一、項(xiàng)目概況

大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)位于龍崗大道與寶荷路交界處，緊靠機(jī)荷高速，水官高速入口。園區(qū)主入口緊靠地鐵三號(hào)線大運(yùn)站A、B出口，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。園區(qū)占地約14.5萬平方米，建筑面積約16萬平方米，共75棟建筑，分兩期改造。一期于2013年已正式運(yùn)行，二期同步招商。

二、項(xiàng)目定位

使高科技產(chǎn)業(yè)成為發(fā)展的主流，高端載體承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，企業(yè)集聚助推龍崗成為珠三角高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新的增長極。龍崗正舉全區(qū)之力打造“中國硅谷”。

三、發(fā)展目標(biāo)

全力打造創(chuàng)新金融、創(chuàng)新技術(shù)、產(chǎn)學(xué)研合作、高端人才、政策市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)綜合、社區(qū)生活、高端物管八大創(chuàng)新服務(wù)體系，為科技型中小企業(yè)提供全方位的有效創(chuàng)新資源和發(fā)展服務(wù)。

四、規(guī)劃布局

全力構(gòu)建八大服務(wù)體系：科技金融服務(wù)體系，創(chuàng)新技術(shù)服務(wù)體系，產(chǎn)學(xué)研合作服務(wù)體系，高端人才服務(wù)體系，政策市場(chǎng)服務(wù)體系，產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)體系，社區(qū)生活服務(wù)體系，高端物管服務(wù)體系，著力將大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)打造成一個(gè)產(chǎn)業(yè)高端、配套齊全、充滿中式小鎮(zhèn)風(fēng)情的國家級(jí)軟件園區(qū)。

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

（1）地理優(yōu)勢(shì)

大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)位于龍崗大道與寶荷路交界處，緊靠機(jī)荷高速，水官高速入口。園區(qū)主入口緊靠地鐵三號(hào)線大運(yùn)站A、B出口，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

（2）政府重點(diǎn)扶持

深圳大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)”正是由龍崗區(qū)政府主導(dǎo)，深圳市經(jīng)信委、市科創(chuàng)委和龍崗區(qū)發(fā)改局、經(jīng)促局、科技局、人力資源局、產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)集團(tuán)等多個(gè)部門于2013年攜手共建的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范工程[8]。

（3）生態(tài)優(yōu)勢(shì)

深圳大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)”承載“綠色生態(tài)，高科技生態(tài)”的創(chuàng)新理念，具有超低容積率，綠化面積高特點(diǎn)，設(shè)計(jì)成圍合庭院式布局，每個(gè)單位有自己的獨(dú)立院落，迎合現(xiàn)代人審美時(shí)尚。

（4）周邊配套名校，保障人才輸送

小鎮(zhèn)緊鄰“香港中文大學(xué)（深圳）”、“深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院”兩所高校。不遠(yuǎn)的將來，龍崗區(qū)將擁有包括香港中文大學(xué)（深圳分校）、深圳北理莫斯科大學(xué)、深圳吉大昆士蘭大學(xué)等中外合作大學(xué)，[12]將成為全國中外合作大學(xué)數(shù)量最多、水平最高的高等教育集聚區(qū)，這將為專業(yè)人才資源供給提供強(qiáng)有力的保障。

（5）生活設(shè)施齊全，適宜定居

小鎮(zhèn)5分鐘生活圈內(nèi)有萬科廣場(chǎng)、COCOPARK商業(yè)廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、等大型超商，各式特色餐飲、服裝、購物超市等生活配套一應(yīng)俱全。各式高檔住宅，均價(jià)僅為市區(qū)一半，配上通暢無阻的交通，適合各式群體于龍崗定居。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。