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(活動截止日期：2013年12月31日)
特別聲明 \ SPECIAL STATEMENT
本報告由中商情報網(wǎng)出版，報告版權(quán)歸中商智業(yè)公司所有。本報告是中商情報網(wǎng)的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給
購買報告的客戶使用。未獲得中商智業(yè)公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中商智業(yè)公司有權(quán)依法追究其
法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。中商智業(yè)公司是中國擁有研究人員數(shù)量最
多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的研究咨詢機(jī)構(gòu)（歡迎客戶上門考察），公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究
成果。在此，我們誠意向您推薦一種"鑒別咨詢公司實力的主要方法"。
目前中商情報網(wǎng)業(yè)務(wù)范圍主要覆蓋市場研究報告、投資咨詢報告、行業(yè)研究報告、市場預(yù)測報告、市場調(diào)查報告、項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書、IPO上市咨詢等領(lǐng)域，是一家多層次、多維度的綜合性信息研究咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。
中國物業(yè)管理經(jīng)過30多年的發(fā)展，作為一種"朝陽產(chǎn)業(yè)"已初出端倪，并昭示出其巨大的發(fā)展空間。由于物業(yè)管理擁有最終的消費群體，因而在第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈中處于中心位置。第三產(chǎn)業(yè)講求服務(wù)質(zhì)量、注重經(jīng)營效益的共性，必然對物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)提出同等要求，更大限度地擴(kuò)大服務(wù)的范疇與質(zhì)量，更大力度地提高經(jīng)營的效益與水平。物業(yè)管理的內(nèi)外部環(huán)境和自身運作模式都在發(fā)生深刻的變化，從物業(yè)管理業(yè)態(tài)的拓展看，由以住宅為主，向?qū)懽謽?、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)廠房、步行街、街道等各類城市綜合體的進(jìn)入，展現(xiàn)出物業(yè)管理覆蓋的巨大潛能。從物業(yè)管理的開放看，在清潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等四項基本服務(wù)基礎(chǔ)上，縱向延伸至房地產(chǎn)開發(fā)前期的規(guī)劃、設(shè)計、設(shè)施設(shè)備選用顧問等整個鏈條，橫向涵蓋消費者居家養(yǎng)老、家政服務(wù)、房屋租賃、電子商務(wù)等各類個性化需求，不斷挖掘出物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品的附加值和邊際效益，體現(xiàn)出物業(yè)管理豐富的商業(yè)價值。
截止2012年底，中國物業(yè)管理行業(yè)已擁有71000余家企業(yè)，612.3萬從業(yè)人員，管理各類房屋面積145.3億平方米，年營業(yè)收入超過3000億元，全國共有43919人獲得物業(yè)管理師資格。
從物業(yè)管理對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動看，物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈的拓展帶動了裝飾維修、電子商務(wù)、物流配送、文化健身、居家養(yǎng)老等眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮出對擴(kuò)大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長的積極作用。而且增量在不斷放大，龐大的物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)規(guī)模為物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化提供了基礎(chǔ)。物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化是指將物業(yè)管理資源商品化，把物業(yè)管理作為一種"商品"來生產(chǎn)和消費，通過物業(yè)管理的市場化、專業(yè)化、品牌化、企業(yè)體系化、活動系統(tǒng)化等方式，以達(dá)到物業(yè)管理的規(guī)?；?jīng)營和管理，可有效整合物業(yè)管理的上下游資源，使物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)形成了一條更長和更廣泛的生產(chǎn)鏈。利用此生產(chǎn)鏈，深化了物業(yè)管理的內(nèi)涵，拓展了物業(yè)管理服務(wù)方式和手段，實施多角化經(jīng)營，以物業(yè)管理服務(wù)為核心輻射，使上下游的資源得到優(yōu)化配置、充分有效利用，從而實現(xiàn)物業(yè)管理的優(yōu)化配置，提高整個產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，產(chǎn)生更好的社會效益，經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。
《2014-2018年泰州市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查及競爭戰(zhàn)略咨詢報告》依據(jù)統(tǒng)計局、中國物業(yè)管理協(xié)會、第三產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計年鑒及多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布提供的數(shù)據(jù)支持，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型，由中商情報網(wǎng)的資深專家和研究人員的分析，報告主要分析了物業(yè)管理行業(yè)的特點、運行機(jī)制；行業(yè)招投標(biāo)業(yè)務(wù)流程、方式、行業(yè)經(jīng)營模式；物業(yè)管理行業(yè)的整體市場環(huán)境；泰州市市物業(yè)管理行業(yè)上游房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況；泰州市市物業(yè)管理行業(yè)重點企業(yè)的經(jīng)營情況；物業(yè)管理行業(yè)未來五年的發(fā)展趨勢等。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個市場的走向和發(fā)展趨勢，從而在競爭中贏得先機(jī)。
第一章 物業(yè)管理發(fā)展概述
第一節(jié) 物業(yè)管理的定義
一、物業(yè)管理的定義
