一、“十二五”經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模 12
二、“十二五”結(jié)構(gòu)調(diào)整情況 13
三、“十二五”人民生活水平 16
四、“十二五”社會改革加快 17

一、物流園區(qū)行業(yè)監(jiān)管體制分析 18
二、物流園區(qū)行業(yè)主要政策法規(guī) 18
三、物流園區(qū)行業(yè)政策走勢解讀 21

一、行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀 25
二、物流園區(qū)發(fā)展特征 26
三、行業(yè)發(fā)展問題解析 28

一、長三角區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢 31
二、長三角物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 32
三、長三角物流園區(qū)區(qū)域布局特征 33
四、長三角物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)建議 35

一、珠三角區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢 36
二、珠三角行業(yè)相關(guān)政策發(fā)展 38
三、珠三角物流園區(qū)發(fā)展機遇 40
四、珠三角物流園區(qū)發(fā)展主要問題 41

一、環(huán)渤海灣區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢 42
二、環(huán)渤海灣物流園區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn) 43
三、環(huán)渤海灣物流園區(qū)發(fā)展制約因素 43
四、環(huán)渤海灣物流園區(qū)相關(guān)政策 44

一、西部地區(qū)經(jīng)濟與發(fā)展優(yōu)勢 45
二、西部地區(qū)物流園區(qū)相關(guān)政策發(fā)展 46
三、西部地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展問題 47

一、物流園區(qū)數(shù)量分析 49
二、物流園區(qū)建設狀態(tài) 50
三、物流園區(qū)布局情況 52

一、物流園區(qū)開發(fā)情況 53
二、物流園區(qū)投資情況 54
三、物流園區(qū)建設情況 55
四、物流園區(qū)運營情況 56

一、“十三五”國際環(huán)境變化及對我國經(jīng)濟影響 58
二、“十三五”經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和戰(zhàn)略舉措 63
三、“十三五”創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略與創(chuàng)新型國家建設 64
四、“十三五”完善金融市場體系和風險防范研究 66

一、“十三五”工業(yè)結(jié)構(gòu)升級與布局優(yōu)化研究 67
二、“十三五”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展與糧食安全戰(zhàn)略 67
三、“十三五”住房保障體系與房地產(chǎn)發(fā)展研究 69
四、“十三五”促進服務業(yè)發(fā)展重點機制研究 70
五、“十三五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 70

一、“十三五”生態(tài)文明建設及制度研究 71
二、“十三五”低碳經(jīng)濟綠色低碳發(fā)展研究 72
三、“十三五”大氣污染治理戰(zhàn)略研究 73

一、“十三五”人口發(fā)展戰(zhàn)略政策研究 75
二、“十三五”擴大消費需求增長研究 76
三、“十三五”健康保障發(fā)展問題研究 77
四、“十三五”公共服務和民生保障研究 78

一、“十三五”國民經(jīng)濟增長形勢預測 80
二、“十三五”工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 80
三、“十三五”社會固定資產(chǎn)投資形勢 80
四、“十三五”社會消費品零售額預測 81

一、“十三五”金融環(huán)境預判 81
二、“十三五”資源環(huán)境預判 82
三、“十三五”生態(tài)環(huán)境預判 83

物流園區(qū)行業(yè)社會環(huán)境分析 85
一、“十三五”人口規(guī)模與結(jié)構(gòu) 85
二、“十三五”城鎮(zhèn)化趨勢與進程 85
三、“十三五”居民收入增長預測 85

一、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析 87
二、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展劣勢分析 87
三、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展機遇分析 88
四、物流園區(qū)行業(yè)面臨威脅分析 89

一、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃原則 89
二、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)指導思想 90
三、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃目標 90

一、做好綜合協(xié)調(diào) 90
二、加強規(guī)范管理 91
三、開展示范工程 91
四、完善配套設施 91
五、落實用地政策 91
六、改善投融資環(huán)境 91
七、優(yōu)化通關(guān)環(huán)境 92
八、發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用 92

一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析 93
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 93
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 95
四、區(qū)域重點項目建設 95
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 96

一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析 98
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 98
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 99
四、區(qū)域重點項目建設 100
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 101

一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析 104
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 105
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 106
四、區(qū)域重點項目建設 107
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 108

一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析 109
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 110
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 111
四、區(qū)域重點項目建設 112
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 113

一、園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設計 114
二、產(chǎn)業(yè)空間布局設計 114
三、運營管理模式設計 115
四、招商引資系統(tǒng)設計 115

一、園區(qū)的投融資策劃 115
二、招商引資政策設計 116
三、招商方案設計管理 116
四、招商策略程序設計 117

一、園區(qū)土地運營體系設計 120
二、園區(qū)增值服務體系構(gòu)建 120
三、園區(qū)金融投資體系設計 121
四、園區(qū)模式輸出盈利模式 121

