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2014-2019年中國(guó)電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資分析報(bào)告
2014-2019年中國(guó)電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資分析報(bào)告
報(bào)告編碼:MW285869 237722 了解中商產(chǎn)業(yè)研究院實(shí)力
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內(nèi)容概括

為了全面而準(zhǔn)確地反映電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來(lái)趨勢(shì),中商情報(bào)網(wǎng)推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專(zhuān)業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)現(xiàn)狀、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)供需狀況、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析,著重對(duì)電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析,并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來(lái)的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷,為電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報(bào)告目錄

第一章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述

 1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì) 2
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類(lèi)型 2
四、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 3

第二節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析

 4
一、生產(chǎn)要素聚集階段 4
二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 5
三、創(chuàng)新突破階段 5
四、產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)階段 6

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

 6
一、資源整合能力 6
1、城市經(jīng)濟(jì)條件 6
2、區(qū)位交通條件 7
3、政府政策支持 7
4、產(chǎn)業(yè)集聚程度 7
二、運(yùn)營(yíng)管理能力 7
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 8

 

第二章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與

第一節(jié)

房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 9
一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 9
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 11
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 12
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 12
五、國(guó)外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 14

第二節(jié) 各類(lèi)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析

 15
一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 15
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 16
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 19
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 22

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析

 23
一、電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 23
二、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析 27
三、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析 28

 

第三章 2011-2013年電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析

第一節(jié) 2011-2013年國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況

 30
一、國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 30
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 37
三、國(guó)家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 39
四、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 39

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析

 41
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 41
二、我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 42
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析 43

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策

 47
一、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問(wèn)題 47
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 51
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 54
四、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 58
五、我國(guó)各類(lèi)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的思路 60
六、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 67

 

第四章 2011-2013年電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析

 69
一、土地收益 69
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益 69
三、有償出讓無(wú)形資源收益 69
四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收 70
五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益 70
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益 70

第二節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析

 70
一、“園中園”開(kāi)發(fā)模式 70
二、“市場(chǎng)化”開(kāi)發(fā)模式 71
三、“行政特區(qū)”開(kāi)發(fā)模式 71
四、“官助民辦”開(kāi)發(fā)模式 71

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析

 72
一、地方政府 72
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 72
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 72
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 72
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 73
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 73

第四節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理分析

 73
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類(lèi)基本運(yùn)營(yíng)模式 73
二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 74
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與開(kāi)發(fā)建議 75
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率的三要素 75

第五節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例分析

 76
一、國(guó)際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)分析 76
二、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 80

 

第二部分 電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展分析

第五章 2011-2013年電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

 86
一、我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展階段 86
二、我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展總體概況 87
三、我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 88
四、我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)商業(yè)模式分析 89
1、自營(yíng)物流 89
2、物流聯(lián)盟 90
3、第三方物流 91
4、第四方物流 92
5、物流一體化 93

第二節(jié) 2011-2013年電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

 95
一、電子商務(wù)物流市場(chǎng)規(guī)模及成長(zhǎng)性分析 95
二、2011-2013年我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展分析 98
三、2011-2013年中國(guó)電子商務(wù)物流企業(yè)發(fā)展分析 111
四、2011-2013年我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)需求情況 121
五、2011-2013年我國(guó)電子商務(wù)物流信息化需求分析 129
六、2011-2013年我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)消費(fèi)者分析 130

第三節(jié) 中國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

 137
一、電子商務(wù)物流行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 137
1、品牌結(jié)構(gòu) 137
2、運(yùn)營(yíng)模式結(jié)構(gòu) 137
3、區(qū)域結(jié)構(gòu) 138
二、電子商務(wù)物流行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 138

 

第六章 2011-2013年電子商務(wù)物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

 142
一、電子商務(wù)物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析 142
1、優(yōu)勢(shì)(S)和劣勢(shì)(W) 142
2、機(jī)遇(0)與挑戰(zhàn)(T) 142
二、電子商務(wù)物流行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析 143
1、物流網(wǎng)絡(luò)信息化 143
2、實(shí)體物流網(wǎng)絡(luò)的變化 144
三、電子商務(wù)物流行業(yè)集中度分析 146
1、市場(chǎng)集中度分析 146
2、行業(yè)集中度分析 146
3、企業(yè)集中度分析 146
4、各子行業(yè)集中度 147

