京滬房價10年漲400% 2016年老百姓更愿意投資保險

【中國經濟論壇】中國經濟生活10年大調查

企業(yè)家不解90后消費習慣

過去十年，股市回報不及樓市，北京、上海房價上漲380%

觀察過去十年中國經濟的發(fā)展可能會發(fā)現，股市已經走過了幾個周期，樓市的黃金時代瞬間到來而又悄然結束，90后剛剛邁入社會卻已經成了商家聚焦的人群……那么，過去十年經濟的發(fā)展在老百姓的生活中留下了怎樣的烙印？數據可以給我們一個微觀的切入點。在2月23日央視《對話》欄目現場，“2006—2016中國經濟生活大調查”從投資、消費和收入三個層面揭示了十年經濟生活變遷。

過去十年，股市回報不及樓市；2016年，老百姓更愿意投資保險

回顧2006年，中國的家庭支出中，儲蓄所占比例最高，為31.27%；買房支出占第二位，為27.77%；保險支出占第三位，達24.12%；證券投資只占5.25%。可見十年之前，多數老百姓選擇將相當一部分多余的資金用來儲蓄。現場三位企業(yè)家嘉賓是接觸股票較早的一撥人，他們都分享了自己早年和股票的“淵源”。

格力董事長董明珠認為自己是格力股票的受益者。她說早年持有的一萬元的格力股票，現在的市值已經在1800萬元左右。

攜程創(chuàng)始人梁建章在股市上的投資似乎并非一帆風順，他表示“房子漲了很多，股票還是虧了不少”。同時他還感慨，過去的十年，中國的制造業(yè)迅猛發(fā)展，如果能夠選中優(yōu)質的制造業(yè)企業(yè)，分享企業(yè)的成長，應該也會有不錯的收益。

紅杉資本創(chuàng)始人沈南鵬很早便接觸到了股票。在別人剛剛認識股票投資時，他開始嘗試投資早期的、沒有上市的公司?！巴顿Y成熟的企業(yè)，你可以做個安靜的美男子；投資早期的企業(yè)，你應該更加積極地參與公司決策，幫助公司成長?！鄙蚰嚣i說。

盡管投資經歷不同，三位企業(yè)家一致認同，過去的十年，房地產市場一躍而起成為最有升值空間的市場，黃金時代悄然而臨。大調查顯示，2006年，北京平均房價是7375元/平方米，上海則是7039元/平方米。根據2016年的數據，十年來北京房價總體上漲380%、年均上漲17.5%；上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%。

面對數據，著名學者賈康表示，房地產雖然告別了黃金時代，但在其白銀時代仍然有著含金量。不過一線城市和二三線城市的房地產市場走勢會出現分化，二線城市以下，去庫存仍然是讓人焦慮的問題。

2016年，面對股票、樓市、銀行理財產品、互聯網理財產品、保險、黃金等眾多投資品，三位企業(yè)家作何選擇？梁建章和董明珠都選擇了股票，沈南鵬選擇了包含股票的投資組合。梁建章認為，海外上市的優(yōu)質企業(yè)回國上市是一個機遇，另外，處于投資階段的企業(yè)盈利能力尚未發(fā)揮，未來還有較大的潛力。

大調查顯示，更多的受訪家庭在2016年首選投資保險，股票和理財產品分列二、三位，房地產投資下滑到第五位?，F場的嘉賓中，只有國務院參事室特約研究員姚景源在自己的投資選擇中填上了保險，他的另一個選擇是創(chuàng)業(yè)投資。他認為，創(chuàng)業(yè)投資和保險在未來一年分別迎合了對收益和避險的需要。