園區(qū)簡(jiǎn)介

西雙版納大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)位于西雙版納州景洪市勐養(yǎng)鎮(zhèn)，占地面積67平方公里，可建設(shè)用地面積28平方公里。園區(qū)是西雙版納州、景洪市人民政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，以吸引“醫(yī)藥健康、商貿(mào)物流、科技創(chuàng)新、特色農(nóng)林加工、生態(tài)友好性一般加工”5大產(chǎn)業(yè)為聚集地的園區(qū)。項(xiàng)目秉承傣醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展及區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)，打造中國首個(gè)保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)、面向東南亞、聯(lián)通國內(nèi)外的商貿(mào)物流基地，建設(shè)集研發(fā)、生產(chǎn)、貿(mào)易、物流、信息服務(wù)于一體的綜合工業(yè)園區(qū)。

園區(qū)優(yōu)勢(shì)

交通條件優(yōu)越，發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)前景廣闊。項(xiàng)目所在地勐養(yǎng)鎮(zhèn)是一個(gè)國際陸港定位小鎮(zhèn)，昆曼大通道G8511高速公路和正在建設(shè)的泛亞鐵路中線從中穿過，并且園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的野象谷物流中心站是東南亞進(jìn)入中國的第一個(gè)編組站。隨著國家“一帶一路”重大發(fā)展戰(zhàn)略的逐步推進(jìn)，作為與老撾、緬甸等東盟國家山水相依的重要區(qū)域，西雙版納已成為泛亞大通道上的橋頭堡、云南對(duì)外開放的重要一極。園區(qū)區(qū)位條件特殊，便于產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)品流通，十分有利于發(fā)展保稅倉儲(chǔ)和商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)。

生物資源富集，開發(fā)“康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)”潛力巨大。西雙版納是國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)，境內(nèi)擁有藥材種類1776種，是我國四大民族醫(yī)藥之一“傣醫(yī)藥”的主要傳承和發(fā)揚(yáng)地。項(xiàng)目所在地緊鄰國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好，“傣醫(yī)”底蘊(yùn)濃厚。近年來，隨著“回歸自然”“健康消費(fèi)”浪潮的興起和園區(qū)“傣醫(yī)藥集中發(fā)展區(qū)”產(chǎn)、學(xué)、研、原料種植區(qū)的深入開發(fā)及產(chǎn)業(yè)鏈的延伸，良好的外部環(huán)境和充足的生產(chǎn)原料，開發(fā)新型保健品和建設(shè)“康養(yǎng)（傣醫(yī)藥）特色小鎮(zhèn)”潛力巨大。

文旅資源豐富，為產(chǎn)品宣傳和快速流通創(chuàng)造了條件。西雙版納是著名的風(fēng)景名勝區(qū)，世居著13種少數(shù)民族，多姿多彩的民族風(fēng)情，旖旎的自然風(fēng)光，吸引著眾多國內(nèi)外旅游者紛至沓來。隨著交通條件的不斷改善，旅游基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，2019年全州接待國內(nèi)外游客4853.21萬人次。巨大的游客量，為園區(qū)產(chǎn)品宣傳推廣和快速流通創(chuàng)造了十分良好條件。

發(fā)展目標(biāo)

力爭(zhēng)將園區(qū)建設(shè)成為中國最大、世界一流的保健品基地，形成集保健品研發(fā)、生產(chǎn)、貿(mào)易、服務(wù)于一體的國際三大熱帶雨林療養(yǎng)中心之一，北半球人民冬季休閑和養(yǎng)老基地和東南亞地區(qū)高收入人群休閑與療養(yǎng)基地，使西雙版納園區(qū)成為中國“第一個(gè)保健品產(chǎn)業(yè)園區(qū)”和“國際旅游健康先行區(qū)”。

總體布局

園區(qū)布局可概括為“三心帶動(dòng)、產(chǎn)城共榮；一園四軸、兩片七區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的空間用地布局結(jié)構(gòu)。

三心帶動(dòng)：即園區(qū)內(nèi)三個(gè)服務(wù)核心，分別為位于園區(qū)中部、以勐養(yǎng)鎮(zhèn)區(qū)為核心的園區(qū)行政、商業(yè)、教育及文化娛樂等功能為主的公共服務(wù)核心；位于園區(qū)東側(cè)傣醫(yī)藥集中發(fā)展區(qū)和位于園區(qū)西側(cè)國際保稅倉儲(chǔ)加工區(qū)內(nèi)以科研功能為主的產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心。三大核心共同推進(jìn)保健園區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

一園四軸：“一園”指規(guī)劃的保健品園區(qū)；“四軸”指園區(qū)內(nèi)規(guī)劃的三條發(fā)展軸和一條空間結(jié)構(gòu)軸，分別為沿213國道的南北向產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸；連接?xùn)|部傣醫(yī)藥集中發(fā)展區(qū)服務(wù)核心、勐養(yǎng)鎮(zhèn)區(qū)服務(wù)核心和西部國際保稅倉儲(chǔ)加工區(qū)服務(wù)核心的東西向空間結(jié)構(gòu)主軸；位于園區(qū)東部、通過傣醫(yī)藥集中發(fā)展區(qū)服務(wù)核心輻射南北的產(chǎn)業(yè)發(fā)展次軸和位于園區(qū)西部、通過國際保稅倉儲(chǔ)加工區(qū)服務(wù)核心串聯(lián)南北的產(chǎn)業(yè)發(fā)展次軸。

兩片七區(qū)：即以思小高速為界將保健品園區(qū)劃分為東西兩個(gè)片區(qū)。西片區(qū)用地以壩區(qū)為主，主要布局保健品原料種植、保健品加工、進(jìn)出口保稅、物流集散及服務(wù)功能為主；東片區(qū)地形以山丘為主，生態(tài)環(huán)境良好，主要布局保健品加工、科技成果轉(zhuǎn)化、研發(fā)孵化開發(fā)、康體理療、休閑度假、醫(yī)療度假為主。

“七區(qū)”分別指傣醫(yī)藥集中發(fā)展區(qū)、保健理療度假養(yǎng)生區(qū)、保健品原料種植區(qū)、國際保稅倉儲(chǔ)加工區(qū)、火車站片區(qū)及綜合服務(wù)區(qū)。

多節(jié)點(diǎn)：指位于傣醫(yī)藥集中發(fā)展區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)、保健理療度假養(yǎng)生區(qū)、保健品原料種植區(qū)、國際保稅倉儲(chǔ)加工區(qū)、火車站片區(qū)及綜合服務(wù)區(qū)等各功能片區(qū)內(nèi)，以服務(wù)各功能片區(qū)為目的公共服務(wù)節(jié)點(diǎn)。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。