第二節(jié) 中國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述

 148
一、電子商務(wù)物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況 148
二、中國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 151
1、我國(guó)電子商務(wù)物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力剖析 151
2、我國(guó)電子商務(wù)物流企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì) 151
3、國(guó)內(nèi)電子商務(wù)物流企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力提升途徑 152
三、中國(guó)電子商務(wù)物流產(chǎn)品(服務(wù))競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析 152

 

第七章 2011-2013年電子商務(wù)物流行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

第一節(jié) 中國(guó)電子商務(wù)物流企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析

 161
一、電子商務(wù)物流企業(yè)資本運(yùn)作分析 161
二、電子商務(wù)物流企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè) 164
三、電子商務(wù)物流企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力分析 165
四、2012年電子商務(wù)物流行業(yè)企業(yè)排名分析 166
五、中國(guó)物流行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 168

第二節(jié) 2011-2013年電子商務(wù)物流重點(diǎn)公司主要競(jìng)爭(zhēng)力分析

 172
一、焦點(diǎn)科技股份有限公司 172
1、公司簡(jiǎn)介 172
2、商業(yè)模式分析 172
3、焦點(diǎn)科技股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況 173
二、浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司 176
1、公司簡(jiǎn)介 176
2、商業(yè)模式 176
3、浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況 176
三、當(dāng)當(dāng)網(wǎng) 181
1、公司簡(jiǎn)介 181
2、商業(yè)模式 181
3、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)狀況 182
四、京東商城 184
1、公司簡(jiǎn)介 184
2、商業(yè)模式 185
3、京東網(wǎng)經(jīng)營(yíng)狀況 185
五、三五互聯(lián)科技股份有限公司 186
1、公司簡(jiǎn)介 186
2、商業(yè)模式 187
3、三五互聯(lián)科技股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況 188
六、福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司 191
1、企業(yè)簡(jiǎn)介 191
2、商業(yè)模式 192
3、福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況 192
七、張家港保稅科技股份有限公司 197
1、企業(yè)簡(jiǎn)介 197
2、商業(yè)模式 197
3、張家港保稅科技股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況 198
八、中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司 202
1、企業(yè)簡(jiǎn)介 202
2、商業(yè)模式 203
3、中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)狀況 204

 

第八章 2013-2018年電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

第一節(jié) 2013-2018年電子商務(wù)物流市場(chǎng)發(fā)展前景

 209

第二節(jié) 2013-2018年電子商務(wù)物流市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

 211
一、2013-2018年電子商務(wù)物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 211
二、2013-2018年電子商務(wù)物流市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 212
三、2013-2018年電子商務(wù)物流行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè) 212
四、2013-2018年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 213

第三節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)

 216
一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì) 216
1、企業(yè)物流整合的必要性 216
2、企業(yè)整合物流業(yè)務(wù)的有利條件 217
二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 218

 

第三部分 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

第九章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃

第一節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位

 220
一、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位 220
二、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位 223

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建

 224
一、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 224
二、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計(jì) 225

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局

 225
一、WS物流園區(qū)電子商務(wù)平臺(tái)規(guī)劃 225
二、WS物流園區(qū)電子商務(wù)平臺(tái)的功能 227

第四節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系

 229
一、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)政策支持體系 229
二、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)搭建 240
三、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì) 243

 

第十章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算

第一節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估

 246

第二節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)效益評(píng)估

 246

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應(yīng)性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

 248
一、目標(biāo)適應(yīng)性指標(biāo) 248
二、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性指標(biāo) 249
三、社會(huì)適應(yīng)性指標(biāo) 249

 

第四部分 電子商務(wù)物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第十一章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第一節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析

 250
一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 250
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 252
三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 252
四、由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 253
五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 254

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

 255
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 255
二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 257
三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 259
四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 263
五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 269
六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 277

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析

 297
一、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問(wèn)題 297
二、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念 298
三、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的創(chuàng)新建議 298
四、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議 298

