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2019-2025年廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及預(yù)測(cè)報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展 8

第一節(jié) 中國(guó)老齡化的特征 8

一、快速老齡化 8
二、未富先老 8
三、農(nóng)村與城市的差距不斷擴(kuò)大 9
四、老齡化拉動(dòng)需求 9

第二節(jié) 傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式-家庭養(yǎng)老 9

一、家庭養(yǎng)老的歷史 9
二、家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ) 10

第三節(jié) 養(yǎng)老方式由單一化向多元化發(fā)展 11

一、養(yǎng)老方式轉(zhuǎn)變的背景 11
二、多樣化的養(yǎng)老方式 12
三、養(yǎng)老方式的轉(zhuǎn)變對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的推動(dòng) 13

第四節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的分類 14

一、技術(shù)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 14
二、中級(jí)護(hù)理照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 14
三、一般照顧型養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 14

第五節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)概述 14

一、老年社會(huì)福利院 14
二、敬老院 15
三、老年公寓 15
四、托老所 16

第二章中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況研究 17

第一節(jié) 政府對(duì)養(yǎng)老事業(yè)投入情況 17

一、國(guó)家養(yǎng)老相關(guān)財(cái)政支出 17
（一）財(cái)政投入 17
（二）福利彩票收入 17
二、中國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)加入情況 18

第二節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀分析 19

一、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量分析 19
二、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)分析 19
三、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)收養(yǎng)老年人數(shù)量 20

第三節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的供給現(xiàn)狀 20

一、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位供給總體狀況 20
二、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位的床位利用率 21
三、收養(yǎng)性社會(huì)福利單位收養(yǎng)人數(shù)分析 22
四、農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)供給分析 22

第四節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給存在的問題 22

一、人均床位數(shù)少 22
二、資金渠道狹窄 23
三、地區(qū)差異明顯 23
四、城鄉(xiāng)差異明顯 24

第五節(jié) 養(yǎng)老資金新來源 24

一、消費(fèi)養(yǎng)老 24
二、以房養(yǎng)老 25

第三章中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析 26

第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求現(xiàn)狀 26

一、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的影響因素 26
二、老年人對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求意愿分析 27
三、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求存在的問題 27

第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況 28

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)需求模型的選擇 28
二、老年人口分性別、年齡數(shù)量的預(yù)測(cè) 28
三、我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測(cè) 29

第三節(jié) 制約我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求的原因 29

一、老年人收入偏低 29
二、傳統(tǒng)思想的束縛 30
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自身的原因 31

第四節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供需對(duì)比分析 32

一、短期內(nèi)供求矛盾突出 32
二、長(zhǎng)期內(nèi)供求基本平衡 32

第四章中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀與問題 34

第一節(jié) 中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生存現(xiàn)狀 34

第二節(jié) 中國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存的問題 34

一、社會(huì)養(yǎng)老的觀念尚未被人們所接受 34
二、政府的政策不統(tǒng)一 35
三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂 35
四、缺乏專業(yè)化管理 36
五、社會(huì)志愿服務(wù)意識(shí)不強(qiáng) 37

第五章中國(guó)老年公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 39

第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析 39

一、養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 39
二、養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況 41
三、養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析 42
四、養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式 43
五、養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問題 45

第二節(jié) 一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 48

一、一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 48
二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀 49
三、一線城市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)情況 49

第三節(jié) 中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析 50

一、中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 50
二、中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 51
三、中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 52
四、中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營(yíng)效益 55
五、中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險(xiǎn) 57

第六章廈門市人口老齡化現(xiàn)狀分析 59

第一節(jié) 人口老齡化標(biāo)準(zhǔn) 59

一、老年人年齡劃分標(biāo)準(zhǔn) 59
二、老齡化社會(huì)劃分標(biāo)準(zhǔn) 59

第二節(jié) 中國(guó)老年人生活收支情況 60

一、老年人的收入情況 60
二、老年人的支出情況 61
三、老年人的居住情況 61
四、老年人的健康狀況 62

第三節(jié) 廈門市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 63

一、地區(qū)生產(chǎn)總值 63
二、人均收入水平 63

第四節(jié) 廈門市人口結(jié)構(gòu)情況 64

一、年齡結(jié)構(gòu) 64
二、性別結(jié)構(gòu) 65
三、戶籍結(jié)構(gòu) 65
四、受教育情況 66

第五節(jié) 廈門市老年人口數(shù)量統(tǒng)計(jì) 66

一、廈門市人口數(shù)量統(tǒng)計(jì) 66
二、廈門市老年人口數(shù)量統(tǒng)計(jì) 66
三、廈門市老年人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 67

