寫(xiě)字樓是供各種政府機(jī)構(gòu)的行政管理人員和企事業(yè)單位的職員辦理行政事物和從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的大廈，是商品經(jīng)濟(jì)和社會(huì)專業(yè)化分工發(fā)展的產(chǎn)物，它的出現(xiàn)大大縮短了社會(huì)各行業(yè)、各系統(tǒng)部門、公司機(jī)構(gòu)人員的空間距離，為他們集中辦公，進(jìn)行商務(wù)、公務(wù)往來(lái)等提供了極大的便利。

我國(guó)寫(xiě)字樓經(jīng)歷了從普通型商務(wù)寫(xiě)字樓、綜合型仿國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓、智能型商務(wù)寫(xiě)字樓到國(guó)際型頂級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓的發(fā)展演變。當(dāng)前，中國(guó)寫(xiě)字樓的建設(shè)規(guī)模迅速增加，北京、上海等一線城市寫(xiě)字樓規(guī)模均達(dá)到上百萬(wàn)平方米，二、三線城市的寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)也方興未艾。寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)在各個(gè)主要城市均已成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、城市發(fā)展的重要推動(dòng)體系。特別是近幾年隨著國(guó)家對(duì)住宅市場(chǎng)的調(diào)控，寫(xiě)字樓作為商業(yè)地產(chǎn)正呈現(xiàn)出一片繁榮景象。2015年，我國(guó)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)投資額超過(guò)6000億元，同比增長(zhǎng)10%以上；2015年1-11月，我國(guó)寫(xiě)字樓銷售面積2434萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓銷售金額3136億元。近年來(lái)寫(xiě)字樓物業(yè)的投資年回報(bào)在4-10%，同時(shí)寫(xiě)字樓物業(yè)帶來(lái)的租金收入一直保持著20%的年增長(zhǎng)率。如果說(shuō)21世紀(jì)前10年是住宅市場(chǎng)投資的黃金時(shí)代，那么后10年則是寫(xiě)字樓地產(chǎn)投資的黃金時(shí)代。隨著政策調(diào)整和城市的發(fā)展，越來(lái)越多的人正把目光投到寫(xiě)字樓市場(chǎng)，而日益向高端發(fā)展的寫(xiě)字樓必然會(huì)得到投資者的青睞，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展前景看好。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2016-2020年開(kāi)封市寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報(bào)告》由資深專家和研究人員通過(guò)周密的市場(chǎng)調(diào)研，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過(guò)相關(guān)市場(chǎng)研究的工具、理論和模型撰寫(xiě)而成。本報(bào)告主要分析了開(kāi)封市寫(xiě)字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀、開(kāi)封市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供需現(xiàn)狀、開(kāi)封市重點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)狀況、開(kāi)封市寫(xiě)字樓客戶類型及營(yíng)銷策略，并對(duì)開(kāi)封市寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行分析，本報(bào)告專業(yè)！權(quán)威！報(bào)告根據(jù)寫(xiě)字樓的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)開(kāi)封市寫(xiě)字樓未來(lái)投資前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值！

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