一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì) 1
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型 2

一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 3
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 3
三、生態(tài)工業(yè)園區(qū) 3
四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 4
五、物流園區(qū) 4
六、金融后臺(tái)服務(wù)園區(qū) 5

一、混合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征 5
二、專業(yè)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征 6

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體 6
二、循環(huán)經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑 6

一、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 7
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析 8

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析 13
二、政策環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 14

一、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 15
1、世界經(jīng)濟(jì)增長有望改善和加快 15
2、主要國家及地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望 20
二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 22
1、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 22
2、工業(yè)發(fā)展形勢(shì) 32
3、固定資產(chǎn)投資情況分析 35
4、社會(huì)消費(fèi)品零售總額 38
5、對(duì)外貿(mào)易&進(jìn)出口 39
三、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 40

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境分析 42
1、人口環(huán)境狀況 42
2、教育、科學(xué)技術(shù)和文化 44
3、衛(wèi)生和社會(huì)服務(wù) 46
4、資源、環(huán)境和安全生產(chǎn) 47
5、中國城鎮(zhèn)化率 47
6、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣 48
二、社會(huì)環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 52

一、工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 54
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 55

第二部分 行業(yè)深度分析

一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 57
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程 62
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 63
四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 64
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 65

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)將向市場(chǎng)主導(dǎo)轉(zhuǎn)變 66
二、各地爭(zhēng)建3D打印產(chǎn)業(yè)園 67
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的途徑之一 68

一、資源整合能力 72
二、運(yùn)營管理能力 73
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 73

一、房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 74
1、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 74
2、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 75
3、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 76
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 76
5、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 78
二、各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 78
1、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 78
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 81
3、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 82
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 84

盈利模式分析 86
一、土地收益 86
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 86
三、有償出讓無形資源收益 86
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 87
五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益 87
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營收益 87

一、“園中園”開發(fā)模式 87
二、“市場(chǎng)化”開發(fā)模式 88
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 88
四、“官助民辦”開發(fā)模式 88

一、地方政府 88
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 89
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 89
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 89
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 89
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 90

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式 90
二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 90
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議 91
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素 92

一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分析 93
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析 96

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的概念 101
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)成 103
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域 104
四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的基本特征 104

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建園模式分析 105
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理模式分析 107
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園融資模式分析 108

一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量 112
二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員 113
三、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入 114
四、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值 114
五、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤 115
六、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金 116
七、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)年出口額 116

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求分析 117
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園土地供給分析 117

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略分析 118
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 119

一、科技園區(qū)的定義 121
二、科技園區(qū)的分類 121
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系 122

一、科技園區(qū)創(chuàng)建模式 123
二、科技園區(qū)管理模式 124
三、科技園區(qū)盈利模式 125

一、科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模 126
二、科技園區(qū)建設(shè)效益 127
三、科技園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀 128

一、科技園區(qū)建設(shè)需求分析 129
二、科技園區(qū)土地供給分析 130

一、科技園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì) 130
二、科技園區(qū)建設(shè)投資特性分析 133
三、科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析 136
四、科技園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析 137

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 139
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 140
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系 141

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式 142
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理模式 143
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式 143
四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)領(lǐng)域投資運(yùn)營分析 146

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 149
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 150
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀 151

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析 154
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地供給分析 155

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì) 158
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析 159
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析 161
四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析 164

一、總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展綜述 166
二、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營模式分析 167
1、總部經(jīng)濟(jì)園創(chuàng)建模式 167
2、總部經(jīng)濟(jì)園管理模式 170
3、總部經(jīng)濟(jì)園盈利模式 171
三、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀分析 172
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)規(guī)模 172
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)效益 174
3、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀 176
四、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資吸引力分析 178
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)需求分析 178
2、總部經(jīng)濟(jì)園特點(diǎn)分析 181
五、總部經(jīng)濟(jì)園投資策略分析 182
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì) 182
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資特性分析 195
3、總部經(jīng)濟(jì)園投資機(jī)會(huì)及策略分析 197
4、總部經(jīng)濟(jì)園投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析 198