 

第十二章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析

第一節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢(shì)分析

 300
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值 300
二、“十二五”期間全國(guó)興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 300
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析 303

第二節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望

 305

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園投資前景分析

 307

 

第五部分 電子商務(wù)物流園區(qū)投資策略建議

第十三章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析

第一節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析

 312
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 312
二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 312
三、政策風(fēng)險(xiǎn) 312
四、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 313

第二節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析

 313
一、企業(yè)融資模式 313
1、政府特殊支持融資 313
2、通過(guò)銀行貸款融資 314
3、社會(huì)資金 315
二、項(xiàng)目融資模式 319
1、特許經(jīng)營(yíng)(BOT模式) 319
2、公私合營(yíng)(如PPP模式) 320
3、施工方墊資承包 322
4、使用者預(yù)付費(fèi) 322
三、其他融資模式 324

 

第十四章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究

第一節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹

 332
一、確立目標(biāo) 332
二、廣泛搜集各方面資料 332
三、制訂各類(lèi)招商方案 333
四、比較選擇各類(lèi)招商方案 334

第二節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析

 334
一、企業(yè)入園行為分析 334
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 335
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 337
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 337
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 338
1、中介招商 338
2、產(chǎn)業(yè)招商 338
3、網(wǎng)絡(luò)招商 338
4、其他招商方式 339

第三節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究

 340
一、定位策略 340
二、價(jià)格策略 341
三、合作方式策略 342
四、廣告宣傳策略 342
五、跟蹤服務(wù)策略 342

第四節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)

招商引資策略 343
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略 343
二、電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析 345
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包 345
2、地方視角中的服務(wù)外包 350
3、開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略 353

 

第十五章 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析

第一節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園主要投資模式

 354

第二節(jié) 電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析

 356
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題:資金與管理 356
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 359
三、目前國(guó)內(nèi)主要融資渠道 359
四、多元化的融資發(fā)展方向分析 360

第三節(jié) 提升電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策措施

 361
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 361
二、完善生產(chǎn)要素方面 365
三、拓展需求條件方面 365
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 365
五、品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣方面 366

第四節(jié) 中商情報(bào)網(wǎng)電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園投資建議

