自改革開放至今，中國的住房政策從創(chuàng)建和發(fā)展城鎮(zhèn)住房市場，提高居民住房水平，改善城市居住環(huán)境等，經(jīng)歷了30多年的發(fā)展歷程。30多年中國住房政策經(jīng)歷了由國家保障向市場建設(shè)轉(zhuǎn)移、再由市場供應(yīng)到社會保障加強的不斷完善的發(fā)展過程。
　　經(jīng)濟適用住房是中國進行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。簡言之，經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。
　　2015年政府工作報告指出，2015年我國保障性安居工程新安排740萬套，其中棚戶區(qū)改造580萬套，增加110萬套，把城市危房改造納入棚改政策范圍。
　　經(jīng)濟適用住房的建設(shè)是中國政府現(xiàn)階段解決國民住有所居的主要手段之。按照政策，經(jīng)濟適用住房用地由國家劃撥，利潤率必須控制在3%以內(nèi)，各方面的稅費也要減免。零地價、微利性和低稅費，構(gòu)成了經(jīng)濟適用住房的三大基本屬性。
　　發(fā)布的《2016-2020年中國經(jīng)濟適用房建設(shè)投資分析及前景預(yù)測報告》共六章。首先介紹了經(jīng)濟適用房的概念、發(fā)展歷程、特性等，接著分析了經(jīng)濟適用房建設(shè)面臨的發(fā)展環(huán)境、國際國內(nèi)經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展的現(xiàn)狀和市場運行情況，然后詳細介紹了上海、北京、廣州、深圳、武漢等重點城市經(jīng)濟適用房的建設(shè)概況，最后分析了經(jīng)濟適用房建設(shè)的投融資潛力與未來前景。
　　本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對經(jīng)濟適用房有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資經(jīng)濟適用房建設(shè)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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