第一章 別墅的相關(guān)概述 19
第一節(jié) 別墅基礎(chǔ)闡述 19
一、別墅的起源 19
二、別墅設(shè)計 19
三、五種主流別墅點評 19
四、新派別墅詮釋 20
第二節(jié) 別墅的分類 21
一、聯(lián)排別墅 21
二、空中別墅 21
三、疊拼別墅 22
四、雙拼別墅 22
五、獨棟別墅 22
第三節(jié) 別墅的建筑風(fēng)格 23
一、中式風(fēng)格別墅 23
二、美式風(fēng)格別墅 23
三、歐式風(fēng)格別墅 23
四、法式風(fēng)格別墅 24
第四節(jié) 影響別墅品質(zhì)的因素 25
第二章 中國別墅產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析 29
第一節(jié) 中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 29
一、中國GDP增長情況分析 29
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 30
三、全社會固定資產(chǎn)投資分析 33
四、社會消費品零售總額分析 36
五、城鄉(xiāng)居民收入與消費分析 37
六、對外貿(mào)易的發(fā)展形勢分析 39
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況 42
一、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中的地位分析 42
（一）房地產(chǎn)業(yè)是拉動內(nèi)需的強勁動力 42
（二）房地產(chǎn)業(yè)帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展 42
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo) 43
（一）中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 43
（二）中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 43
（三）中國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 44
（四）中國房地產(chǎn)商品房建筑面積 45
（五）中國房地產(chǎn)商品房銷售情況 46
三、中國房地產(chǎn)市場供給情況分析 47
（一）房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 47
（二）房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 49
（三）房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 50
四、中國房地產(chǎn)市場需求情況分析 51
（一）中國房地產(chǎn)市場需求情況 51
（二）商品房銷售面積和銷售額情況 52
（三）商品房銷售面積與銷售額情況 52
第三節(jié) 中國住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀總體概述 54
一、中國住宅市場發(fā)展情況分析 54
（一）住宅用地溢價率創(chuàng)歷史低位 54
（二）中國城鎮(zhèn)住房市場供需現(xiàn)狀 54
（三）重點城市土地出讓金縮水近半 56
（四）標(biāo)桿房企抄底布局二、三線城市 56
二、第一季度各城市住宅成交量情況 57
三、中國城市住宅郊區(qū)化的問題及對策分析 58
（一）中國住宅郊區(qū)化及其發(fā)展趨勢 58
（二）住宅郊區(qū)化進程中存在的問題 59
（三）空間對策--構(gòu)建大城市居住圈 60
第三章 中國別墅市場運行態(tài)勢分析 65
第一節(jié) 中國別墅市場的發(fā)展綜述 65
一、中國別墅市場的發(fā)展歷程 65
二、別墅的南北方差異的體現(xiàn) 65
三、中國別墅市場的發(fā)展特點 66
四、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性 67
五、中國別墅市場中部力量崛起 68
六、中國別墅市場日益凸現(xiàn)中國元素 68
第二節(jié) 中國別墅市場運行總況 69
一、中國別墅群分布情況 69
二、中國別墅市場即將迎來質(zhì)的飛躍 69
三、中國別墅市場需求旺盛 70
第三節(jié) 中國別墅市場的變化特征分析 70
一、產(chǎn)品走向多樣化 70
二、功能走向多樣化 70
三、地理區(qū)域不斷擴張競爭格局形成 71
四、消費群體發(fā)生異化 71
第四節(jié) 中國別墅市場的需求特征分析 71
一、別墅認知分析 71
二、調(diào)查對象背景情況分析 74
三、需求特征小結(jié) 81
第五節(jié) 中國別墅市場存在的問題及對策解讀 82
一、中國別墅市場存在的主要問題 82
二、中國別墅市場發(fā)展冷熱不均 83
三、文化致勝是中國別墅的發(fā)展方向 84
第四章 北京別墅市場運行格局分析 86
第一節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 86
一、北京市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 86
二、北京市房地產(chǎn)土地市場情況 87
三、北京市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況 90
四、北京市房地產(chǎn)市場運行情況 92
第二節(jié) 北京別墅市場的發(fā)展綜述 93
一、北京別墅市場迎來千萬級別墅時代 93
二、北京別墅市場發(fā)展呈現(xiàn)新特點 94
三、北京別墅產(chǎn)品發(fā)展逐漸獨具特色 95
四、中軸別墅區(qū)領(lǐng)跑北京別墅市場發(fā)展 98
第三節(jié) 北京別墅市場運行情況分析 98
一、整體供求分析 98
二、別墅市場需求分析 99
三、別墅市場價格分析 100
四、別墅成交區(qū)域分布情況 101