一、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述 200
1、特色產(chǎn)業(yè)園概念 200
2、特色產(chǎn)業(yè)園特點(diǎn) 201
二、特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)作要點(diǎn)分析 201
1、產(chǎn)業(yè)定位 201
2、系統(tǒng)規(guī)劃 201
3、開發(fā)區(qū)的中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 202
4、理順六大流 202
5、品牌經(jīng)營 202
6、全方位招商 202
7、強(qiáng)化龍頭企業(yè)的招商 202
8、創(chuàng)新模式 202
9、滾動(dòng)開發(fā) 202
三、六大特色產(chǎn)業(yè)園案例分析 203
1、改裝與零部件產(chǎn)業(yè)園 203
2、生物與制藥產(chǎn)業(yè)園 203
3、煤電與煤化工產(chǎn)業(yè)園 204
4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 205
5、紡織與服裝產(chǎn)業(yè)園 206
6、商貿(mào)與物流產(chǎn)業(yè)園 207
四、特色產(chǎn)業(yè)園投資策略分析 208
1、以科學(xué)規(guī)劃高層次來引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 208
2、以特色項(xiàng)目高要求來提升特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 209
3、以環(huán)境配套高標(biāo)準(zhǔn)來推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 210

第三部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

一、北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 211
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 211
2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成 212
3、企業(yè)償債能力 213
4、企業(yè)經(jīng)營效率 213
5、企業(yè)獲利能力 214
6、企業(yè)發(fā)展能力 214
7、企業(yè)現(xiàn)金流量 215
8、企業(yè)投資收益 216
9、企業(yè)投資動(dòng)向 216
10、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 216
二、北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司 220
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 220
2、發(fā)展規(guī)模分析 221
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 221
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 222
5、企業(yè)投資動(dòng)向 222
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 222
三、五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 229
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 229
2、發(fā)展規(guī)模分析 230
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 230
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 231
5、企業(yè)投資動(dòng)向 231
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 231
四、天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司 238
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 238
2、發(fā)展規(guī)模分析 239
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 239
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 239
5、企業(yè)投資動(dòng)向 239
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 239
五、津通集團(tuán)有限公司 245
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 245
2、發(fā)展規(guī)模分析 246
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 247
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 247
5、企業(yè)投資動(dòng)向 248
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 249
六、香港平謙國際有限公司 252
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 252
2、企業(yè)投資動(dòng)向 252
3、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 252
七、華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司 255
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 255
2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成 256
3、企業(yè)償債能力 258
4、企業(yè)經(jīng)營效率 259
5、企業(yè)獲利能力 260
6、企業(yè)發(fā)展能力 260
7、企業(yè)現(xiàn)金流量 261
8、企業(yè)投資收益 261
9、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 262
八、浙江省再生資源集團(tuán)有限公司 265
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 265
2、發(fā)展規(guī)模分析 267
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 267
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 267
5、企業(yè)投資動(dòng)向 268
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 268
九、石獅市信德隆建設(shè)發(fā)展有限公司 270
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 270
2、發(fā)展規(guī)模分析 271
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 271
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 271
5、企業(yè)投資動(dòng)向 271
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 272
十、中興國際投資有限公司 273
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 273
2、發(fā)展規(guī)模分析 274
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 274
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 274
5、企業(yè)投資動(dòng)向 275
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 275
十一、廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司 281
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 281
2、發(fā)展規(guī)模分析 281
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 281
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 282
5、企業(yè)投資動(dòng)向 282
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 282
十二、中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司 284
1、企業(yè)發(fā)展概況分析 284
2、發(fā)展規(guī)模分析 285
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 286
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 287
5、企業(yè)投資動(dòng)向 287
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 288

一、國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 291
二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 293

一、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?307
二、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景展望 308
三、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 310
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展前景分析 310
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 310
3、科技園區(qū)發(fā)展前景分析 311
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析 311
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展前景分析 311
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 312
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景分析 317

