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內(nèi)容概括

2016年房地產(chǎn)新政出臺之后至2018年之間，我國出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策的城市數(shù)量不斷增多。2018年，房地產(chǎn)調(diào)控政策除重點抑制非理性需求外，在解決供需結(jié)構(gòu)不平衡問題上也在加重力度，對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生較大影響。但我國房地產(chǎn)需求仍保持在較高水平，因此2018年房地產(chǎn)市場仍保持增長。2015-2017年，我國城市房地產(chǎn)市場需求由東部地區(qū)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，一二線城市需求下降，三四線城市需求快速上升。進入2018年，一二線城市房地產(chǎn)需求仍呈下降趨勢，但降幅明顯收窄，三四線城市需求增速開始回落，因此2018年我國房地產(chǎn)市場增速下滑。為抑制房價快速上漲，國家和地方不斷出臺新政策，加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，我國房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，房地產(chǎn)市場將進入平穩(wěn)增長階段。隨著一二線城市“溢出效應(yīng)”逐漸減弱以及三四線城市購房需求大量釋放，2019年，房地產(chǎn)行業(yè)將會減少對四線及以下城市投資力度，重新轉(zhuǎn)向一二線城市和經(jīng)濟基礎(chǔ)較好的三四線城市。

報告目錄

第一章 2018年金州區(qū)房地產(chǎn)市場環(huán)境分析

第一節(jié) 金州區(qū)房地產(chǎn)地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布

第二節(jié) 金州區(qū)房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、金州區(qū)GDP增長情況
二、金州區(qū)固定資產(chǎn)投資
三、金州區(qū)居民收支情況
四、金州區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 金州區(qū)房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、金州區(qū)房地產(chǎn)重要政策分析

第四節(jié) 金州區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

一、人口數(shù)量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第二章 2014-2018年金州區(qū)土地土地市場成交規(guī)模情況

第一節(jié) 2014-2018年金州區(qū)土地市場成交規(guī)模

一、金州區(qū)土地市場成交數(shù)量
二、金州區(qū)土地市場成交面積
三、金州區(qū)土地市場成交總價

第二節(jié) 2014-2018年金州區(qū)土地市場分類型成交情況

一、按供地方式土地市場成交規(guī)模
二、按用途土地市場成交規(guī)模
三、按行業(yè)土地市場成交規(guī)模
四、按企業(yè)土地市場成交規(guī)模

第三節(jié) 2018年金州區(qū)土地市場成交前五企業(yè)地塊情況

一、企業(yè)一
二、企業(yè)二
三、企業(yè)三
四、企業(yè)四
五、企業(yè)五

第三章 2014-2018年金州區(qū)房地產(chǎn)市場分析

第一節(jié) 金州區(qū)房地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、金州區(qū)房地產(chǎn)投資額分析
二、金州區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
三、金州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè)
四、金州區(qū)房地產(chǎn)市場價格分析

第二節(jié) 金州區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析

一、金州區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、金州區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、金州區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

第三節(jié) 金州區(qū)商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析

一、金州區(qū)寫字樓市場分析
二、金州區(qū)商鋪市場分析
三、金州區(qū)酒店市場分析

第四章金州區(qū)重點樓盤分析

第一節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場價格

第二節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場價格

第三節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場價格

第四節(jié) 樓盤一

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設(shè)規(guī)模
三、樓盤市場價格