一、公開招標建設運營 121
二、進行系統(tǒng)科學規(guī)劃 121
三、加強園區(qū)自主建設 122
四、合理出臺稅收政策 122
五、提高企業(yè)入駐標準 123

一、促進產(chǎn)業(yè)集群方面 123
二、加強財政稅收扶持 124
三、建立科技服務機制 124
四、完善人才培養(yǎng)機制 125
五、品牌營銷推廣方面 125

一、企業(yè)基本情況分析 126
二、企業(yè)主要業(yè)務分析 126
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 127
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡分析 128
五、園區(qū)經(jīng)營效益分析 128
六、企業(yè)主要項目分析 129
七、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 129

一、企業(yè)基本情況分析 130
二、企業(yè)主要業(yè)務分析 130
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 131
四、企業(yè)主要項目情況 132
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 133

一、企業(yè)基本情況分析 135
二、企業(yè)主要業(yè)務分析 135
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 136
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析 137
五、企業(yè)物流業(yè)務發(fā)展 137

一、企業(yè)基本情況分析 138
二、企業(yè)主要業(yè)務分析 138
三、企業(yè)經(jīng)營效益分析 139
四、企業(yè)物流業(yè)務分析 140
五、企業(yè)物流園區(qū)情況 140

一、企業(yè)基本情況分析 144
二、企業(yè)主要業(yè)務分析 144
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 144
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析 145
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 145

一、企業(yè)基本情況分析 146
二、企業(yè)主要業(yè)務分析 147
三、企業(yè)經(jīng)營效益分析 148
四、企業(yè)運營園區(qū)情況 148

一、企業(yè)基本情況分析 150
二、企業(yè)運營園區(qū)情況 151
三、園區(qū)配套服務介紹 151

一、企業(yè)基本情況分析 152
二、企業(yè)主要業(yè)務分析 153
三、企業(yè)物流基地情況 154

一、物流園區(qū)行業(yè)投資前景預測分析 158
二、物流園區(qū)市場投資機會分析 159

一、競爭風險 160
二、經(jīng)營風險 160
三、投資風險 160
四、安全風險 160
五、區(qū)域風險 160

一、物流企業(yè)投融資策略發(fā)展分析 161
二、中國物流金融的運作模式分析 162
三、中國物流園區(qū)投融資模式分析 170
四、物流園區(qū)細分領(lǐng)域投融資模式 171
（一）商貿(mào)物流園區(qū)的投融資模式 171
（二）保稅物流園區(qū)的投融資模式 172
五、物流園區(qū)企業(yè)融資渠道與選擇分析 173
（一）物流園區(qū)企業(yè)融資方法與渠道簡析 173
（二）利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機遇 175
（三）利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道 179
（四）適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu) 180

一、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要 182
二、企業(yè)做強做大的需要 182
三、企業(yè)可持續(xù)發(fā)展需要 182

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 182
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 183
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 183
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 184
五、營銷品牌戰(zhàn)略 184
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 185

一、重點客戶戰(zhàn)略的必要性 186
二、重點客戶的鑒別與確定 188
三、重點客戶的開發(fā)與培育 190
四、重點客戶市場營銷策略 194

一、科學性 197
二、實踐性 197
三、前瞻性 197
四、創(chuàng)新性 197
五、全面性 198
六、動態(tài)性 198

一、國家產(chǎn)業(yè)政策 198
二、行業(yè)發(fā)展規(guī)律 198
三、企業(yè)資源與能力 198
四、可預期的戰(zhàn)略定位 199

一、PEST分析 199
二、SCP模型 200
三、SWOT分析 200
四、波特五力模型 201
五、價值鏈分析 201
六、7S分析 201
七、波士頓矩陣分析 202
八、戰(zhàn)略群體分析法 202
九、核心競爭力分析 203
十、行業(yè)生命周期分析 203