一、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 318
1、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 318
2、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 318
3、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 319
4、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 319
5、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 319
6、生態(tài)工業(yè)園區(qū)將備受關(guān)注 319
二、2015-2020年產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 320
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 320
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 320
3、科技園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 321
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 324
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 324
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 325
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 327

第四部分 投資前景分析

一、園區(qū)盈利的背景與意義 329
二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析 329
1、園區(qū)土地運(yùn)營的盈利模式 329
2、園區(qū)增值服務(wù)的盈利模式 330
3、園區(qū)金融投資的盈利模式 330
4、園區(qū)模式輸出的盈利模式 330
三、提升園區(qū)盈利能力的對(duì)策建議 331
1、選取符合實(shí)際的盈利模式 331
2、提升增值服務(wù)在園區(qū)盈利中的比重 331
3、以金融創(chuàng)新帶動(dòng)園區(qū)盈利模式創(chuàng)新 331
4、規(guī)范土地運(yùn)營類盈利渠道 331

一、有利因素 332
二、不利因素 334

一、行業(yè)投資效益分析 335
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析 336
三、投資回報(bào)率比較高的投資方向 336
四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素 337

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值 339
二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 339
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析 342

一、企業(yè)融資模式 344
1、政府特殊支持融資 344
2、通過銀行貸款融資 345
3、社會(huì)資金 345
二、項(xiàng)目融資模式 349
1、特許經(jīng)營（BOT模式） 349
2、公私合營（如PPP模式） 350
3、施工方墊資承包 351
4、使用者預(yù)付費(fèi) 352
三、其他融資模式 352

一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 358
二、產(chǎn)業(yè)園增長動(dòng)力分析 360
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 361

一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 362
二、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 362
三、政策風(fēng)險(xiǎn) 362
四、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 362

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展方向 363
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要投資建議 364
三、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析 367

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 370
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 371
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 373
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路 376
五、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 376
六、我國各類國家級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展的思路 378

產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題及對(duì)策 385
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題 385
1、發(fā)展機(jī)會(huì)的不平等 385
2、過渡依賴土地經(jīng)營 385
3、不顧及環(huán)境成本 385
4、園區(qū)企業(yè)沒有形成共生體系 386
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃對(duì)策分析 386

一、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑 387
1、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的意識(shí)不強(qiáng) 387
2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)支撐不夠成熟 387
3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的制度和政策不夠完善 387
二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的對(duì)策 388
1、正確認(rèn)識(shí)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì) 388
2、建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu) 388
3、健全園區(qū)內(nèi)部的資源節(jié)約管理制度 389
4、突出園區(qū)空間功能布局 389

一、確立目標(biāo) 391
二、廣泛搜集各方面資料 391
三、制訂各類招商方案 392
四、比較選擇各類招商方案 393

一、企業(yè)入園行為分析 393
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 394
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 396
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 396
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 397
1、中介招商 397
2、產(chǎn)業(yè)招商 397
3、網(wǎng)絡(luò)招商 397
4、其他招商方式 398

一、定位策略 399
二、價(jià)格策略 400
三、合作方式策略 401
四、廣告宣傳策略 401
五、跟蹤服務(wù)策略 401

一、2015年我國開發(fā)區(qū)招商策略 402
二、開發(fā)區(qū)招商引資營銷策略 405
三、開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略 406
四、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包策略分析 407
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包 407
2、地方視角中的服務(wù)外包 411
3、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略 413

一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 414
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 415
三、綜合運(yùn)作模式 415

一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 416
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 419
三、目前國內(nèi)主要融資渠道 419
四、多元化的融資發(fā)展方向分析 420

一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 421
二、完善生產(chǎn)要素方面 424
三、拓展需求條件方面 425
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 425
五、品牌營銷推廣方面 425

中商產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營建議 426
一、運(yùn)營策略建議 426
二、投資策略建議 430