 366
一、運(yùn)營(yíng)策略建議 366
二、投資策略建議 371

圖表目錄

圖表:產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)要素聚集階段發(fā)展模式分析 5
圖表:產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段發(fā)展模式分析 6
圖表:產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式分析 6
圖表:產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)規(guī)模規(guī)劃原則 7
圖表:2012年9月-2013年10月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 16
圖表:2012年9月-2013年10月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) 16
圖表:2012-2013年4月各季度我國(guó)辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成情況 19
圖表:2012-2013年4月各季度我國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資完成情況 19
圖表:2012-2013年4月各季度我國(guó)房地產(chǎn)配套工程開(kāi)發(fā)投資完成情況 20
圖表:錢(qián)納里人均經(jīng)濟(jì)總量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的關(guān)系 44
圖表:各國(guó)學(xué)者對(duì)產(chǎn)業(yè)集群的理解 44
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期圖 47
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)自我救贖時(shí)機(jī) 48
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 59
圖表:電子商務(wù)物流的發(fā)展模式 90
圖表:全國(guó)大型B2C在線零售企業(yè)物流設(shè)施建設(shè) 98
圖表:部分電子商務(wù)企業(yè)自建物流設(shè)施情況 99
圖表:2008-2013年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)交易規(guī)模 102
圖表:2008-2013年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)規(guī)模占社會(huì)消費(fèi)品零售總額比例 103
圖表:2013年上半年中國(guó)B2C網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物交易市場(chǎng)份額占比圖 103
圖表:2013年上半年中國(guó)C2C網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物交易市場(chǎng)份額占比圖 104
圖表:2008-2013年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶(hù)規(guī)模增長(zhǎng)圖 105
圖表:2008-2013年中國(guó)個(gè)人網(wǎng)店數(shù)量規(guī)模增長(zhǎng)圖 105
圖表:2010-2014年中國(guó)億動(dòng)購(gòu)物用戶(hù)規(guī)模 106
圖表:2008-2013年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物快遞企業(yè)營(yíng)收規(guī)模 106
圖表:中國(guó)網(wǎng)購(gòu)人群的性別比例 107
圖表:中國(guó)網(wǎng)民網(wǎng)購(gòu)年限分布 107
圖表:中國(guó)網(wǎng)民購(gòu)買(mǎi)海外商家商品的主要渠道 108
圖表:關(guān)于購(gòu)買(mǎi)海外商品目前有兩種跨國(guó)網(wǎng)購(gòu)渠道 108
圖表:2013年上半年中國(guó)B2B服務(wù)商市場(chǎng)份額占比圖 109
圖表:2009-2014年使用第三方電子商務(wù)平臺(tái)中小企業(yè)用戶(hù)規(guī)模 109
圖表:2011-2013年上半年中國(guó)B2C市場(chǎng)交易規(guī)模 110
圖表:2004-2012年中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)B2C收入規(guī)模 110
圖表:2004-2012年中國(guó)B2C電子商務(wù)市場(chǎng)用戶(hù)規(guī)模 111
圖表:“新型的電子商務(wù)物流”模式運(yùn)行圖 121
圖表:電子商務(wù)物流設(shè)備市需求分析 129
圖表:電子商務(wù)物流需求者年齡分析 132
圖表:電子商務(wù)物流需求者性別分析 133
圖表:電子商務(wù)物流需求者收入水平分析 133
圖表:電子商務(wù)物流需求者網(wǎng)購(gòu)經(jīng)歷分析 134
圖表:消費(fèi)者網(wǎng)購(gòu)各類(lèi)商品的偏好 134
圖表:消費(fèi)者選擇網(wǎng)購(gòu)的原因 134
圖表:消費(fèi)者網(wǎng)購(gòu)的頻率 135
圖表:網(wǎng)購(gòu)?fù)素浀谋壤?nbsp;135
圖表:消費(fèi)者選擇商家的因素 136
圖表:網(wǎng)購(gòu)物流服務(wù)時(shí)效現(xiàn)狀 136
圖表:對(duì)電子商務(wù)配送方式的需求 137
圖表:對(duì)自定義時(shí)段物流配送服務(wù)的需求 137
圖表:對(duì)個(gè)性化與差異化物流配送服務(wù)的需求 137
圖表:消費(fèi)者對(duì)電子商務(wù)前景的展望 138
圖表:中國(guó)網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)細(xì)分交易規(guī)模份額 140
圖表:2011年1-11月中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)省份訂單量 140
圖表:中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)省市份額分析 141
圖表:不同城市網(wǎng)民購(gòu)買(mǎi)商品情況 141
圖表:商品網(wǎng)購(gòu)用戶(hù)的性別分布 142
圖表:商品網(wǎng)購(gòu)用戶(hù)的學(xué)歷分布 142
圖表:中國(guó)電子商務(wù)第三方物流行業(yè)企業(yè)分類(lèi)一覽 147
圖表:2005-2010年中國(guó)快遞數(shù)量變化情況 169
圖表:2005-2010年中國(guó)快遞業(yè)務(wù)規(guī)模以上企業(yè)收入情況 169
圖表:2004—2011年Q1中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)投資規(guī)模情況 170
圖表:2005-2011年上半年中國(guó)物流產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模 170
圖表:2005-2011年上半年中國(guó)物流行業(yè)投資情況 170
圖表:2005-2011年上半年中國(guó)物流行業(yè)投資規(guī)模分布情況 171
圖表:2005-2011年與中國(guó)電子商務(wù)物流相關(guān)的投資事件一覽 171
圖表:2005-2011年上半年中國(guó)物流行業(yè)投資輪次分布情況 171
圖表:2005-2011年上半年中國(guó)物流行業(yè)投資地區(qū)分析 172
圖表:2005-2011年上半年中國(guó)物流行業(yè)投資區(qū)域分布情況 172
圖表:2005-2011年上半年中國(guó)物流行業(yè)并購(gòu)案例數(shù)情況 173
圖表:2013年焦點(diǎn)科技股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成分析 175
圖表:2012-2013年焦點(diǎn)科技股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 176
圖表:2012-2013年焦點(diǎn)科技股份有限公司盈利能力分析 176
圖表:2012-2013年焦點(diǎn)科技股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析 176
圖表:2012-2013年焦點(diǎn)科技股份有限公司償債能力分析 176