第四節(jié) 北京別墅市場發(fā)展動態(tài)分析 102
一、北京別墅豪宅價格或維穩(wěn) 102
二、北京市西山別墅群設(shè)計規(guī)劃項目 103
第五章 上海別墅市場運營現(xiàn)狀分析 103
第一節(jié) 上海房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 103
一、上海市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 103
二、上海市房地產(chǎn)土地市場情況 105
三、上海市房地產(chǎn)建設(shè)供給情況 107
四、上海市房地產(chǎn)銷售需求情況 108
五、上海市房地產(chǎn)價格走勢情況 111
六、上海市房地產(chǎn)市場運行分析 111
第二節(jié) 上海別墅市場的發(fā)展綜述 113
一、上海別墅市場發(fā)展歷史 113
二、上海浦東別墅供應(yīng)量居首位 115
三、上海別墅市場呈現(xiàn)小戶型發(fā)展趨勢 115
四、上海別墅市場呈現(xiàn)兩極分化現(xiàn)象 115
第三節(jié) 上海別墅市場區(qū)域發(fā)展概況 117
一、閔行 117
二、松江 118
三、青浦 119
四、浦東 119
五、南匯 119
六、城市中心區(qū) 120
第四節(jié) 上海別墅市場的發(fā)展情況分析 120
一、上海別墅市場整體供求分析 120
二、上海別墅市場供求價格分析 121
三、上海別墅成交區(qū)域分布情況 122
四、上海別墅市場回暖情況調(diào)查 122
五、上海市別墅市場逐漸規(guī)范化 123
第五節(jié) 上海別墅市場運營動態(tài)分析 125
一、上海中高端別墅加快入市 125
二、上海推首個綠色智能別墅 125
三、上海高端別墅市場需求特征 126
第六節(jié) 2019-2023年上海別墅市場發(fā)展趨勢分析 127
一、全球一體化的滲透影響 127
二、國內(nèi)經(jīng)濟的推波助瀾 127
三、持續(xù)調(diào)控的逆向效應(yīng) 128
四、獨立別墅凸現(xiàn)投資價值 128
五、“小獨棟”仍將持續(xù)走俏 129
六、聯(lián)體別墅將會較快發(fā)展 130
第六章 廣州別墅市場發(fā)展形勢分析 131
第一節(jié) 廣州市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 131
一、廣州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 131
二、廣州市土地市場供求分析 135
三、廣州市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 139
四、廣州市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況 141
五、廣州市商品住宅市場分析 147
六、廣州市保障房建設(shè)力度加大 150
第二節(jié) 廣州別墅市場的發(fā)展綜述 152
一、廣州市別墅的區(qū)域分布情況 152
二、廣州市別墅市場供需情況分析 153
三、廣州別墅具有產(chǎn)品及價格競爭優(yōu)勢 154
四、廣州別墅設(shè)計的發(fā)展變化及特點 155
五、廣州別墅市場與上海比較分析 158
第三節(jié) 廣州別墅市場的發(fā)展 160
一、廣州別墅逐漸走向城市之郊 160
二、廣州碧桂園鳳凰城推崇“3+1”理念 161
三、廣州別墅市場價格區(qū)域特征 163
四、廣州別墅市場成交情況 164
第四節(jié) 廣州別墅市場消費需求特點調(diào)查研究 166
一、廣州別墅市場需求特征總體分析 166
二、廣州實用小戶型別墅具有較強市場吸引力 166
三、華南板塊大盤別墅優(yōu)勢突顯 168
四、專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞 169
五、廣州別墅市場仍有較大的上升空間 170
第五節(jié) 廣州別墅市場發(fā)展的問題分析 170
一、廣州別墅市場發(fā)展的瓶頸 170
二、廣州別墅開發(fā)存在的誤區(qū) 172
三、廣州別墅市場日漸平民消費 174
四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位 174
第六節(jié) 2019-2023年廣州別墅市場發(fā)展前景預(yù)測 175
一、廣州別墅未來裝修的發(fā)展趨勢 175
二、廣州別墅設(shè)計的流行趨勢分析 176
三、廣州別墅設(shè)計未來發(fā)展趨勢 177
第七章 深圳別墅市場運營現(xiàn)狀分析 178
第一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 178
一、深圳市房地產(chǎn)市場運行情況 178
二、深圳房地產(chǎn)市場表現(xiàn)分析 182
（一）一級市場城市改造及土地成交 182
（二）二級市場商品房成交分區(qū)情況 183
（三）三級市場商品房成交分區(qū)情況 189
三、深圳房地產(chǎn)土地市場分析 192
四、深圳市新房市場供需分析 194
五、深圳二手房市場供需分析 206
六、深圳房地產(chǎn)寫字樓市場分析 211
七、深圳市房地產(chǎn)市場展望分析 213
第二節(jié) 深圳別墅市場的發(fā)展綜述 215
一、深圳別墅市場的發(fā)展歷程 215
二、深圳別墅市場區(qū)域發(fā)展分析 217
三、深圳別墅市場產(chǎn)品發(fā)展分析 219
四、深圳市別墅市場客戶分析 219
五、深圳別墅的建筑風(fēng)格分析 221
第三節(jié) 1月深圳別墅市場的發(fā)展動態(tài)分析 223
一、1月深圳別墅市場銷售情況 223
二、深圳觀瀾將迎22萬平別墅 224
三、深圳別墅供應(yīng)井噴，銷售壓力驟增 225
四、深圳別墅市場三大特征 226
第四節(jié) 深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展情況分析 227
一、聯(lián)排別墅（Townhouse）概述 227
