為了全面而準(zhǔn)確地反映建筑施工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢(shì)，中商產(chǎn)業(yè)研究院推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)建筑施工業(yè)現(xiàn)狀、建筑施工市場(chǎng)供需狀況、建筑施工產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、建筑施工重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)建筑施工市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷，為建筑施工產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解建筑施工業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。
第一章 建筑施工業(yè)相關(guān)概述 13
第一節(jié) 建筑業(yè)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn) 13
一、房屋和土木工程建筑業(yè) 13
二、建筑安裝業(yè) 16
三、建筑裝飾業(yè) 17
四、其他建筑業(yè) 18
第二節(jié) 建筑施工業(yè)闡述 19
一、建筑施工方案 19
二、建筑施工部署 24
三、建筑施工進(jìn)度計(jì)劃 25
第三節(jié) 建筑業(yè)及建筑設(shè)計(jì) 27
第四節(jié) 建筑業(yè)企業(yè) 28
一、建筑企業(yè)的定義 28
二、建筑業(yè)企業(yè)分類 29
三、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類 29
第二章 國(guó)際建筑業(yè)運(yùn)行形勢(shì)透析 32
第一節(jié) 國(guó)際建筑業(yè)運(yùn)行狀況解析 32
一、世界建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r 32
二、國(guó)際建筑行業(yè)最新法規(guī)預(yù)覽 32
三、國(guó)際建筑業(yè)巨擘的發(fā)展路徑 33
四、國(guó)際工程承包企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 35
第二節(jié) 歐洲建筑業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀綜述 38
一、歐盟建筑業(yè)發(fā)展最新進(jìn)展 38
二、熱泵與歐洲建筑行業(yè)的發(fā)展 40
三、德國(guó)建筑業(yè)訂單與營(yíng)業(yè)額情況 41
四、法國(guó)建筑業(yè)樹立節(jié)能新目標(biāo) 41
第三節(jié) 美國(guó)建筑業(yè)運(yùn)營(yíng)形勢(shì)分析 42
第四節(jié) 日本建筑業(yè)運(yùn)行格局分析 43
第三章 中國(guó)建筑施工產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 44
第一節(jié) 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 44
一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 44
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 45
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 47
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 48
五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析 48
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 49
第二節(jié) 中國(guó)建筑施工業(yè)政策環(huán)境分析 50
一、建筑業(yè)監(jiān)管部門與體制 50
二、建筑業(yè)的相關(guān)法律法規(guī) 51
三、建筑施工行業(yè)政策分析 52
（一）建立建筑勞務(wù)分包制度 52
（二）建設(shè)部出臺(tái)兩部配套施工安全新法 56
四、中國(guó)近年土地政策解讀及預(yù)測(cè) 57
五、房地產(chǎn)政策回顧及點(diǎn)評(píng) 57
第三節(jié) 中國(guó)建筑施工業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 61
一、中國(guó)人口環(huán)境分析 61
二、中國(guó)教育環(huán)境分析 63
三、中國(guó)文化環(huán)境分析 64
四、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 65
五、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況 65
（一）公路建設(shè)投資情況 65
（二）鐵路建設(shè)投資情況 67
（三）水路建設(shè)投資情況 68
（四）航空建設(shè)投資情況 70
六、建筑裝飾的生態(tài)影響分析 71
第四章 中國(guó)建筑業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析 73
第一節(jié) 中國(guó)建筑行業(yè)運(yùn)行總況 73
一、中國(guó)建筑業(yè)增加值增速逐漸放緩 73
二、中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入健康發(fā)展軌道 74
三、BIM標(biāo)準(zhǔn)將提速建筑業(yè)二次革命 75
四、中國(guó)國(guó)有建筑企業(yè)的改革之路 79
五、中國(guó)建筑業(yè)勞動(dòng)力發(fā)展現(xiàn)狀 81
第二節(jié) 中國(guó)建筑業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 83
一、中國(guó)建筑業(yè)整體發(fā)展分析 83
二、中國(guó)建筑業(yè)增加值及增長(zhǎng)率分析 86
三、建筑商生存環(huán)境分析 87
四、建筑業(yè)基建資金投入情況 87
第三節(jié) 中國(guó)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織與產(chǎn)業(yè)績(jī)效研究 88
一、產(chǎn)業(yè)組織理論下的產(chǎn)業(yè)績(jī)效研究 88
二、中國(guó)建筑業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與績(jī)效分析 88
三、中國(guó)建筑業(yè)提高產(chǎn)業(yè)績(jī)效的對(duì)策與建議 91
第四節(jié) 中國(guó)對(duì)外承包工程的發(fā)展分析 93
一、中國(guó)對(duì)外承包工程的發(fā)展現(xiàn)狀 93
二、中國(guó)對(duì)外承包工程的發(fā)展特點(diǎn) 93
三、對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)規(guī)模及特點(diǎn) 95
（一）中國(guó)對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)規(guī)模 95
（二）中國(guó)對(duì)外承包工程市場(chǎng)格局 99
（三）中國(guó)對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)領(lǐng)域 100
（四）中國(guó)對(duì)外承包工程項(xiàng)目情況 101
四、中國(guó)對(duì)外承包工程面臨的問題與挑戰(zhàn) 102
五、中國(guó)對(duì)外承包工程企業(yè)的發(fā)展建議 103
第五節(jié) 中國(guó)建筑業(yè)面對(duì)的問題分析 105
一、中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)國(guó)際化發(fā)展面臨的困難 105
二、建筑業(yè)稅收管理中存在的主要問題 106
三、中國(guó)學(xué)校建筑邊緣化的問題 107
四、中國(guó)建筑垃圾資源化亟待政策扶持 108
第六節(jié) 中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的具體對(duì)策 109
一、加快建筑業(yè)改革和發(fā)展的步伐的思考 109
二、加強(qiáng)建筑業(yè)安全監(jiān)管的措施 116
三、構(gòu)建中國(guó)建筑市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 120
四、推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)施國(guó)際化發(fā)展的對(duì)策 123
