自20世紀(jì)80年代開(kāi)始，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)始快速發(fā)展，帶動(dòng)了一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)是在我國(guó)住房制度改革中不斷發(fā)展起來(lái)的，進(jìn)入20世紀(jì)90年代后期，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)才真正進(jìn)入市場(chǎng)化階段。長(zhǎng)沙商品房從無(wú)到有，從小到大，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展壯大。
　　2014年，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資、施工面積和竣工面積均維持平穩(wěn)增長(zhǎng)，第四季度的成交量明顯回升。2014年，長(zhǎng)沙市完成商品房開(kāi)發(fā)投資1310.5億元，同比增長(zhǎng)13.6%；2014年，長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房備案成交面積1134.42萬(wàn)平方米，環(huán)比下降18.48%。
　　受樓市330新政、央行3次降準(zhǔn)4次降息、省直市直公積金減少首付成數(shù)提高貸款額度等多項(xiàng)利好政策的影響，2015年4、5、6月長(zhǎng)沙新建商品房的成交量逐月提升，明顯高于2014年同期。2015年1-6月，長(zhǎng)沙市完成新建商品房銷(xiāo)售面積861.59萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.7%，比銷(xiāo)售最好的2013年上半年增長(zhǎng)10.6%。
　　長(zhǎng)沙市正處于城市化加速發(fā)展時(shí)期，自主型需求和改善型需求比較旺盛，目前長(zhǎng)沙市房?jī)r(jià)處于低洼地帶，被調(diào)控政策壓制的部分剛性需求，和地鐵、城鐵等交通建設(shè)，帶來(lái)的部分引致需求，有望形成合力，但由于金融信貸政策的不放松，房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整預(yù)期增加，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期悲觀的氣氛蔓延，剛性需求雖然存在，但等待和觀望的氣氛會(huì)繼續(xù)維持。
　　發(fā)布的《2016-2020年中國(guó)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十五章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類(lèi)、市場(chǎng)特點(diǎn)等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況，然后分別介紹了長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)做了市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析、投融資分析和政策背景分析，最后分析了長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景及發(fā)展趨勢(shì)。
　　本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資長(zhǎng)沙房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

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