1、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”）為100.09，比6月份提高0.24點(diǎn)。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2、市場(chǎng)供應(yīng)：房屋新開工面積減少

1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818280萬平方米，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比1-6月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積576909萬平方米，增長(zhǎng)4.1%。房屋新開工面積120032萬平方米，下降4.5%，降幅收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積88089萬平方米，下降5.1%。房屋竣工面積33248萬平方米，下降10.9%，降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積23685萬平方米，下降10.2%。

2020年1-7月全國房地產(chǎn)施竣工面積及新開工面積

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

3、市場(chǎng)需求：商品房銷售面積下降

1-7月份，商品房銷售面積83631萬平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降5.0%，辦公樓銷售面積下降21.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降18.8%。商品房銷售額81422億元，下降2.1%，降幅比1-6月份收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)0.4%，辦公樓銷售額下降22.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降22.3%。

2020年1-7月全國商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2020年1-7月全國商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1-7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積34524萬平方米，同比下降2.2%，降幅比1-6月份收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額45316億元，增長(zhǎng)2.0%，1-6月份為下降1.6%。中部地區(qū)商品房銷售面積22315萬平方米，下降11.1%，降幅收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)；銷售額16062億元，下降10.6%，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積23589萬平方米，下降4.2%，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額17324億元，下降2.5%，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積3203萬平方米，下降14.5%，降幅收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2720億元，下降9.5%，降幅收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-7月全國商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

7月末，商品房待售面積50691萬平方米，比6月末減少390萬平方米。其中，住宅待售面積減少317萬平方米，辦公樓待售面積減少14萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少18萬平方米。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積減少

1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9659萬平方米，同比下降1.0%，降幅比1-6月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5382億元，增長(zhǎng)12.2%，增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積及土地成交價(jià)款

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

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