二、深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展分析 228
三、深圳聯(lián)排別墅項目特性剖析 229
四、深圳聯(lián)排別墅發(fā)展趨勢 230
第五節(jié) 2019-2023年深圳別墅市場的未來趨勢分析 230
一、深圳別墅市場的發(fā)展趨勢 230
二、未來深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域 230
三、低密度綜合型經(jīng)濟別墅將是未來主流 231
四、深圳別墅市場未來發(fā)展方向分析 232
第八章 天津別墅市場運行形勢分析 233
第一節(jié) 天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 233
一、天津房地產(chǎn)土地市場分析 233
二、天津房地產(chǎn)土地市場分析 235
三、天津房地產(chǎn)市場運行分析 238
四、天津房地產(chǎn)地方政策分析 242
五、天津房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)劃 243
第二節(jié) 天津別墅市場發(fā)展綜述 243
一、天津別墅市場的發(fā)展沿革 243
二、天津別墅市場的區(qū)域特征 244
三、別墅產(chǎn)品向國際化方向靠攏 245
四、天津別墅市場的價位概況 245
五、天津別墅發(fā)展逐步走向成熟 246
第三節(jié) 上半年天津別墅市場的發(fā)展?fàn)顩r分析 247
一、經(jīng)濟型別墅定位精準(zhǔn)賣點多 247
二、近郊生態(tài)別墅板塊受追捧 247
三、天津市津南別墅異軍突起 247
四、上半年天津別墅市場綜述 248
第四節(jié) 2019-2023年天津別墅市場未來發(fā)展前景展望 249
一、新板塊競爭力不容小視 249
二、新項目從市區(qū)向城市外圍擴散 249
三、新增供應(yīng)將逐年減少 249
四、產(chǎn)品價格穩(wěn)定增長 250
五、產(chǎn)品多元化發(fā)展 250
第九章 重慶別墅市場運營情況分析 251
第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 251
一、重慶房地產(chǎn)土地市場分析 251
二、重慶房地產(chǎn)土地市場分析 254
三、重慶房地產(chǎn)市場運行分析 257
四、重慶房地產(chǎn)地方政策分析 260
五、重慶房地產(chǎn)市場前景展望 261
第二節(jié) 重慶別墅市場的發(fā)展綜述 262
一、重慶市別墅市場發(fā)展沿革分析 262
二、重慶別墅市場的發(fā)展特點分析 264
三、重慶別墅市場成交低迷亮點多 265
四、重慶別墅市場仍有有進化空間 265
五、政策紅利少使降價快跑幾率大 266
第三節(jié) 重慶別墅市場供需形勢分析 267
一、重慶別墅市場現(xiàn)有供應(yīng) 267
二、重慶別墅市場潛在供應(yīng) 271
三、影響別墅供應(yīng)因素的分析 271
四、重慶別墅市場需求概況 272
五、北碚別墅供應(yīng)躍居第一 272
第四節(jié) 重慶別墅市場競爭格局分析 273
一、供應(yīng)量情況 273
二、市場需求量 273
三、區(qū)域競爭分析 273
四、北部新區(qū)別墅市場 274
五、別墅兩極分化嚴重 276
第五節(jié) 2019-2023年重慶別墅市場的發(fā)展前景分析 276
一、重慶別墅的總體發(fā)展方向 276
二、重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向 277
三、重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向 278
第十章 長沙別墅市場運作情況分析 279
第一節(jié) 長沙房地產(chǎn)市場概述 279
一、長沙房地產(chǎn)市場概述 279
二、長沙土地市場情況 279
三、長沙商品房住宅情況 280
四、長沙二手房市場情況 282
五、長沙住房供需市場分析 283
六、長沙房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 283
第二節(jié) 長沙別墅市場的發(fā)展綜述 286
一、長沙別墅競爭市場現(xiàn)狀 286
二、長沙別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 286
三、長沙別墅客戶市場現(xiàn)狀 286
四、長沙別墅價格市場現(xiàn)狀 287
第三節(jié) 長沙別墅市場發(fā)展動態(tài)分析 287
一、長沙別墅成交價分析 287
二、土地新政演變長沙別墅市場 288
三、長沙別墅高端產(chǎn)品波動情況 289
四、的長沙別墅市場風(fēng)生水起 289
第四節(jié) 2019-2023年長沙別墅市場未來趨勢展望 291
一、未來長沙別墅分布格局仍將持續(xù)現(xiàn)狀 291
二、長沙別墅市場呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢 291
三、長沙別墅市場分類型別墅發(fā)展趨勢 292
四、長沙別墅產(chǎn)品價格將進一步提升 293
第十一章 中國其他城市別墅市場運行現(xiàn)狀 294
第一節(jié) 海南 294
一、海南房地產(chǎn)市場概述 294
（一）海南房地產(chǎn)市場發(fā)展概述 294
（二）海南房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 295
（三）海南房地產(chǎn)市場供需情況 295
（四）海南省房地產(chǎn)市場成交量 296
（五）海南房地產(chǎn)市場秩序良好 299
（六）海南旅游地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?299
二、海南別墅市場發(fā)展綜述 300
（一）海南省別墅市場發(fā)展概況 300
（二）海口別墅市場分析 301
（三）三亞別墅市場分析 301
（四）海南別墅三大板塊升值潛力巨大 303
（五）海南省別墅市場現(xiàn)階段破局之道 305
