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內(nèi)容概括

2019-2025年耒陽市房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研咨詢報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 8

第一節(jié) 中國二三線城市土地市場 8

一、二三線城市土地市場概況 8
二、二三線土地成交溢價(jià)情況 8

第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場 9

一、二線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
二、三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 10
四、房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略布局新動(dòng)態(tài) 11

第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 11

一、全國大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析 11
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 15

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式 16

一、城市綜合體模式 16
二、城市發(fā)展運(yùn)營商模式 16
三、“城投”模式分析 17
四、“城中村”模式分析 18

第二章耒陽市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 19

第一節(jié) 耒陽市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 19

一、地理位置 19
二、自然環(huán)境 19
三、生態(tài)氣候 19
四、資源分布 20
（一）土壤資源 20
（二）植物資源 20
（三）動(dòng)物資源 20
（四）礦產(chǎn)資源 21

第二節(jié) 耒陽市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 23

一、耒陽市GDP增長情況 23
二、耒陽市固定資產(chǎn)投資 24
三、耒陽市居民收支情況 25
四、耒陽市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 25

第三節(jié) 耒陽市房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 25

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 25
二、全國土地政策解讀 29
三、房地產(chǎn)稅收新政策 32
四、二三線城市限購政策 34
五、耒陽市房地產(chǎn)重要政策分析 35

第四節(jié) 耒陽市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 39

一、人口數(shù)量分析 39
二、消費(fèi)市場分析 40
三、招商引資情況 40
四、城鎮(zhèn)化率情況 41

第三章耒陽市土地市場分析 42

第一節(jié) 耒陽市城市規(guī)劃布局 42

第二節(jié) 耒陽市土地供應(yīng)分析 45

第三節(jié) 耒陽市土地成交分析 45

一、成交地塊規(guī)劃用途 45
二、成交地塊用地面積 50
三、成交地塊建筑面積 54
四、成交地塊的容積率 59
五、成交地塊受讓單位 63

第四節(jié) 耒陽市土地成交價(jià)格 68

一、成交地塊的成交價(jià) 68
二、地塊的成交樓面價(jià) 72

第四章耒陽市房地產(chǎn)市場分析 76

第一節(jié) 耒陽市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 76

一、耒陽市房地產(chǎn)投資額分析 76
二、耒陽市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 76
（一）耒陽市房地產(chǎn)施工面積分析 76
（二）耒陽市房地產(chǎn)竣工面積分析 77
三、耒陽市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 77
四、耒陽市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 77

第二節(jié) 耒陽市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析 78

一、耒陽循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園 78
（一）園區(qū)簡介 78
（二）園區(qū)定位 79
（三）入園條件 79
（四）優(yōu)惠政策 79
二、耒陽蔡倫現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園 79
（一）園區(qū)簡介 79
（二）園區(qū)定位 80
（三）園區(qū)項(xiàng)目 80

第三節(jié) 耒陽市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析 83

一、耒陽市寫字樓市場分析 83
二、耒陽市商鋪市場分析 84
三、耒陽市酒店市場分析 84

第五章耒陽市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 86

第一節(jié) 耒陽市深發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 86

一、企業(yè)基本情況 86
二、企業(yè)資質(zhì)情況 86
三、企業(yè)項(xiàng)目情況 86

第二節(jié) 耒陽市亞太房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 87

一、企業(yè)基本情況 87
二、企業(yè)資質(zhì)情況 87
三、企業(yè)項(xiàng)目情況 88

第三節(jié) 湖南騰鳳置業(yè)有限公司 90

一、企業(yè)基本情況 90
二、企業(yè)資質(zhì)情況 91
三、企業(yè)項(xiàng)目情況 91

第四節(jié) 耒陽東興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 93

一、企業(yè)基本情況 93
二、企業(yè)資質(zhì)情況 93
三、企業(yè)項(xiàng)目情況 93

第五節(jié) 耒陽平安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 95

一、企業(yè)基本情況 95
二、企業(yè)項(xiàng)目情況 95

第六章二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析 97

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 97

一、投資狀況及增速 97
二、分物業(yè)投資情況 97
三、分區(qū)域投資狀況 98
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 98

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 99

一、投資吸引力 99
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 99
三、房地產(chǎn)投資 99
四、限購政策影響情況 100
五、商品房銷售 101
六、土地市場 102
七、人口與城市化 103
八、居民購買力 103
九、人均可支配收入 104
十、未來走勢展望 104

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇 104

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn) 104
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?105
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn) 105

第四節(jié) 中國二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 105

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 105
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 106
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 107

第七章 2019-2025年耒陽市房地產(chǎn)市場前景分析 109

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 109

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 109
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 112
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 113

第二節(jié) 耒陽市房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 114

一、耒陽市房地產(chǎn)市場需求趨勢 114
二、耒陽市房地產(chǎn)市場需求前景 115

第三節(jié) 耒陽市房地產(chǎn)市場價(jià)格趨勢 115

第四節(jié) 耒陽市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 115

第八章 2019-2025年耒陽市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 117

第一節(jié) 2019-2025年耒陽市房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險(xiǎn) 117

一、市場競爭風(fēng)險(xiǎn) 117
二、購買力風(fēng)險(xiǎn) 117
三、流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 117
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 117
五、經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn) 117

第二節(jié) 2019-2025年耒陽市房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 118

第三節(jié) 2019-2025年耒陽市房地產(chǎn)發(fā)展策略及投資建議 119

第九章耒陽市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 121

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營策略 121

一、資本運(yùn)作策略 121
二、土地儲(chǔ)備策略 121
三、業(yè)務(wù)組合策略 122
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 123

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 124

一、成本控制策略 124
二、定價(jià)策略分析 129
三、競爭策略分析 133
四、并購重組策略 135
五、融資策略分析 138
六、資本運(yùn)作策略 139

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 141

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 141
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 141
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 142
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 142
五、營銷品牌戰(zhàn)略 142
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 144

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