圖表：錢納里人均經(jīng)濟(jì)總量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的關(guān)系 8
圖表：各國學(xué)者對(duì)產(chǎn)業(yè)集群的理解 8
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期圖 12
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)自我救贖時(shí)機(jī) 12
圖表：2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長趨勢(shì) 16
圖表：2009-2014年世界商品貿(mào)易增長趨勢(shì) 19
圖表：1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo) 19
圖表：2013年-2014Q3國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 23
圖表：2013-2014Q3全國規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度 34
圖表：2013-2014Q3全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速 36
圖表：2013-2014Q3房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)同比增速 38
圖表：2013-2014年9月社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度 39
圖表：2002-2013年中國居民恩格爾系數(shù) 39
圖表：2013-2014Q3中國對(duì)外貿(mào)易進(jìn)出口總額 40
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成 43
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 44
圖表：2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 44
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) 45
圖表：2009-2013年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù) 46
圖表：2009-2013年中國城鎮(zhèn)化水平 48
圖表：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值排行 71
圖表：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)七大功能之間的關(guān)系 105
圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程 107
圖表：2012-2014年11月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量 112
圖表：2012-2014年11月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員 113
圖表：2012-2014年11月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入情況 114
圖表：2012-2014年11月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值 115
圖表：2012-2014年11月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤情況 115
圖表：2012-2014年9月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金 116
圖表：2012-2014年9月國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出口額 116
圖表：混合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布圖 149
圖表：天津總部基地開發(fā)主體性質(zhì) 183
圖表：天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況 183
圖表：上海總部基地開發(fā)主體性質(zhì) 184
圖表：上海總部基地開發(fā)主體業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍情況 184
圖表：天津總部基地項(xiàng)目分布 185
圖表：上?？偛炕仨?xiàng)目分布 185
圖表：天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況 186
圖表：上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況 187
圖表：天津總部基地項(xiàng)目入駐企業(yè)類型分布 188
圖表：上?？偛炕仨?xiàng)目進(jìn)駐企業(yè)類型分布 188
圖表：天津總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類型 189
圖表：天津總部基地典型案例——濱海國際企業(yè)大道 190
圖表：上海總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類型 191
圖表：津滬總部基地項(xiàng)目功能分區(qū)情況 192
圖表：國外總部基地發(fā)展歷程 193
圖表：資金實(shí)力、運(yùn)營能力與盈利模式的關(guān)系示意 194
圖表：天津總部基地盈利模式分析 194
圖表：上?？偛炕赜Ｊ椒治?195
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析 212
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營分析 212
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析 213
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司償債能力分析 213
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司經(jīng)營效率分析 213
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司獲利能力分析 214
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司發(fā)展能力分析 214
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司現(xiàn)金流量分析 215
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司投資收益分析 216
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 216
圖表：五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司組織結(jié)構(gòu) 230
圖表：2014年6月華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析 256
圖表：2014年6月華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析 257
圖表：2013-2014年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司償債能力分析 258
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司經(jīng)營效率分析 259
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司獲利能力分析 260
圖表：2013-2014年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析 260
圖表：2013-2014年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析 261
圖表：2013-2014年9月華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司投資收益分析 261
圖表：浙江省再生資源集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu) 266
圖表：浙江省再生資源集團(tuán)有限公司主營業(yè)務(wù) 267
圖表：中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司組織結(jié)構(gòu) 285
圖表：科技與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的關(guān)系 313
圖表：技術(shù)商品化的過程 313
圖表：農(nóng)業(yè)園區(qū)技術(shù)來源 314
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的“四因理論” 314
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展路徑 314
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 315
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈多樣化示意圖 315
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（1）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 315
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（2）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 316
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（3）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 316
圖表：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征（4）——臺(tái)灣農(nóng)業(yè) 317
圖表：BOT的融資模式中一個(gè)典型結(jié)構(gòu) 349
圖表：聯(lián)合發(fā)展模式舉例 350
圖表：定制型園區(qū)示意圖 351
圖表：由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解 353
圖表：一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解 354
圖表：生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu) 355
圖表：油田開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu) 356
圖表：一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排 357
圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu) 358
圖表：亞洲四國發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對(duì)比 407
圖表：國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對(duì)比 408
圖表：程序員的年平均工資及工資增速 409
圖表：現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈 410
略……