融資租賃是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人(用戶) 的請(qǐng)求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購(gòu)買承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。《2023-2028年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)深度分析及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等單位相關(guān)資料，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)現(xiàn)狀與市場(chǎng)做了深入的調(diào)查研究，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷，為投資者尋找新的市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)，進(jìn)入房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資布局提供了至關(guān)重要的決策參考依據(jù)。
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)融資概述
第一節(jié) 企業(yè)融資方式概述
一、企業(yè)融資原則
二、融資方式分析
三、融資方式比較
第二節(jié) 房地產(chǎn)融資的概念及特征
一、房地產(chǎn)融資的概念
二、房地產(chǎn)融資特征
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資的必要性
第四節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)主要融資方式
第五節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資體系現(xiàn)狀
一、政策性房地產(chǎn)融資
二、商業(yè)性房地產(chǎn)融資
第二章 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2019-2022年中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、2019-2022年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析
二、2019-2022年消費(fèi)價(jià)格指數(shù)cpi、ppi分析
三、2019-2022年全國(guó)居民收入情況解讀
四、2019-2022年恩格爾系數(shù)分析
五、2019-2022年工業(yè)發(fā)展形勢(shì)走勢(shì)
六、2019-2022年固定資產(chǎn)投資情況
七、2019-2022年對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口分析
第二節(jié) 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育情況分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、中國(guó)城鎮(zhèn)化率
第三節(jié) 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策環(huán)境分析
一、與房地產(chǎn)融資租賃相關(guān)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)
二、與房地產(chǎn)融資租賃相關(guān)的政策法規(guī)
三、其房地產(chǎn)融資租賃相關(guān)的法律法規(guī)
四、“十四五”規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)的影響分析
五、“城鎮(zhèn)化”對(duì)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)影響分析
第四節(jié) 2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析
第三章 全球房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 2019-2022年全球房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2019-2022年房地產(chǎn)融資租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
二、2019-2022年房地產(chǎn)融資租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)解析
第二節(jié) 2019-2022年主要國(guó)家市場(chǎng)分析
一、2019-2022年美國(guó)房地產(chǎn)融資租賃市場(chǎng)分析
二、2019-2022年日本房地產(chǎn)融資租賃市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2019-2022年全球房地產(chǎn)融資租賃發(fā)展總結(jié)
第四章 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2019-2022年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展概況
一、2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)的現(xiàn)狀
二、2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展的階段
三、2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)存在的問題
第二節(jié) 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展機(jī)遇
二、2019-2022年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
三、2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)分析
四、2019-2022年行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
第三節(jié) 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供需狀況
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
二、商品房銷售和待售情況
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)新的融資方式—融資租賃
第一節(jié) 融資租賃的概述
一、融資租賃的定義
二、融資租賃的主要類型
第二節(jié) 融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程及在我國(guó)的現(xiàn)存模式
一、融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程
二、融資租賃業(yè)在我國(guó)現(xiàn)存模式
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資租賃的必要性分析
一、符合房地產(chǎn)企業(yè)尋求新的融資方式的要求
二、適合在房地產(chǎn)企業(yè)中普遍得以采用
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資租賃的可行性分析
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)融資面臨的問題
第一節(jié) 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀
一、銀行信貸是房地產(chǎn)金融的主渠道
二、房地產(chǎn)證券融資分析
三、房地產(chǎn)信托日趨活躍
第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題及對(duì)策分析
一、過于依賴銀行貸款，風(fēng)險(xiǎn)大
二、項(xiàng)目融資可以共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
三、金融租賃是實(shí)際運(yùn)用較多的模式
四、房地產(chǎn)證券化是解決商業(yè)房地產(chǎn)融資瓶頸問題的有效途徑
第三節(jié) 新信貸政策對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第四節(jié) 拓展房地產(chǎn)企業(yè)融資新方式的必要性
一、改變單一的融資方式，降低房地產(chǎn)融資中的風(fēng)險(xiǎn)
二、有利于利用各種信用工具，解決資金不足問題
第七章 2019-2022年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 2019-2022年行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析
第二節(jié) 2019-2022年行業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力比較
一、生產(chǎn)要素
二、需求條件
三、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè)
四、政府的作用
第三節(jié) 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資格局分析
一、銀行貸款依舊居于主導(dǎo)地位
二、定金及預(yù)付款受政策影響易產(chǎn)生波動(dòng)
三、其他資金呈現(xiàn)逐步增加趨勢(shì)
第四節(jié) 2019-2022年中國(guó)房地產(chǎn)融資的影響因素
一、外部因素
二、內(nèi)部因素
第八章 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié) 中國(guó)工商銀行股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第二節(jié) 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第三節(jié) 中國(guó)建設(shè)銀行
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第四節(jié) 中國(guó)銀行
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第五節(jié) 交通銀行股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第六節(jié) 興業(yè)銀行股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第七節(jié) 民生銀行
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第八節(jié) 中國(guó)光大銀行
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第九節(jié) 浦發(fā)銀行
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第十節(jié) 平安銀行
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展分析
第九章 2023-2028年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2023-2028年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策發(fā)展趨勢(shì)
一、明確監(jiān)管主體
二、明確監(jiān)管對(duì)象
三、明確股東資歷
四、完善法律規(guī)章
五、加強(qiáng)具有銀行背景的房地產(chǎn)融資租賃公司的監(jiān)管
六、完善行業(yè)自律機(jī)制
第二節(jié) 2019-2022年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2023-2028年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2023-2028年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)供給預(yù)測(cè)
二、2023-2028年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)需求預(yù)測(cè)
第十章 2023-2028年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 2019-2022年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資分析
第二節(jié) 2023-2028年中國(guó)房地產(chǎn)15種融資渠道分析
第三節(jié) 融資租賃在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用可行性分析
一、對(duì)承租人的利益分析
二、對(duì)出租人的利益分析
三、對(duì)開發(fā)商的利益分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、提高宣傳力度，增強(qiáng)認(rèn)識(shí)
二、加強(qiáng)政府支持力度，完善法律法規(guī)
三、加強(qiáng)房地產(chǎn)融資租賃業(yè)自身建設(shè)
四、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)
五、改變單一形式，實(shí)現(xiàn)在房地產(chǎn)融資租賃業(yè)的創(chuàng)新
第十一章 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第二節(jié) 對(duì)房地產(chǎn)融資租賃品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、房地產(chǎn)融資租賃實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、房地產(chǎn)融資租賃企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、房地產(chǎn)融資租賃企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、房地產(chǎn)融資租賃品牌戰(zhàn)略管理的策略
第十二章 我國(guó)房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)趨勢(shì)前瞻及投資建議
第一節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
一、房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展影響因素
（一）有利因素
（二）不利因素
二、房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第二節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)特性分析
一、技術(shù)壁壘
二、資本壁壘
三、人才壁壘
第三節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、投資熱點(diǎn)
二、投資價(jià)值
三、投資機(jī)會(huì)
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