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內(nèi)容概括

大連是京津的門(mén)戶，北依營(yíng)口市，南與山東半島隔海相望，與日本、韓國(guó)、朝鮮和俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)相鄰，總面積12574平方公里。2018年大連市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工面積4219.8萬(wàn)平方米；竣工面積326萬(wàn)平方米,。商品房銷售面積775.9萬(wàn)平方米，其中住宅銷售面積702.1萬(wàn)平方米。商品房銷售額895.9億元，其中住宅銷售額802.7億元。近年來(lái)，大連市不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，著力改造城市棚戶區(qū)，加快保障性住房建設(shè)，有序開(kāi)發(fā)商品住房市場(chǎng)，大連市房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出快速健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

報(bào)告目錄

第一章中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)

一、二三線城市土地市場(chǎng)概況
二、二三線土地成交溢價(jià)情況

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)

一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng)

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲主因

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)模式

一、城市綜合體模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商模式
三、“城投”模式分析
四、“城中村”模式分析

第二章大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析

第一節(jié) 大連市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、地形特征
三、生態(tài)氣候
四、自然資源

第二節(jié) 大連市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、大連市GDP增長(zhǎng)情況
二、大連市固定資產(chǎn)投資
三、大連市居民收入情況
四、大連市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

一、全國(guó)房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、大連房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述

第四節(jié) 大連市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、人口數(shù)量分析
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第三章大連市土地市場(chǎng)分析

第一節(jié) 大連市城市規(guī)劃布局

第二節(jié) 大連市土地供應(yīng)分析

一、大連市土地市場(chǎng)成交數(shù)量
二、大連市土地市場(chǎng)成交面積
三、大連市土地市場(chǎng)成交總額

第三節(jié) 大連市土地成交分析

一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節(jié) 大連市土地成交價(jià)格

一、成交地塊的成交價(jià)
二、地塊的成交樓面價(jià)

第四章大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 大連市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、大連市房地產(chǎn)投資額分析
二、大連市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
（一）大連市房地產(chǎn)施工面積分析
（二）大連市房地產(chǎn)竣工面積分析
三、大連市房地產(chǎn)銷售情況分析
（一）商品房銷售情況
（二）住宅的銷售情況
四、大連市重點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
五、大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第二節(jié) 大連市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析