項(xiàng)目簡介

神山軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)園是白云區(qū)八大產(chǎn)業(yè)園之一，位于白云區(qū)中北部，距離廣州北站3千米，距離機(jī)場11千米。本次控規(guī)研究范圍北至新街河，南至規(guī)劃白云六線，西至羅溪路，東至廣清高速，面積約328.93公頃；根據(jù)相關(guān)發(fā)展條件，結(jié)合園區(qū)開發(fā)計劃，劃定控規(guī)范圍，北至井崗大道北街，南至規(guī)劃白云六線，西至躍進(jìn)河，東至廣清高速，面積約129.78公頃。

發(fā)展背景

根據(jù)《廣州制造2025戰(zhàn)略規(guī)劃》，廣州將大力打造具有全球影響力的軌道交通裝備制造集成研發(fā)基地。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁需求下，白云區(qū)政府大力推進(jìn)軌道交通裝備制造產(chǎn)業(yè)，以優(yōu)化完善產(chǎn)業(yè)鏈，形成高端裝備制造產(chǎn)業(yè)集群。

2017年，白云區(qū)明確提出“1358”發(fā)展思路，全力打造八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其中，專門為軌道交通產(chǎn)業(yè)集群量身定制的神山軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)園，便依托原有白云電器節(jié)能產(chǎn)業(yè)園以及神山工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，形成先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，定位為“軌道裝備＋智能電器”，重點(diǎn)發(fā)展軌道交通裝備制造、高效清潔能源裝備制造、智能工業(yè)裝備制造、新能源和環(huán)保裝備制造等新興高端裝備制造產(chǎn)業(yè)。

規(guī)劃布局

規(guī)劃范圍東部布局工業(yè)用地，形成兩大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)；西部結(jié)合現(xiàn)狀水系布局居住用地及公共服務(wù)設(shè)施用地；規(guī)劃居住用地與工業(yè)用地之間布局商業(yè)商務(wù)用地；充分利用現(xiàn)狀水系規(guī)劃布局中部綠廊，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)濱水休閑帶。

同時研究范圍規(guī)劃“五橫五縱”干道路網(wǎng)，規(guī)劃路網(wǎng)密度10.09公里/平方公里。規(guī)劃范圍內(nèi)規(guī)劃2處社會停車場、1處公交首末站。產(chǎn)業(yè)園用地涉及江高鎮(zhèn)多個村，控規(guī)修改后，村莊建設(shè)用地變?yōu)槎惥幼∮玫?、一類工業(yè)用地或商務(wù)兼容商業(yè)用地總建筑面積從原來的1.98萬平方米增加到176.19萬平方米，增加了174.21萬平方米。

發(fā)展定位

神山軌道交通裝備制造產(chǎn)業(yè)園，將結(jié)合現(xiàn)有的神山工業(yè)園、白云電器節(jié)能與智能電氣產(chǎn)業(yè)園，形成先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，定位為“軌道裝備+智能電器”，重點(diǎn)發(fā)展軌道交通裝備制造、高效清潔能源裝備制造、智能工業(yè)裝備制造、新能源和環(huán)保裝備制造等新興高端裝備制造產(chǎn)業(yè)。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調(diào)研報告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。