第二節(jié) 成都 306
一、成都房地產(chǎn)市場概述 306
（一）成都市房地產(chǎn)土地市場分析 306
（二）成都市房地產(chǎn)市場供需分析 310
（三）成都市房地產(chǎn)市場運行分析 316
（四）成都市房地產(chǎn)土地市場分析 318
（五）成都市房地產(chǎn)市場供需分析 323
（六）成都市房地產(chǎn)市場運行分析 323
（七）成都市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 325
二、成都別墅市場發(fā)展綜述 333
（一）成都別墅市場發(fā)展概況 333
（二）成都別墅新增供給情況 334
（三）成都別墅銷售情況分析 336
（四）成都市別墅供銷比情況 338
（五）成都市別墅存量情況分析 339
（六）成都別墅市場銷售排行榜 340
第三節(jié) 南京 341
一、南京別墅市場多元化發(fā)展 341
二、南京市別墅風(fēng)格漸趨豐富 341
三、南京市別墅市場調(diào)查分析 343
四、南京別墅市場發(fā)展動態(tài) 343
五、南京別墅市場發(fā)展分析 344
六、南京別墅市場小幅回暖 345
第四節(jié) 武漢 346
一、武漢別墅市場的區(qū)域分布 346
二、武漢別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀分析 347
三、武漢別墅市場價格及產(chǎn)品情況 348
四、武漢頻現(xiàn)低價別墅 349
第五節(jié) 青島 350
一、青島別墅發(fā)展的歷史沿革 350
二、青島別墅的區(qū)域分布 351
三、青島別墅市場的發(fā)展動態(tài) 352
四、青島老城別墅成二手市場新寵 354
五、青島老別墅的發(fā)展概況 354
六、青島南區(qū)舊城改造與老別墅區(qū)域保護及規(guī)劃分析 355
第六節(jié) 西安 358
一、西安別墅市場的多元化發(fā)展 358
二、西安別墅開發(fā)邁入第四代 361
三、西安高端別墅區(qū)域板塊劃分 362
四、西安別墅市場概況 365
五、西安別墅市場面臨問題 366
第十二章 中國別墅市場營銷情況分析 368
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)營銷概況 368
一、降價、促銷、快速回款將成主要基調(diào) 368
二、“綜合品質(zhì)”將成購房者主要考慮因素 368
三、“品牌信任”成為決定購買行為第一要素 368
四、中國未來房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的方向及趨勢 369
第二節(jié) 中國別墅市場營銷方式分析 372
一、有效的媒體組合 372
二、輿論引導(dǎo) 372
三、聯(lián)手營銷 373
四、網(wǎng)絡(luò)宣傳 373
五、體驗營銷 373
六、定制式營銷 373
第三節(jié) 中國別墅的開發(fā)模式研究 373
一、別墅項目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析 373
二、別墅開發(fā)的核心要素 375
三、別墅項目致勝的五大支柱 379
四、別墅項目成功開發(fā)運作實例 381
第四節(jié) 中國別墅市場常用定價策略分析 385
一、成本定價策略 385
二、競爭導(dǎo)向定價策略 386
三、價值定價策略 389
四、動態(tài)靈活定價策略 392
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討 395
一、房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷策略分析 395
二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析 397
三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇 398
四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷 399
五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析 401
六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 402
第十三章 中國別墅市場房地產(chǎn)市場融資分析 405
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 405
一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 405
二、中國房地產(chǎn)融資的模式分析 407
三、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 410
四、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 412
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較 413
一、資本市場融資方式比較 413
二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析 414
三、比較之后得出的結(jié)論分析 416
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策 417
一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題 417
二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題 419
三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析 421
四、發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議 423
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議 424
