一、行業(yè)相關(guān)定義

二、行業(yè)發(fā)展歷程

三、行業(yè)發(fā)展特征

（一）投資回收率高

（二）消費(fèi)檔次高

（三）消費(fèi)的可存儲(chǔ)性和期權(quán)消費(fèi)

一、行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性分析

二、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（一）國內(nèi)生產(chǎn)總值分析

（二）工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長分析

（三）固定資產(chǎn)投資分析

三、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景預(yù)測

一、中國旅游業(yè)相關(guān)政策分析

二、旅游業(yè)金融支持政策分析

三、中國《旅游法》草案分析

四、《國民旅游休閑綱要》頒布

五、房地產(chǎn)市場最新調(diào)控政策

一、城鎮(zhèn)化分析

（一）行業(yè)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的相關(guān)性分析

（二）國家城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析

（三）我國城市化進(jìn)程展望

二、消費(fèi)環(huán)境分析

（一）居民收入水平分析

（二）居民消費(fèi)水平分析

（三）居民出游消費(fèi)行為分析

一、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、旅游業(yè)對(duì)旅游地產(chǎn)的影響

一、行業(yè)政策門檻分析

二、行業(yè)資金門檻分析

三、行業(yè)技術(shù)門檻分析

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研

（一）旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況

（二）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域分布情況

（三）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模分析

二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

三、旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

一、需求者議價(jià)能力分析

二、供給者議價(jià)能力分析

三、潛在競爭者威脅分析

四、替代產(chǎn)品的威脅分析

五、行業(yè)內(nèi)部競爭態(tài)勢分析

一、華僑城模式

（一）華僑城模式介紹

（二）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

（三）華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

二、中坤模式

（一）中坤模式介紹

（二）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

（三）中坤模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運(yùn)作模式

（一）政府旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析

1、以規(guī)劃方案的把控為前提

2、以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn)

3、以公共工程的建設(shè)為核心

4、以區(qū)域營銷的推進(jìn)為輔助

5、以招商引資的落實(shí)為突破

6、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障

（二）政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)

二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式

（一）旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式

1、旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位

2、旅游地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)作模式

3、旅游地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)作流程

（二）開發(fā)商運(yùn)營旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的前景

一、濱湖類產(chǎn)品

（一）產(chǎn)品選址分析

（二）產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析

（三）產(chǎn)品開發(fā)引擎分析

（四）產(chǎn)品客戶定位模式

二、濱海類產(chǎn)品

（一）產(chǎn)品核心競爭力

（二）產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測

（三）產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)新模式

（四）產(chǎn)品品牌管理流程分析

三、溫泉類產(chǎn)品

（一）產(chǎn)品的特征分析

（二）產(chǎn)品核心競爭力

（三）產(chǎn)品開發(fā)影響因素

（四）產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測

（五）產(chǎn)品投資開發(fā)建議

（六）產(chǎn)品經(jīng)營與管理策略

一、主題公園項(xiàng)目

（一）主題公園發(fā)展階段

（二）主題公園開發(fā)要素分析

（三）主題公園盈利模式分析

（四）主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測

二、高爾夫度假項(xiàng)目

（一）產(chǎn)品的特征分析

（二）產(chǎn)品核心競爭力

（三）產(chǎn)品的表現(xiàn)形式

（四）產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)

（五）影響產(chǎn)品建設(shè)的因素

（六）國內(nèi)外發(fā)展模式分析

（七）高爾夫項(xiàng)目營銷戰(zhàn)略

一、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品

（一）古村鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程

（二）古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析

（三）產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)背景分析

（四）古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)

（五）古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目開發(fā)模式

（六）古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目成功要素

二、文化節(jié)慶類產(chǎn)品

（一）文化節(jié)慶類產(chǎn)品特征分析

（二）文化節(jié)慶類項(xiàng)目發(fā)展現(xiàn)狀

一、產(chǎn)業(yè)新城類項(xiàng)目

（一）產(chǎn)品發(fā)展引擎

（二）產(chǎn)品發(fā)展路徑

二、會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目

（一）會(huì)展與地產(chǎn)開發(fā)順序

（二）產(chǎn)品主要特征分析

（三）產(chǎn)品開發(fā)核心要素分析

（四）產(chǎn)品主要客戶特征分類

（五）產(chǎn)品核心競爭力分析

（六）產(chǎn)品開發(fā)模式分析

一、產(chǎn)權(quán)式酒店的界定

二、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析

三、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運(yùn)營情況

（一）產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展規(guī)模分析

（二）運(yùn)營成功與失敗項(xiàng)目分析

（三）產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展特征分析

（四）主要投資回報(bào)方式分析

（五）產(chǎn)權(quán)式酒店投資優(yōu)勢分析

四、產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷策略分析

（一）產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略分析

1、產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略

2、產(chǎn)權(quán)式酒店定位策略分析

（二）產(chǎn)權(quán)式酒店主要營銷手段分析

1、產(chǎn)權(quán)式酒店的形象包裝

2、產(chǎn)權(quán)式酒店的宣傳與推廣

3、產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售方式

4、產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新營銷手段

一、酒店式公寓的界定

二、酒店式公寓發(fā)展?fàn)顩r分析

（一）酒店式公寓物業(yè)成焦點(diǎn)

