國(guó)內(nèi)的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳，然后在上海、北京逐步拓展市場(chǎng)。它們一般位于城市商業(yè)集中地區(qū)、CBD及高級(jí)住宅集中地區(qū)，主要客源是境外企業(yè)、跨國(guó)公司的駐華中短期辦事人員和各國(guó)駐華領(lǐng)事以及部分國(guó)內(nèi)企業(yè)家等。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的全球化以及各地商品房?jī)?nèi)外銷并行政策的貫徹，高質(zhì)量、優(yōu)服務(wù)的寓所的需求量正逐年增長(zhǎng)，而酒店式公寓這一新興物業(yè)正好填補(bǔ)了市場(chǎng)的空缺，它以高級(jí)酒店式服務(wù)包裝著居家式生活寓所的表現(xiàn)形式也受到了越來(lái)越多人的肯定。隨著中央對(duì)于“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”態(tài)度的明確，商品住宅限購(gòu)、限貸仍然是橫在購(gòu)房者面前的大山，自然為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展孕育了良好的政策環(huán)境和發(fā)展契機(jī)。而其中，作為商業(yè)地產(chǎn)三大利器之一的酒店式公寓，依托戶型小、總價(jià)低的優(yōu)勢(shì)，成為眾多投資客重點(diǎn)關(guān)注的焦點(diǎn)所在。

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