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 424
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 424
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 425
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力 426
第十四章 中國別墅市場政策法規(guī)背景分析 428
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析 428
一、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景 428
二、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點及成效回顧 429
三、中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控再度走到十字路口 431
四、中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議 432
第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場 434
一、土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響 434
二、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析 437
三、當(dāng)前貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展 440
四、中國房地產(chǎn)稅收政策的變革分析 440
第三節(jié) 近年來中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述 442
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 442
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 443
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 446
四、中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 448
五、房地產(chǎn)市場相關(guān)政策 450
第四節(jié) 中國別墅市場發(fā)展的政策背景 454
一、中國涉及別墅調(diào)控的相關(guān)政策 454
二、影響別墅市場發(fā)展的政策概述 455
三、中國別墅在宏觀調(diào)控中的市場走向 456
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹 456
一、中華人民共和國土地管理法 456
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 457
三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 458
四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 465
五、中華人民共和國物權(quán)法 470
六、中華人民共和國建筑法 474
七、物業(yè)管理條例 476
第十五章 2019-2023年中國別墅市場投資潛力研究 478
第一節(jié) 中國別墅市場投資概況 478
一、別墅市場初次置業(yè)者明顯增加 478
二、中央別墅區(qū)項目吸引高端投資客 478
三、微別墅改變別墅市場格局 478
四、別墅類用地審批受嚴格控制 479
五、調(diào)控下高端豪宅遇冷未來或翻身 480
第二節(jié) 2019-2023年中國別墅市場投資機遇分析 481
一、別墅投資價值越來越大 481
二、高爾夫別墅升值空間大 481
三、經(jīng)濟型別墅成投資新寵 483
第三節(jié) 2019-2023年中國別墅市場投資風(fēng)險及建議 483
一、投資別墅的市場風(fēng)險 483
二、別墅投資價值的衡量 485
三、投資別墅的不同策略分析 485
四、別墅投資資源理論的原則 487
五、高爾夫別墅投資建議 488
第十六章 2019-2023年中國別墅市場發(fā)展趨勢分析 489
第一節(jié) 2019-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景預(yù)測 489
一、“十二五”時期房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 489
二、房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析 492
三、未來幾年中國房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 493
四、中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢及方向分析 495
第二節(jié) 2019-2023年中國別墅市場的發(fā)展趨勢展望 504
一、中國別墅市場潛在需求分析 504
二、未來中國別墅設(shè)計的發(fā)展方向 504
三、頂級別墅將成別墅市場發(fā)展方向 505
四、中國別墅市場格局將更趨于細分 505
五、別墅個性化時代定制模式發(fā)展趨勢 507
第三節(jié) 2019-2023年中國別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢前瞻 508
一、“平民別墅”前途一片大好 508
二、生態(tài)別墅將成為別墅市場主流 509
三、引入四合院精神的別墅 511
四、“小獨棟”別墅 512
五、節(jié)能型木結(jié)構(gòu)別墅 513
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