（二）酒店式公寓消費(fèi)群體

三、酒店式公寓發(fā)展前景

一、會(huì)議中心的界定

二、會(huì)議中心建設(shè)現(xiàn)狀

（一）會(huì)議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀

1、環(huán)渤海會(huì)議目的地區(qū)域

2、以大連為代表的東北會(huì)議目的地區(qū)域

3、以川渝為代表的西部會(huì)議目的地區(qū)域

（二）會(huì)議中心市場主要問題

三、會(huì)議中心發(fā)展預(yù)測

一、高爾夫地產(chǎn)的界定

二、高爾夫地產(chǎn)投資設(shè)現(xiàn)狀分析

（一）高爾夫地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀

（二）高爾夫地產(chǎn)價(jià)值鏈的延伸

三、高爾夫地產(chǎn)投資價(jià)值分析

一、海濱浴場建設(shè)現(xiàn)狀

二、海濱浴場發(fā)展方向

一、地理位置

二、地質(zhì)

三、氣候

四、資源

一、交通

二、鐵路

三、公路

四、港口

五、民航

一、玉溪市GDP情況

二、玉溪市固定資產(chǎn)投資

三、玉溪市居民收支情況

四、玉溪市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

一、玉溪市消費(fèi)市場情況

二、玉溪市人均住房面積

一、房地產(chǎn)環(huán)境綜述

二、政策環(huán)境研究

三、住房公積金新政

一、房地產(chǎn)供給分析

二、房地產(chǎn)成交情況

（一）住宅成交情況

（二）商鋪成交情況

（三）寫字樓成交情況

三、房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)

一、中心城區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢

二、中心城區(qū)旅游地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、“三湖”區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢

二、“三湖”區(qū)旅游地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制

二、地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制

三、資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制

四、市場運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制

五、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制

一、國外商業(yè)貸款融資途徑

二、旅游地產(chǎn)證券化模式選擇

三、境內(nèi)外上市融資方式分析

四、融資租賃方式分析

五、典當(dāng)融資方式分析

六、不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議

一、以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石

二、以功能價(jià)值創(chuàng)新為源泉

三、以品牌價(jià)值塑造為核心

四、以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn)

五、以情感價(jià)值融入為紐帶

圖表 國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計(jì)

圖表 中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖

圖表 規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值增長速度趨勢圖

圖表 規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)營業(yè)收入與利潤總額同比增速

圖表 中國全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖

圖表 中國旅游業(yè)支持政策分析

圖表 中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖

圖表 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖

圖表 農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖

圖表 中國城鎮(zhèn)居民人均現(xiàn)金消費(fèi)支出額增長趨勢圖

圖表 中國農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出額增長趨勢圖

圖表 城鎮(zhèn)居民家庭平均每人現(xiàn)金消費(fèi)支出構(gòu)成圖

圖表 農(nóng)村居民家庭平均每人消費(fèi)支出構(gòu)成

圖表 中國國內(nèi)旅游人均花費(fèi)統(tǒng)計(jì)

圖表 中國國內(nèi)旅游人數(shù)及收入統(tǒng)計(jì)

圖表 中坤旅游地產(chǎn)模式

圖表 濱湖類大型度假項(xiàng)目的開發(fā)引擎

圖表 中國部分濱湖類度假項(xiàng)目的開發(fā)引擎組合

圖表 中國主題公園發(fā)展一覽表

圖表 國外典型高爾夫地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展模式

圖表 國內(nèi)主流高爾夫地產(chǎn)發(fā)展模式

圖表 高爾夫旅游地產(chǎn)發(fā)展模式總結(jié)

圖表 村鎮(zhèn)游客行為模式一覽

圖表 三種古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)模式的比較

圖表 中國最具國際影響力的十大旅游節(jié)慶活動(dòng)

圖表 會(huì)展旅游地產(chǎn)開發(fā)的六大核心要求

圖表 會(huì)展旅游項(xiàng)目的客戶結(jié)構(gòu)模型

圖表 會(huì)展等級(jí)與客戶來源關(guān)系圖

圖表 開發(fā)商、投資者、商業(yè)管理公司、擔(dān)保公司、酒店管理公司的關(guān)系

圖表 中國現(xiàn)有高爾夫地產(chǎn)的物業(yè)類型

圖表 玉溪市GDP增長趨勢圖

圖表 玉溪市固定資產(chǎn)投資總額增長圖

圖表 玉溪市居民收入增長趨勢圖

圖表 玉溪市三大產(chǎn)業(yè)格局圖

圖表 玉溪市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖

圖表 玉溪市城鎮(zhèn)居民人均住房面積增長趨勢圖

圖表 玉溪市房地產(chǎn)投資總額增長趨勢圖

圖表 玉溪市房地產(chǎn)市場供給情況圖

圖表 玉溪市主要房地產(chǎn)企業(yè)情況表

圖表 玉溪市房地產(chǎn)推盤情況表

圖表 玉溪市主要調(diào)控指標(biāo)表

圖表 玉溪市中心城區(qū)土地規(guī)劃情況表

圖表 玉溪市城鎮(zhèn)體系等級(jí)規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃情況表

圖表 “三湖”生態(tài)城市群示意圖