圖表 1 2015-2018年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 5
圖表 2 物流產(chǎn)業(yè)園相關(guān)政策情況 11
圖表 3 2015-2018年長三角區(qū)域主要省市生產(chǎn)總值統(tǒng)計 24
圖表 4 長三角區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢分析 25
圖表 5 2015-2018年珠三角區(qū)域生產(chǎn)總值統(tǒng)計 30
圖表 6 珠三角地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略定位分析 31
圖表 7 西部地區(qū)重點經(jīng)濟地區(qū) 38
圖表 8 2006-2018年中國物流園區(qū)數(shù)量變化趨勢圖 42
圖表 9 2018年物流園區(qū)建設狀態(tài)結(jié)構(gòu)圖 43
圖表 10 2008- 2018年各類建設狀態(tài)物流園區(qū)數(shù)量情況 44
圖表 11 2018年八大經(jīng)濟區(qū)物流園區(qū)建設狀態(tài)分類統(tǒng)計 44
圖表 12 物流園區(qū)布局節(jié)點城市園區(qū)數(shù)量對比 45
圖表 13 2018年物流園區(qū)布局節(jié)點城市園區(qū)數(shù)量占比情況 45
圖表 14 2018年物流園區(qū)開發(fā)方式情況 46
圖表 15 全國物流園區(qū)類型 47
圖表 16 物流建設資金來源情況 48
圖表 17 物流園區(qū)建設進度情況 48
圖表 18 物流園區(qū)建設時長 49
圖表 19 物流園區(qū)運營管理方式 50
圖表 20 物流園區(qū)主要收入來源 50
圖表 21 “十三五”時期國民經(jīng)濟主要指標 73
圖表 22 “十三五”時期全國工業(yè)增加值情況 73
圖表 23 “十三五”時期我國全社會固定資產(chǎn)投資額情況 73
圖表 24 “十三五”時期我國全社會消費品零售總額情況 74
圖表 25 “十三五”時期全國人口規(guī)模情況 78
圖表 26 “十三五”時期中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 78
圖表 27 2015-2018年四川省地區(qū)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 86
圖表 28 2015-2018年山東省地區(qū)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 91
圖表 29 2015-2018年重慶市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 98
圖表 30 2015-2018年陜西省地區(qū)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 103
圖表 31 陜西省重點物流園區(qū)情況 103
圖表 32 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設計 107
圖表 33 招商方案設計管理工作目標與工作事項 110
圖表 34 2018年深圳赤灣石油基地股份有限公司分業(yè)務情況表 120
圖表 35 2018年深圳赤灣石油基地股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu) 120
圖表 36 2015-2018年東深圳赤灣石油基地股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 121
圖表 37 2018年深圳赤灣石油基地股份有限公司分地區(qū)收入情況 121
圖表 38 2018年深圳赤灣石油基地股份有限公司物流園區(qū)經(jīng)營指標統(tǒng)計 121
圖表 39 2018年深圳赤灣石油基地股份有限公司主要項目情況 122
圖表 40 2018年新疆天順供應鏈股份有限公司分業(yè)務情況表 124
圖表 41 2018年新疆天順供應鏈股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu) 124
圖表 42 2015-2018年東新疆天順供應鏈股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 125
圖表 43 2018年傳化智聯(lián)股份有限公司分業(yè)務情況表 129
圖表 44 2018年傳化智聯(lián)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu) 130
圖表 45 2015-2018年傳化智聯(lián)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 130
圖表 46 中國物流資產(chǎn)控股有限公司主要業(yè)務情況 132
圖表 47 2015-2018年中國物流資產(chǎn)控股有限公司收入及利潤統(tǒng)計 132
圖表 48 中國物流資產(chǎn)控股有限公司物流園區(qū)情況 133
圖表 49 2015-2018年威海國際物流園股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 138
圖表 50 福建高速物流股份有限公司主要業(yè)務情況 140
圖表 51 2015-2018年威海國際物流園股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計 141
圖表 52 上海外高橋物流中心有限公司基本資料 143
圖表 53 上海外高橋物流中心有限公司物流配套服務情況 144
圖表 54 廣東南方物流集團有限公司基本資料 145
圖表 55 廣東南方物流集團有限公司主要業(yè)務情況 146
圖表 56 物流企業(yè)融資途徑及占比 154
圖表 57 物流企業(yè)上市融資及發(fā)行債券難的原因占比分析 155
圖表 58 倉單質(zhì)押的物流金融模式業(yè)務流程圖 156
圖表 59 動產(chǎn)質(zhì)押的物流金融模式業(yè)務流程圖 157
圖表 60 代收貨款業(yè)務流程圖 158
圖表 61 墊付貨款模式一業(yè)務流程圖 158
圖表 62 墊付貨款模式二業(yè)務流程圖 159
圖表 63 倉單質(zhì)押模式一業(yè)務流程圖 160
圖表 64 倉單質(zhì)押模式二業(yè)務流程圖 161
圖表 65 倉單質(zhì)押模式三業(yè)務流程圖 162
圖表 66 保兌倉業(yè)務流程圖 162
圖表 67 中國兩種典型物流園區(qū)的投資模式 164
圖表 68 企業(yè)融資方式與渠道分類 167
圖表 69 風險投資和私募股權(quán)的主要區(qū)別 170
圖表 70 創(chuàng)投及私募股權(quán)投資基金運作程序 171
圖表 71 重點客戶管理與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 180
圖表 72 PEST分析示意圖 192
圖表 73 SCP分析模型 193
圖表 74 SWOT分析模型 193
圖表 75 波特五力模型 194
圖表 76 7S模型 195
圖表 77 行業(yè)生命周期理論 196