五、加強(qiáng)建筑業(yè)稅收管理的措施和建議 125
六、提升建筑企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的策略 126
第五章 中國(guó)建筑施工業(yè)運(yùn)行形勢(shì)透析 129
第一節(jié) 中國(guó)建筑施工業(yè)運(yùn)行總況 129
一、中國(guó)建筑施工業(yè)市場(chǎng)化程度最高的行業(yè)之一 129
二、建筑施工業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位分析 129
（一）建筑施工業(yè)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè) 129
（二）建筑施工領(lǐng)域是工業(yè)化、城市化進(jìn)程中重要的社會(huì)“穩(wěn)定”環(huán)節(jié) 130
（三）建筑施工業(yè)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展提供了龐大剩余 130
三、中國(guó)建筑施工業(yè)景氣度分析 131
第二節(jié) 中國(guó)建筑施工企業(yè)布局分析 132
一、民營(yíng)企業(yè)的“異軍突起” 132
（一）民營(yíng)建筑施工企業(yè)成本管理 132
（二）浙江“民營(yíng)軍團(tuán)”的崛起 134
（三）淺談民營(yíng)建筑施工企業(yè)并購(gòu)戰(zhàn)略與操作 134
二、國(guó)企仍是國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的主角 138
（一）影響國(guó)有建筑企業(yè)發(fā)展的因素 138
（二）住建部力推國(guó)有建筑企業(yè)改制重組 141
三、外商投資建筑企業(yè)發(fā)展情況分析 142
第三節(jié) 中國(guó)建筑施工業(yè)發(fā)展中面臨的熱點(diǎn)問題探討 143
一、從產(chǎn)業(yè)層次看來，我國(guó)建筑業(yè)主要存在問題 143
（一）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理 143
（二）市場(chǎng)規(guī)范程度較低 143
（三）過度競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象較為明顯 143
（四）信用體系尚未建立 144
（五）建筑節(jié)能迫在眉睫 144
二、從企業(yè)的層次看來，我國(guó)建筑業(yè)主要存在問題 144
（一）管理水平低下 144
（二）關(guān)鍵性人才匱乏 144
（三）資金運(yùn)作和融資能力亟待加強(qiáng) 145
（四）風(fēng)險(xiǎn)控制能力相對(duì)較弱 145
（五）資源整合能力有待提高 145
第六章 中國(guó)建筑施工市場(chǎng)運(yùn)行透析 146
第一節(jié) 中國(guó)建筑施工市場(chǎng)分析 146
一、中國(guó)建筑施工企業(yè)數(shù)量分析 146
二、各地區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額 147
三、中國(guó)建筑行業(yè)企業(yè)收入分析 149
四、中國(guó)建筑行業(yè)利潤(rùn)總額分析 150
第二節(jié) 中國(guó)建筑施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)分析 150
一、建筑施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)之道 150
二、建筑施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的著力點(diǎn) 152
三、管理中心—工程項(xiàng)目管理 153
四、控制財(cái)務(wù)指標(biāo)—銀行貸款、應(yīng)收款、潛虧 157
五、構(gòu)建施工工程承包企業(yè) 160
第三節(jié) 建筑施工企業(yè)的虛擬經(jīng)營(yíng)研究 163
一、虛擬經(jīng)營(yíng)及其對(duì)建筑施工企業(yè)的影響 164
二、建筑施工的虛擬經(jīng)營(yíng)模式 165
三、建筑施工企業(yè)虛擬經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 166
四、建筑施工企業(yè)虛擬經(jīng)營(yíng)策略 167
第七章 中國(guó)建筑施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 169
第一節(jié) 中國(guó)建筑施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)總況 169
一、淺談建筑工程的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與投標(biāo) 169
二、建筑施工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的“泥潭” 171
第二節(jié) 中國(guó)建筑施工行業(yè)集中度分析 174
一、市場(chǎng)集中度分析 174
二、區(qū)域集中度分析 175
第三節(jié) 加強(qiáng)建筑施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的主要措施 178
一、建筑施工企業(yè)的文化建設(shè) 178
（一）企業(yè)文化建設(shè)的重要性 178
（二）企業(yè)文化建設(shè)的原則 180
（三）開展企業(yè)文化建設(shè)注意的問題 181
二、建筑工程項(xiàng)目管理的創(chuàng)新 182
（一）創(chuàng)新的必然性 182
（二）創(chuàng)新原則 183
（三）創(chuàng)新方案 183
第四節(jié) 2019-2023年中國(guó)建筑施工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析 185
第八章 中國(guó)建筑施工上市企業(yè)運(yùn)行透析 187
第一節(jié) 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 187
一、公司發(fā)展基本情況 187
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 187
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 189
四、企業(yè)盈利能力分析 190
五、企業(yè)償債能力分析 190
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 190
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 191
第二節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 191
一、企業(yè)基本情況 191
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 192
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 194
四、企業(yè)盈利能力分析 194
五、企業(yè)償債能力分析 195
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 195
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 195
第三節(jié) 中國(guó)鐵建股份有限公司 196
一、公司發(fā)展基本情況 196
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 197
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 199
四、企業(yè)盈利能力分析 200
五、企業(yè)償債能力分析 200
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 200
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 201
第四節(jié) 中鐵二局股份有限公司 202
一、公司發(fā)展基本情況 202
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 202
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 204
四、企業(yè)盈利能力分析 204
五、企業(yè)償債能力分析 204
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 205
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 205
第五節(jié) 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 206
