工業(yè)地產(chǎn)指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉庫及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。東陽市隸屬浙江省金華市，位于浙江腹地，北緯28°59′~29°30′、東經(jīng)120°05′~120°44′，東界新昌縣、磐安縣，西鄰義烏市，南與永康市毗連，北與諸暨市、嵊州市接壤。東西長71.6千米，南北寬56.1千米，全市總面積1747平方千米。東陽地處浙江省中部，甬金高速、諸永高速在境內(nèi)交叉而過，為浙中交通樞紐，轄有6個街道、11個鎮(zhèn)和1個鄉(xiāng)，2017年總?cè)丝?4.5萬。2017年東陽市規(guī)模以上工業(yè)增加值138.00億元，同比增長7.4%。2017年東陽市完成規(guī)模以上工業(yè)銷售產(chǎn)值625.15億元，增長15.3%，其中工業(yè)實現(xiàn)出口交貨值127.31億元，增長2.7%。規(guī)模以上工業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值同比增長2.6%。新產(chǎn)值產(chǎn)值率為21.0%，同比下降2.7個百分點。2017年東陽市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入550.64億元，比上年增長12.1%；利稅48.72億元，比上年增長12.5%，其中利潤31.37億元，比上年增長15.2%；工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售率為93.6%，比上年同期下降0.6個百分點。作為浙中城市群的核心城市和先進制造業(yè)基地之一，東陽市突出興工強市，加快工業(yè)發(fā)展速度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和企業(yè)結(jié)構(gòu)，加強先進制造業(yè)基地建設，堅持走新型工業(yè)化道路，重點打造六大主導產(chǎn)業(yè)、六個特色塊狀經(jīng)濟，構(gòu)建“二區(qū)二帶”制造業(yè)發(fā)展格局，壯大工業(yè)經(jīng)濟總量，提高東陽市區(qū)域經(jīng)濟的綜合競爭力。規(guī)劃到2020年東陽市城鎮(zhèn)建設用地和工礦用地規(guī)模面積9894.48公頃，人均城鎮(zhèn)工礦用地100.96平方米。

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