吉林省位于東北亞地理中心,中國(guó)東北地區(qū)腹地。地跨東經(jīng)121°38′~131°19′、北緯40°50′~46°19′之間。東西長(zhǎng)769.62公里,南北寬606.57公里。南鄰遼寧省,西接內(nèi)蒙古自治區(qū),北與黑龍江省相連;東與俄羅斯聯(lián)邦接壤,東南部與朝鮮民主主義共和國(guó)隔江相望。近年來(lái),吉林省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有所放緩。在房地產(chǎn)投資建設(shè)以及銷(xiāo)售方面表現(xiàn)如下:在房地產(chǎn)投資方面:2018年,吉林省房地產(chǎn)投資1169.01億元,其中住宅投資額為839.52億元,占吉林省房地產(chǎn)投資的71.8%;辦公樓投資額為53.19億元,占吉林省房地產(chǎn)投資的4.6%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額為174.8億元,占吉林省房地產(chǎn)投資的15%。在房地產(chǎn)建設(shè)方面:2018年,吉林省房地產(chǎn)施工面積為1.21億平方米,房地產(chǎn)新開(kāi)工面積為2477.96 萬(wàn)平方米,房地產(chǎn)竣工面積為1519.96萬(wàn)平方米。在房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面:2018年,吉林省商品房屋銷(xiāo)售面積為2074.45萬(wàn)平方米,其中住宅、辦公樓和商用房的占比分別為87.44%、2.45%和7.55%。2018年,吉林省商品房屋銷(xiāo)售金額為1450.79億元。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),居民生活水平的提高,棚戶(hù)區(qū)拆遷工程的進(jìn)行等因素將使吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)保持旺盛的需求,而且吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)以商品住房市場(chǎng)為主,商品住房市場(chǎng)需求又以剛需為主,受政策影響較小。所以未來(lái)一段時(shí)間吉林省房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求量也會(huì)呈穩(wěn)定上漲態(tài)勢(shì)。
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