養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，也稱(chēng)“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”或“老齡產(chǎn)業(yè)”，它并不是傳統(tǒng)意義上的獨(dú)立產(chǎn)業(yè)，是隨著財(cái)富階層的增加和人口老齡化以及人口年齡結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，為滿(mǎn)足這樣一些人群的需求而出現(xiàn)的新興產(chǎn)業(yè)；是指為有養(yǎng)生需求的老年人提供特殊商品、設(shè)施以及服務(wù)，滿(mǎn)足老年人衣食住行各方面需求的各行業(yè)的集成或集合；是依托第一、第二和傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)派生出來(lái)的特殊的綜合性產(chǎn)業(yè)，具有明顯的公共性、福利性和高贏利性。2018年我國(guó)人口從年齡構(gòu)成來(lái)看，60周歲及以上人口為24949萬(wàn)人，占總?cè)丝诘谋戎貫?7.9%，其中65周歲及以上人口為16658萬(wàn)人，占總?cè)丝诘谋戎貫?1.9%。隨著時(shí)間的推移，我國(guó)老齡化的程度不斷加重，我國(guó)老齡化的速度是快于世界平均水平的。2019年上半年，投身養(yǎng)老企業(yè)的上市公司已超過(guò)80家，其中大部分企業(yè)都投身房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，占據(jù)比例39.0%，萬(wàn)科、保利、遠(yuǎn)洋和復(fù)星等大型上市地產(chǎn)企業(yè)也均紛紛投入樂(lè)齡養(yǎng)老市場(chǎng)。另一方面，養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)顯現(xiàn)出各種各樣的商業(yè)模式。隨著我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入投資窗口期，伴隨養(yǎng)老意識(shí)普及，需求還將進(jìn)一步提升。

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