寫字樓是指供各種政府機構的行政管理人員和企事業(yè)單位的職員辦理行政事物和從事商業(yè)經(jīng)營活動的大廈。有的寫字樓由業(yè)主自用,有的用于出租,有的部分自用部分出租。隨著建筑材料的改進和技術水平的提高,加上城市中心地價的不斷上漲,城市中心的寫字樓逐漸向高層和超高層發(fā)展。在寫字樓集中的地區(qū)往往形成城市的“中心商務區(qū)”,為社會各行各業(yè),各部門提供集中辦公的場所,從而大大縮短了社會各方面人員的空間距離,寫字樓已成為現(xiàn)代城市發(fā)展的重要組成部分。2018年,揚州市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為620.98億元。辦公樓施工面積139.02萬平方米,新開工面積41.88萬平方米,竣工面積41.88萬平方米。2018年全年辦公樓銷售面積13.8萬平方米,銷售額16.67億元。隨著揚州市經(jīng)濟的發(fā)展,越來越多的企業(yè)開始在揚州落地生根。尤其是在“互聯(lián)網(wǎng)+”的帶領下,越來越多服務生活類企業(yè)進入揚州,這些企業(yè)的加入將帶動揚州市寫字樓市場的需求。未來將會有更多的服務型、互聯(lián)網(wǎng)化的企業(yè)進駐揚州,屆時揚州的寫字樓市場需求將會達到一個小高峰。
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