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內容概括

中商產業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年廈門市工業(yè)地產開發(fā)運營及投融資戰(zhàn)略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，參考國家統(tǒng)計局、住建部等機構發(fā)布的最新權威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國工業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀、工業(yè)地產招商策略、廈門市工業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀、工業(yè)地產新興業(yè)態(tài)、廈門市工業(yè)地產發(fā)展趨勢以及投資風險分析。

報告目錄

第一章工業(yè)地產概述

第一節(jié) 工業(yè)地產的基礎界定

一、工業(yè)地產的定義
二、工業(yè)地產的特性
（一）政策主導性
（二）區(qū)域性分析
（三）項目增值性
（四）投資回收期長
三、工業(yè)地產的分類
（一）物流倉儲
（二）工業(yè)廠房
（三）工業(yè)研發(fā)樓宇

第二節(jié) 工業(yè)地產的開發(fā)模式

一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
（一）開發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開發(fā)模式流程
（五）開發(fā)模式案例
二、主體企業(yè)引導模式
（一）開發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開發(fā)模式流程
（五）開發(fā)模式案例
三、工業(yè)地產商開發(fā)模式
（一）開發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開發(fā)模式流程
（五）開發(fā)模式案例
四、綜合開發(fā)模式
（一）開發(fā)主體
（二）操作手段
（三）所需外部條件
（四）開發(fā)模式流程
（五）開發(fā)模式案例

第三節(jié) 工業(yè)地產主要盈利模式

一、工業(yè)地產出租模式
二、工業(yè)地產出售模式
三、工業(yè)地產RELTS
四、工業(yè)地產收入來源

第二章 2018年廈門市工業(yè)地產環(huán)境背景分析

第一節(jié) 2018年廈門市宏觀經濟運行情況

一、廈門市GDP增長情況
二、廈門市固定資產投資
三、廈門市產業(yè)結構分析
四、廈門市工業(yè)發(fā)展形勢

第二節(jié) 2018年廈門市工業(yè)經濟運行情況

一、 2018年廈門市工業(yè)經濟效益情況
（一） 2018年廈門市工業(yè)增加值分析
（二） 2018年廈門市工業(yè)企業(yè)數(shù)量分析
（三） 2018年廈門市工業(yè)企業(yè)效益分析
二、工業(yè)發(fā)展結構分析
（一）按隸屬關系分
（二）按登記注冊類型分
（三）按輕重工業(yè)分
（四）按企業(yè)規(guī)模分
（五）按行業(yè)分
三、廈門市工業(yè)發(fā)展區(qū)域布局

第三節(jié) 廈門市地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布

第四節(jié) 廈門市工業(yè)基礎設施建設

一、交通
二、供電
三、供水
四、供氣
五、排水

第五節(jié) 廈門市工業(yè)地產市場政策環(huán)境

一、房地產政策環(huán)境綜述
二、土地市場政策環(huán)境分析
三、產業(yè)規(guī)劃重點政策分析
四、招商引資優(yōu)惠政策分析

第六節(jié) 廈門市工業(yè)地產行業(yè)社會環(huán)境分析

一、人口數(shù)量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況

第三章廈門市重點工業(yè)產業(yè)現(xiàn)狀與產業(yè)集群分析

第一節(jié) 廈門市食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、廈門市食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、廈門市食品行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
三、廈門市食品行業(yè)經濟效益情況
四、廈門市食品重點企業(yè)排名分析
五、廈門市食品行業(yè)集群分布情況

第二節(jié) 廈門市化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、廈門市化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、廈門市化工行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
三、廈門市化工行業(yè)經濟效益情況
四、廈門市化工重點企業(yè)排名分析
五、廈門市化工行業(yè)集群分布情況

第三節(jié) 廈門市醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、廈門市醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、廈門市醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
三、廈門市醫(yī)藥行業(yè)經濟效益情況
四、廈門市醫(yī)藥重點企業(yè)排名分析
五、廈門市醫(yī)藥行業(yè)集群分布情況

第四節(jié) 廈門市有色金屬行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、廈門市有色金屬行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、廈門市有色金屬行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
三、廈門市有色金屬行業(yè)經濟效益情況
四、廈門市有色金屬重點企業(yè)排名分析
五、廈門市有色金屬行業(yè)集群分布情況

第五節(jié) 廈門市裝備制造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、廈門市裝備制造行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述
二、廈門市裝備制造行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
三、廈門市裝備制造行業(yè)經濟效益情況
四、廈門市裝備制造重點企業(yè)排名分析
五、廈門市裝備制造行業(yè)集群分布情況

第四章 2015-2018年廈門市土地市場分析

第一節(jié) 廈門市城市規(guī)劃布局

第二節(jié) 廈門市土地供應分析

第三節(jié) 廈門市土地成交分析

一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節(jié) 廈門市土地成交價格

一、成交地塊的起始價
二、成交地塊的成交價
三、地塊的成交樓面價

第五章廈門市工業(yè)地產二級市場研究

第一節(jié) 廈門市工業(yè)地產開發(fā)現(xiàn)狀

一、廈門市工業(yè)地產開發(fā)總況
二、廈門市工業(yè)地產發(fā)展趨勢
三、廈門市工業(yè)地產開發(fā)與運營

第二節(jié) 各類工業(yè)廠房建設設計

一、單層廠房
二、多層廠房
三、熱加工廠房
四、冷加工廠房
五、工業(yè)廠房建設趨勢