園區(qū)簡介

魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園位于河南省許昌市宏騰路與勞動路交叉口西側(cè)300米路南，東鄰清潩河，西鄰霸陵河，北鄰魏都四季采摘園，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。園區(qū)總用地面積181畝，總建筑面積175000㎡，已建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房11棟，其中標(biāo)準(zhǔn)層四層4棟，一層挑高3棟，二層挑高4棟，均配備高端商務(wù)辦公區(qū)。在許繼集團產(chǎn)業(yè)投資基金、中原證券旗下中州藍海產(chǎn)業(yè)基金等已入園基金的金融服務(wù)與支撐下，園區(qū)計劃引進電力裝備研發(fā)、制造企業(yè)40余家，擬設(shè)立院士工作站、博士后工作站，打造河南省電氣工業(yè)大數(shù)據(jù)工程研究中心、天眼數(shù)聚科研平臺、中歐智能電網(wǎng)研究院、中德電力科技創(chuàng)新中心、科技企業(yè)孵化器、加速器、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地等高新技術(shù)科研機構(gòu)與企業(yè)服務(wù)發(fā)展平臺。

為吸引更多高新技術(shù)企業(yè)和項目落戶許昌魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園（簡稱產(chǎn)業(yè)園），實現(xiàn)互利合作、共贏發(fā)展，本著“準(zhǔn)入高起點、入駐低成本、服務(wù)全方位”的原則，進一步優(yōu)化投資環(huán)境，提高辦事效率，加快項目建設(shè)，結(jié)合入園企業(yè)發(fā)展的實際情況，特制訂本入園企業(yè)優(yōu)惠政策。

招商政策

一、優(yōu)惠的房租價格

1、為了更好的扶持入園企業(yè)發(fā)展，降低入園企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本，魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園在充分調(diào)研市場廠房租賃價格的基礎(chǔ)之上，根據(jù)園區(qū)現(xiàn)有的條件和設(shè)施，適當(dāng)調(diào)整降低入園企業(yè)的房屋租賃成本。

2、園區(qū)重點針對電氣電子制造領(lǐng)域、智能制造領(lǐng)域、新能源材料領(lǐng)域、物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)提供服務(wù)和支撐，凡達到或者超出入園標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，均可享受房租的優(yōu)惠和減免。

二、產(chǎn)業(yè)基金

區(qū)政府設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，總規(guī)模不低于10億元，為入住項目和企業(yè)提供融資服務(wù)，基金管理辦法另行制定。

三、政策專享

對初創(chuàng)小微企業(yè)、上市/擬上市企業(yè)、發(fā)展成長性企業(yè)，提供各項優(yōu)惠政策專享，對重大項目入園實行一事一議，一企一策。

四、生活配套

園區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，園區(qū)內(nèi)設(shè)立職工餐廳、員工宿舍、生活超市等，為園區(qū)企業(yè)提供工作、生活、消費、居住等完善的綜合一體化配套設(shè)施。

配套項目

1、公共服務(wù)中心

魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)配套中心項目作為魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的剛需配套，規(guī)劃紅線內(nèi)占地面積140.5畝（綠線內(nèi)127.9畝），規(guī)劃總建筑面積22萬平方米。

2、特色商業(yè)

中國·魏都智谷產(chǎn)業(yè)配套板塊——魏都高新配套商業(yè)中心作為集商業(yè)、文化、酒店、辦公、娛樂、教育等于一體的“魏都智谷綜合產(chǎn)城商業(yè)中心”，將緊密圍繞12項產(chǎn)城融合配套服務(wù)功能，從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”，全方位為魏都智谷提供多元化的“一站式”綜合服務(wù)。

3、總部經(jīng)濟

為進一步促進魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的快速穩(wěn)定發(fā)展，為入園企業(yè)研發(fā)、辦公提供一個具有總部集聚、信息交流、人才資源、投融資、科技研發(fā)、科研成果轉(zhuǎn)化、品牌形象等綜合的獨棟建筑集合的發(fā)展空間，擬計劃在中國·魏都智谷建設(shè)企業(yè)總部聚集地。

項目建成后將成為集總部辦公、商務(wù)服務(wù)、交通集散等功能于一體的門戶樞紐區(qū)和總部經(jīng)濟集聚區(qū)，重點吸引已入駐魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園及中國·魏都智谷的企業(yè)總部、外部大中型企業(yè)總部等綜合性總部，上市公司華中區(qū)總部、大中型民營企業(yè)華中總部等區(qū)域型總部，國內(nèi)外大型企業(yè)投資總部、研發(fā)總部、結(jié)算中心、銷售總部等職能型總部等。

通過三到五年發(fā)展，力爭將項目打造成為魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以及中國·魏都智谷升級發(fā)展新引擎、總部經(jīng)濟新高地、魅力城市新門戶。

4、雙創(chuàng)技術(shù)中心

中國●魏都智谷產(chǎn)業(yè)園板塊——國家級雙創(chuàng)技術(shù)中心將定位于中國電工行業(yè)智慧供應(yīng)鏈服務(wù)平臺，致力為電氣行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈提供行情資訊、線上交易、聯(lián)合采購、庫存共享、倉儲物流、在線金融、SaaS等服務(wù)的中華電氣網(wǎng)遷至中心內(nèi)部。

5、新材料產(chǎn)業(yè)園

中國·魏都智谷產(chǎn)業(yè)園板塊——魏都高新新材料產(chǎn)業(yè)園計劃總投資20億元，擬分為二期完成。

園區(qū)計劃引進新材料技術(shù)研發(fā)及制造企業(yè)40—50家，擬設(shè)立新材料聯(lián)合研究院、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化基地、院士工作站、博士后流動工作站及各類科研教育研發(fā)中心，吸引全球新材料高新技術(shù)、高級人才、優(yōu)秀產(chǎn)品及企業(yè)入駐園區(qū)。園區(qū)建成運營后，可在產(chǎn)業(yè)完善和產(chǎn)品豐富上彌補魏都區(qū)乃至整個許昌市新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)營的不足，最終成為集高新技術(shù)研究，新材料生產(chǎn)、研發(fā)、銷售，高端科技人才集聚與科學(xué)教育、培訓(xùn)有機契合、互為關(guān)聯(lián)的現(xiàn)代化、特色化、功能化、綜合性“智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。

6、新能源汽車配件產(chǎn)業(yè)園

中國●魏都智谷產(chǎn)業(yè)園板塊——魏都高新新能源汽車配件產(chǎn)業(yè)園作為定位于國家客車制造業(yè)龍頭企業(yè)——鄭州宇通客車股份有限公司的重要上游配套零部件產(chǎn)業(yè)園之一，將重點建設(shè)以純電動汽車中央控制系統(tǒng)、車身控制模塊、車輛控制器、高效電機、驅(qū)動控制器系統(tǒng)等為主體的新能源汽車產(chǎn)業(yè)配套零部件生產(chǎn)基地。

園區(qū)建成后，計劃引進國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)電動汽車關(guān)鍵零部件生產(chǎn)及智能裝備制造企業(yè)三十五家，將力爭在3—5年內(nèi)實現(xiàn)產(chǎn)值40億元，上繳稅收3億元，累計安排就業(yè)崗位2000個以上。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調(diào)研報告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。