二、物業(yè)管理的起源
三、物業(yè)管理的原則
四、物業(yè)管理的特性
第二節(jié) 物業(yè)管理的作用
一、物業(yè)管理的主要類型劃分
二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別
三、物業(yè)管理在社會經(jīng)濟(jì)中的作用
第三節(jié) 物業(yè)管理運行機(jī)制
一、物業(yè)管理市場價格機(jī)制
二、物業(yè)管理市場供求機(jī)制
三、物業(yè)管理市場競爭機(jī)制
四、物業(yè)管理運行機(jī)制的功能
第二章 泰州市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 泰州市市宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2013年GDP增長情況分析
二、2013年社會固定資產(chǎn)投資
三、2013年全社會消費品零售總額
四、2013年城鄉(xiāng)居民收入增長分析
第二節(jié) 泰州市物業(yè)管理政策分析
一、《物業(yè)管理條例》解讀
二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析
（一）物業(yè)管理市場主體的監(jiān)管
（二）物業(yè)管理市場客體的監(jiān)管
（三）物業(yè)管理市場價格的監(jiān)管
（四）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管
（五）物業(yè)管理市場供求的監(jiān)管
（六）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管
三、泰州市市物業(yè)管理價格政策
第三節(jié) 泰州市物業(yè)管理社會環(huán)境分析
一、泰州市人口環(huán)境分析
二、泰州市城鎮(zhèn)化水平
二、泰州市人均消費支出分析
第三章 泰州市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
二、土地開發(fā)及購置情況
三、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)
四、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
五、中國房地產(chǎn)商品房建筑面積
六、中國房地產(chǎn)商品房銷售情況
第二節(jié) 泰州市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、泰州市土地開發(fā)及購置情況
二、泰州市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
三、泰州市房地產(chǎn)商品房建筑面積
四、泰州市房地產(chǎn)商品房銷售情況
第三節(jié) 泰州市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析
二、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策解讀
（一）住建部公布新增限購城市五項標(biāo)準(zhǔn)
（二）2011年新"國五條"房地調(diào)控政策
（三）2012年新"國五條"房地調(diào)控政策
（四）2013年樓市調(diào)控"國五條"
三、泰州市市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析
第四章 中國物業(yè)管理市場發(fā)展分析
第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況
一、物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點
三、物業(yè)管理發(fā)展推動因素
第二節(jié) 物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)分析
一、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)排名情況分析
二、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模分析
三、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營效績分析
四、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)分析
五、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>
六、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)社會貢獻(xiàn)分析
第三節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略
一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略
二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略分析
三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略選擇
四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略
第五章 泰州市物業(yè)管理細(xì)分業(yè)態(tài)管理模式分析
第一節(jié) 泰州市住宅物業(yè)管理市場分析
一、泰州市住宅物業(yè)管理價格水平
二、住宅物業(yè)管理的特點
三、物業(yè)費的構(gòu)成與制定
四、住宅物業(yè)管理內(nèi)容
五、別墅物業(yè)管理分析
（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點
（二）別墅物業(yè)治安特性
（三）別墅物業(yè)服務(wù)要點
第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理市場分析
一、泰州市市商業(yè)物業(yè)管理價格水平
二、商業(yè)物業(yè)銷售價格分析
三、商業(yè)物業(yè)不同業(yè)態(tài)管理特點
（一）寫字樓物業(yè)管理的特點
（二）購物中心物業(yè)管理特點
（三）休閑會所物業(yè)管理特點
（四）公寓酒店物業(yè)管理特點
第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理市場分析
一、泰州市工業(yè)物業(yè)管理價格水平
二、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理
（二）研發(fā)中心物業(yè)管理
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理
三、工業(yè)物業(yè)管理的特點
四、工業(yè)物業(yè)管理的難點
五、工業(yè)物業(yè)管理的思路
六、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計
七、工業(yè)物業(yè)管理運營策略分析
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗收
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略
第四節(jié) 泰州市公共建筑物業(yè)管理市場分析
