一、項目概況

項目位于宿州市城東循環(huán)經(jīng)濟示范園，西臨主城區(qū)，南接宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，北至汴北新區(qū)，是靈泗商貿(mào)物流板塊重要連接紐帶。項目規(guī)劃占地近500畝，總建面積40萬平米，投資總額達16億元之巨。

二、項目定位

項目“立足皖北，輻射中原經(jīng)濟區(qū)”，集整車銷售、汽車配件、汽車用品、汽車美容、汽車裝潢、汽車快修、汽車改裝、工程機械及配件、農(nóng)業(yè)機械及配件九大業(yè)態(tài)，具備展示交易、會展服務、商務辦公、金融服務、行政服務、電子商務、餐飲休閑、倉儲物流、住宅配套九大功能服務于一體的超大型汽車商貿(mào)綜合體。

三、發(fā)展目標

實行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣”五大舉措，積極實現(xiàn)業(yè)態(tài)互補、資源共享、信息共享、商機共享，并定期組織大型車展等汽車文化活動，對宿州汽車后市場進行全面整合以塑造皖北最具投資價值的商業(yè)典范。項目規(guī)劃科學、布局合理、業(yè)態(tài)齊全、配套完善，項目建成后將成為全省一流、皖北第一的超大型汽車后市場。

四、規(guī)劃布局

1、定制型商業(yè)全方位業(yè)態(tài)經(jīng)營需求考量

科學設置市場內(nèi)各業(yè)態(tài)功能比重，根據(jù)各業(yè)態(tài)經(jīng)營全方位需求劃區(qū)而制、定制設計，將汽車銷售、汽車快修等對商鋪內(nèi)外空間有特別經(jīng)營要求的沿街布置，并尊重行業(yè)經(jīng)營習慣及對鋪面大小需要，實現(xiàn)商鋪大開間、短進深，多層空間設計，充分滿足商戶對商鋪使用的多樣功能需要，完美構(gòu)筑現(xiàn)代化一站式汽車專業(yè)后市場成熟體系架構(gòu)。

2、項目整體規(guī)劃建筑現(xiàn)代，設計科學

①專業(yè)市場區(qū)全系60-90㎡二三層獨立商鋪設計，可大可小，自由分割，靈活組合；

②23向入口28米路幅寬度，人流物流動線流暢，市場內(nèi)部交通無死角；

③配備倉儲及地面近2300個停車位，一次性解決停車問題，保障市場人流、物流暢通。

五、項目特色

一條龍服務、一站式采購、一級批發(fā)零售總部。一個服務完善的集散中心，一個配套標準的經(jīng)營平臺，一個功能優(yōu)越的交易市場，最大限度地滿足市場經(jīng)營及全方位商務辦公需求，宿州遠東國際汽配城，全面開啟宿州新型專業(yè)市場標桿時代。

服務說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務機構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調(diào)研報告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。