第七章廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展分析 68

第一節(jié) 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施定義與分類 68

一、養(yǎng)老設(shè)施的定義 68
二、養(yǎng)老設(shè)施的分類 68
（一）按設(shè)施功能分類 68
（二）按投資經(jīng)營(yíng)主體 69

第二節(jié) 廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 70

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 70
二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)統(tǒng)計(jì) 70
三、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 70

第三節(jié) 廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)營(yíng)利性分析 71

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)營(yíng)利性現(xiàn)狀 71
二、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)扶持政策 71

第四節(jié) 廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施需求分析 74

一、老齡化趨勢(shì)分析 74
二、養(yǎng)老需求趨勢(shì)分析 75
三、養(yǎng)老需求特點(diǎn)分析 76

第五節(jié) 廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃 76

第六節(jié) 廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)預(yù)測(cè) 77

第七節(jié) 廈門市舊樓改造為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)政策 78

一、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見》 78
二、《關(guān)于支持整合改造閑置社會(huì)資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的通知》 78
二、廈門市養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年） 79

第八章廈門市養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展分析 80

第一節(jié) 廈門市養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)成果 80

一、養(yǎng)老保障 80
二、醫(yī)療保障 80
三、養(yǎng)老服務(wù) 80
四、人才建設(shè) 81
五、老年教育 81
六、惠老工程 82

第二節(jié) 廈門市養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 83

一、政府扶持力度不斷加大 83
二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)加快推進(jìn) 83
三、醫(yī)養(yǎng)護(hù)結(jié)合穩(wěn)步推進(jìn) 84
四、養(yǎng)老服務(wù)模式逐步創(chuàng)新 84
五、養(yǎng)老服務(wù)信息化步伐加快 84

第三節(jié) 廈門市居家養(yǎng)老服務(wù)情況 85

一、居家養(yǎng)老建設(shè)成效 85
二、“互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老服務(wù)” 85

第四節(jié) 廈門市養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展存在的問題 86

一、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)不健全 86
二、養(yǎng)老服務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)薄弱 86
三、養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)費(fèi)保障有待加強(qiáng) 86
四、社會(huì)力量興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)困難重重 87
五、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合有待進(jìn)一步深化 87
六、政策支持有待進(jìn)一步落實(shí) 87

第九章廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)細(xì)分產(chǎn)業(yè)分析 88

第一節(jié) 廈門市養(yǎng)老地產(chǎn)分析 88

一、廈門市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢(shì) 88
二、廈門市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目盤點(diǎn) 89
三、廈門市養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn) 90

第二節(jié) 廈門市社區(qū)養(yǎng)老院 91

一、社區(qū)養(yǎng)老院發(fā)展優(yōu)勢(shì) 91
二、社區(qū)養(yǎng)老院投資風(fēng)險(xiǎn) 92

第十章 2019-2025年廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展前景與投資機(jī)會(huì)分析 93

第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況 93

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性 93
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價(jià)值 93

第二節(jié) 2019-2025年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 94

一、21世紀(jì)的投資嬗變將由老年人譜寫 94
二、養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 95
三、PPP養(yǎng)老模式推行正當(dāng)時(shí) 96

第三節(jié) 2019-2025年廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展前景分析 96

一、良好的發(fā)展機(jī)遇 96
二、政策的大力支持 97

第四節(jié) 2019-2025年廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資建議 98

第五節(jié) 廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資現(xiàn)狀及可行性分析 101

一、廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資現(xiàn)狀 101
二、廈門市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資可行性分析 101

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