旅游地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、海景住宅、景區(qū)住宅等。
　　我國(guó)旅游地產(chǎn)最早出現(xiàn)于20世紀(jì)80-90年代，雖然起步較晚，但發(fā)展勢(shì)頭良好。尤其是進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，作為拉動(dòng)內(nèi)需的兩個(gè)熱點(diǎn)行業(yè)，旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)都有了長(zhǎng)足的發(fā)展。近年來(lái)，隨著城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重心逐漸偏移，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新一輪整合過(guò)渡期，市場(chǎng)投資和消費(fèi)模式逐漸轉(zhuǎn)變，旅游交換平臺(tái)逐步形成，使旅游地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪發(fā)展時(shí)期。旅游地產(chǎn)類型從單一的酒店、主題公園轉(zhuǎn)向游樂(lè)設(shè)施、度假別墅、第二居所等多元化并存的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
　　從發(fā)展驅(qū)動(dòng)力看，旅游地產(chǎn)市場(chǎng)基本呈現(xiàn)一級(jí)城市靠地產(chǎn)，二、三級(jí)城市靠資源的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢(shì)。北京、上海、天津等一級(jí)城市的旅游房地產(chǎn)基本上走地產(chǎn)路線，以人造景區(qū)、景點(diǎn)來(lái)配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開(kāi)發(fā)；而二、三級(jí)城市的旅游房地產(chǎn)則主要走旅游路線，依托區(qū)域的高等級(jí)旅游資源進(jìn)行項(xiàng)目配置。
　　從運(yùn)作方式看，旅游地產(chǎn)市場(chǎng)基本呈現(xiàn)出綜合化、多元化的發(fā)展態(tài)勢(shì)。眾多旅游房地產(chǎn)已由過(guò)去的產(chǎn)權(quán)式酒店、分時(shí)度假逐步發(fā)展延伸，以健身、滑雪、旅游、休閑、娛樂(lè)、健康為主題的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目逐步興起，旅游房地產(chǎn)的運(yùn)作方式逐漸綜合化、多元化。
　　隨著中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)作的專業(yè)化發(fā)展，以及旅游業(yè)本身的迅猛發(fā)展，旅游地產(chǎn)愈發(fā)為市場(chǎng)關(guān)注。2014年以來(lái)，我國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在越來(lái)越重視品牌化的同時(shí)，跨界整合資源力度也越來(lái)越高，一些新興項(xiàng)目要求地產(chǎn)、文化、商業(yè)、旅游、養(yǎng)老等幾個(gè)元素進(jìn)行跨界綜合。中國(guó)各色山水景觀地產(chǎn)、休閑度假房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)酒店、分時(shí)度假、高爾夫別墅、溫泉度假村、主題文化會(huì)館等以房地產(chǎn)與旅游有機(jī)結(jié)合的旅游房地產(chǎn)正進(jìn)入一個(gè)嶄新的發(fā)展階段，并將持續(xù)走強(qiáng)，直到2020年左右。
　　發(fā)布的《2016-2020年中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十一章。首先介紹了旅游地產(chǎn)的定義、主要形式及分類等方面內(nèi)容，接著具體闡述了影響中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境，全面分析了中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，并對(duì)不同類型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作進(jìn)行深入細(xì)致的分析，介紹了海南、云南、成都、青島等地旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。最后，報(bào)告重點(diǎn)分析了中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)的投資機(jī)遇、投融資模式、投資風(fēng)險(xiǎn)及策略，并對(duì)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)及前景做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。
　　本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、旅游局、住建部、發(fā)改委、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資旅游地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

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