)
四、對(duì)特色小鎮(zhèn)運(yùn)用PPP模式的政策建議

第五節(jié) 中央第一批特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目情況

一、第一批特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目情況
二、第一批特色小鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)化項(xiàng)目情況
三、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目情況

第六節(jié) 對(duì)特色小鎮(zhèn)運(yùn)用PPP模式的政策建議

一、完善人才引進(jìn)政策
二、提供稅收優(yōu)惠政策
三、專(zhuān)業(yè)的金融支持政策

第七章青海養(yǎng)老生重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例分析

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)一

一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
四、小鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)二

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)三

第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)四

第五節(jié) 特色小鎮(zhèn)五

第八章青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)企業(yè)分析

第一節(jié) 企業(yè)一

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例

第二節(jié) 企業(yè)二

第三節(jié) 企業(yè)三

第四節(jié) 企業(yè)四

第五節(jié) 企業(yè)五

第九章青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈落地方案

第一節(jié) 住建部特色小鎮(zhèn)建設(shè)要求規(guī)范

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)旅游投資模式解讀

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)需要專(zhuān)業(yè)化的孵化器

第四節(jié) 孵化器模式下的特色小鎮(zhèn)操作策略

一、把握一大發(fā)展趨勢(shì)
二、辨析特色小鎮(zhèn)與特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵
三、遵循三大發(fā)展邏輯
四、形成三大開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)
五、注重兩大產(chǎn)業(yè)培育
六、構(gòu)建“兩產(chǎn)業(yè)三引擎五架構(gòu)”
七、整合五類(lèi)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)

第十章 2019-2023年青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景及投資策略

第一節(jié) 2019-2023年青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景

一、青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢(shì)分析
二、青海特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析
三、青海特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè)

第二節(jié) 2019-2023年青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景

一、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析
二、養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2019-2023年青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投融資模式

一、特色小鎮(zhèn)投融資的政策環(huán)境
（一）鼓勵(lì)多渠道的對(duì)特色小鎮(zhèn)的金融支持
（二）鼓勵(lì)多渠道的投融資創(chuàng)新
（三）政策性信貸資金支持范圍
二、特色小鎮(zhèn)融資渠道
（一）開(kāi)發(fā)性金融發(fā)揮“特殊作用”
（二）政府資金發(fā)揮“杠桿作用”
（三）政策性資金發(fā)揮“推力作用”
（四）社會(huì)資本發(fā)揮“主體作用”
（五）商業(yè)金融發(fā)揮“促進(jìn)作用”
三、特色小鎮(zhèn)投融資模式
（一）模式一：發(fā)債
（二）模式二：融資租賃
（三）模式三：基金
（四）模式四：資產(chǎn)證券化
（五）模式五：收益信托
（六）模式六：PPP融資模式

第十一章 2019-2023年青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資可行性分析

第一節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資機(jī)會(huì)分析

第二節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

第二節(jié) 青海養(yǎng)老生特色小鎮(zhèn)投資建議分析

圖表目錄

（略）（說(shuō)明：此報(bào)告為通用研究框架、中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供專(zhuān)業(yè)特色小鎮(zhèn)申報(bào)、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)招商、特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)基金等服務(wù)，歡迎聯(lián)系交流）

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