特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn)，也不是產業(yè)園區(qū)的一個區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結合自身特質，找準產業(yè)定位，科學進行規(guī)劃，挖掘產業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，有明確產業(yè)定位、文化內涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。

目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務，政府負責小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎設施和審批服務，引進民營企業(yè)建設特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動建設，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產業(yè)。三是政府建設、市場招商，政府成立國資公司，根據(jù)產業(yè)定位面向全國招商。

2018年10月，住建部公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單，江蘇7個鎮(zhèn)入選，在數(shù)量上位居榜單第二，特色小鎮(zhèn)已然成為江蘇各地各領域都熱切關注的話題。而特色小鎮(zhèn)的出爐，與江蘇省目前強調城市及縣域“特色”發(fā)展的思路合轍，共同構成市、縣、鎮(zhèn)三級推進特色發(fā)展的江蘇圖譜。

《關于培育創(chuàng)建江蘇特色小鎮(zhèn)的指導意見》指出，江蘇省將力爭通過3-5年努力，分批培育創(chuàng)建100個左右產業(yè)特色鮮明、多種功能疊加、體制機制靈活、人文氣息濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、宜業(yè)宜居宜游的特色小鎮(zhèn)，彰顯江蘇產業(yè)特色、突顯蘇派人文底蘊、引領區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展。

江蘇省特色小鎮(zhèn)建設原則上要布局在有較好特色產業(yè)基礎，相對獨立于市區(qū)的產業(yè)集聚區(qū)、具備一定條件的開發(fā)園區(qū)或中心城市周邊的小城鎮(zhèn)，并在產業(yè)定位、文化傳承、資源要素、基礎設施、生態(tài)環(huán)境等方面進行科學規(guī)劃和統(tǒng)籌策劃。規(guī)劃面積原則上控制在3平方公里左右，其中建設面積原則上控制在1平方公里左右。注重生產、生活和生態(tài)有機融合。建有提供創(chuàng)業(yè)服務、商務商貿、文化展示、交往空間等綜合功能的小鎮(zhèn)客廳。積極應用現(xiàn)代信息傳輸技術、網(wǎng)絡技術和信息集成技術，實現(xiàn)公共WIFI和數(shù)字化管理全覆蓋。注重自然保護、歷史傳承和地下空間開發(fā)，所有特色小鎮(zhèn)原則上要按3A級以上景區(qū)服務功能標準規(guī)劃建設，旅游風情小鎮(zhèn)原則上要達到國家5A級旅游景區(qū)規(guī)范要求，建設產城人文融合發(fā)展的現(xiàn)代化開放型特色小鎮(zhèn)。

中商產業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年江蘇省基金特色小鎮(zhèn)市場前景調查及投資可行性研究咨詢報告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關概念，接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現(xiàn)狀，然后報告重點對基金特色小鎮(zhèn)投資建設現(xiàn)狀及模式做了詳細分析，以及基金特色小鎮(zhèn)投資建設重點案例分析，最后報告對基金特色小鎮(zhèn)投資建設前景及可行性做了詳細分析。本研究報告由中國產業(yè)市場研究咨詢第一股（股票代碼：838497）的特色小鎮(zhèn)運營專領銜撰寫。貴單位若想對江蘇基金特色小鎮(zhèn)項目投資建設有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資基金建設特色小鎮(zhèn)相關領域，本報告將是您不可或缺的重要參考工具

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