一、企業(yè)基本情況 206
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 207
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 208
四、企業(yè)盈利能力分析 209
五、企業(yè)償債能力分析 209
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 210
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 210
八、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 210
第六節(jié) 中國(guó)海誠(chéng)工程科技股份有限公司 212
一、企業(yè)基本情況 212
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 212
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 213
四、企業(yè)盈利能力分析 214
五、企業(yè)償債能力分析 214
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 215
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 215
第七節(jié) 上海浦東路橋建設(shè)股份有限公司 216
一、公司發(fā)展基本情況 216
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 216
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 217
四、企業(yè)盈利能力分析 218
五、企業(yè)償債能力分析 218
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 219
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 219
第八節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司 220
一、企業(yè)基本情況 220
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 221
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 222
四、企業(yè)盈利能力分析 222
五、企業(yè)償債能力分析 223
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 223
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 224
第九節(jié) 西藏天路股份有限公司 224
一、企業(yè)基本情況 224
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 226
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 227
四、企業(yè)盈利能力分析 228
五、企業(yè)償債能力分析 228
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 229
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 229
第十節(jié) 騰達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 230
一、公司發(fā)展基本情況 230
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 231
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 233
四、企業(yè)盈利能力分析 234
五、企業(yè)償債能力分析 234
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 235
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 235
第九章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 236
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行概況 236
一、我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 236
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析 236
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵 238
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素 239
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 240
一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 240
二、土地開發(fā)及購(gòu)置情況 241
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu) 242
四、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 243
五、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 245
六、房地產(chǎn)商品房建筑面積 246
七、房地產(chǎn)商品房銷售情況 248
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析 249
一、住房潛在需求分析 249
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況 250
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析 251
四、房地產(chǎn)調(diào)整及保障性安居工程建設(shè) 252
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析 254
第十章 2019-2023年中國(guó)建筑施工業(yè)前景展望與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 256
第一節(jié) 2019-2023年中國(guó)建筑施工發(fā)展方向 256
一、建筑施工的發(fā)展方向是節(jié)能和綠色 256
二、現(xiàn)代工業(yè)建筑施工技術(shù)的發(fā)展方向 257
三、智能建筑發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè) 258
第二節(jié) 2019-2023年中國(guó)建筑施工業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 258
一、建筑業(yè)總產(chǎn)值及年增長(zhǎng)率預(yù)測(cè)分析 258
二、中國(guó)節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)盈利預(yù)測(cè)分析 259
第十一章 2019-2023年中國(guó)建筑施工業(yè)投資戰(zhàn)略研究 260
第一節(jié) 中國(guó)建筑施工行業(yè)投資概況 260
一、建筑施工行業(yè)投資特性分析 260
（一）建筑施工行業(yè)結(jié)構(gòu)性分析 260
（二）建筑施工行業(yè)集中度分析 261
二、建筑施工行業(yè)投資環(huán)境分析 261
第二節(jié) 2019-2023年中國(guó)建筑施工業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 261
一、報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 261
二、合同履約風(fēng)險(xiǎn) 262
三、資金周轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn) 262
四、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn) 262
五、物資供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn) 262
六、不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn) 263
七、風(fēng)險(xiǎn)防范策略分析 263
第三節(jié) 2019-2023年中國(guó)建筑施工業(yè)投資策略及建議 265
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