一、政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理
（一）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式
（二）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點
（三）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素
二、醫(yī)院物業(yè)管理
（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式
（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點
（三）醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容
三、學(xué)校物業(yè)管理
（一）學(xué)校物業(yè)管理模式
（二）學(xué)校物業(yè)管理特點
（三）學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容
第六章 中國物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析
第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述
一、物業(yè)管理招投標(biāo)的概念
二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義
三、物業(yè)管理招標(biāo)的特點
四、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則
第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析
一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)
二、物業(yè)管理招標(biāo)的范圍
三、物業(yè)管理招標(biāo)的方式
四、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容
第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析
一、物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)
二、物業(yè)管理投標(biāo)的流程
三、物業(yè)管理投標(biāo)策略
第七章 泰州市物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營情況
第一節(jié) 企業(yè)一
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要業(yè)績分析
三、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢特色
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
第二節(jié) 企業(yè)二
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要業(yè)績分析
三、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢特色
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
第三節(jié) 企業(yè)三
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要業(yè)績分析
三、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢特色
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
第四節(jié) 企業(yè)四
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要業(yè)績分析
三、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢特色
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
第五節(jié) 企業(yè)五
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要業(yè)績分析
三、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢特色
四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)
第八章 2014-2018年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析
第一節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展趨勢分析
一、住宅物業(yè)發(fā)展趨勢分析
二、商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢分析
三、物業(yè)管理信息化趨勢分析
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)前景分析
一、物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析
二、物業(yè)顧問服務(wù)前景廣闊
三、物業(yè)管理行業(yè)前景走向
第三節(jié) 物業(yè)管理發(fā)展策略分析
一、物業(yè)管理面臨的問題及對策
二、物業(yè)管理企業(yè)費用擴(kuò)展策略
三、物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提升策略
第四節(jié) 2014-2018年物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測
中商情報網(wǎng)(//www.my67778.com)是國內(nèi)專業(yè)的第三方市場研究機(jī)咨詢構(gòu)，是中國行業(yè)市場研究咨詢、市場調(diào)研咨詢、企業(yè)上市IPO咨詢及并購重組決策咨詢、項目可行性研究報告、項目商業(yè)計劃書、項目投資咨詢等綜合咨詢服務(wù)提供商。中商金融咨詢機(jī)構(gòu)擁有近十余年的投資銀行、企業(yè)IPO咨詢一體化服務(wù)、市場調(diào)研、細(xì)分行業(yè)研究及募投項目運作經(jīng)驗。
公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究報告、項目可行性研究報告、項目商業(yè)計劃書，企業(yè)上市IPO咨詢、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中商情報網(wǎng)已經(jīng)為上萬家客戶包括政府機(jī)構(gòu)、銀行、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為眾多企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。
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