圖表:2013年浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 178
圖表:2013年浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 179
圖表:2013年浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 179
圖表:2012-2013年浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 179
圖表:2012-2013年浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司盈利能力分析 180
圖表:2012-2013年浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析 180
圖表:2012-2013年浙江網(wǎng)盛生意寶股份有限公司償債能力分析 180
圖表:2010-2012年浙江網(wǎng)盛公司現(xiàn)金流量表 181
圖表:2010-2012年浙江網(wǎng)盛公司利潤(rùn)構(gòu)成表 181
圖表:2010-2012年浙江網(wǎng)盛公司資產(chǎn)負(fù)債表 182
圖表:2013年當(dāng)當(dāng)網(wǎng)主營(yíng)構(gòu)成分析 183
圖表:2012-2013年當(dāng)當(dāng)網(wǎng)每股指標(biāo)分析 184
圖表:2012-2013年當(dāng)當(dāng)網(wǎng)成長(zhǎng)能力分析 184
圖表:2012-2013年當(dāng)當(dāng)網(wǎng)盈利能力分析 184
圖表:2012-2013年當(dāng)當(dāng)網(wǎng)盈利質(zhì)量分析 184
圖表:2012-2013年當(dāng)當(dāng)網(wǎng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 185
圖表:2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成分析 189
圖表:2012年三五互聯(lián)科技股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成分析 189
圖表:2012年6月三五互聯(lián)科技股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成分析 189
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司每股指標(biāo)分析 190
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 190
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司盈利能力分析 190
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司盈利質(zhì)量分析 190
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析 190
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 191
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債分析 191
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司利潤(rùn)分析 191
圖表:2011-2013年三五互聯(lián)科技股份有限公司現(xiàn)金流量分析 192
圖表:2013年福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析 193
圖表:2013年福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)表 193
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司按地區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 194
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司償債能力 194
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 195
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率 195
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司獲利能力 196
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司發(fā)展能力 197
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司現(xiàn)金流量 197
圖表:福建省廈門(mén)象嶼股份有限公司投資收益 198
圖表:2013年保稅科技股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 199
圖表:2013年保稅科技股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 199
圖表:2012-2013年保稅科技股份有限公司償債能力分析 199
圖表:2012-2013年保稅科技股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 200
圖表:2012-2013年保稅科技股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析 200
圖表:2012-2013年保稅科技股份有限公司獲利能力分析 201
圖表:2012-2013年保稅科技股份有限公司發(fā)展能力分析 201
圖表:2012-2013年保稅科技股份有限公司現(xiàn)金流量分析 202
圖表:2012-2013年保稅科技股份有限公司投資收益分析 202
圖表:2013年保稅科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債分析 202
圖表:2013年保稅科技股份有限公司利潤(rùn)分配分析 203
圖表:2013年保稅科技股份有限公司現(xiàn)金流量分析 203
圖表:2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 205
圖表:2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 205
圖表:2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析 205
圖表:2012-2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司償債能力分析 206
圖表:2012-2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析 206
圖表:2012-2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析 206
圖表:2012-2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司獲利能力分析 207
圖表:2012-2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析 207
圖表:2012-2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析 208
圖表:2012-2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司投資收益分析 208
圖表:2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債 208
圖表:2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司利潤(rùn)分配 209
圖表:2013年中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析 209
圖表:2012年我國(guó)社會(huì)物流總額及可比變化情況 215
圖表:2013年我國(guó)社會(huì)物流總額及可比變化情況 216
圖表;2013年上半年社會(huì)物流總費(fèi)用構(gòu)成情況 216
圖表:發(fā)展中小企業(yè)電子商務(wù) 234
圖表;重點(diǎn)行業(yè)電子商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展 235
圖表:政府采購(gòu)電子商務(wù) 236
圖表:跨境電子商務(wù)發(fā)展重點(diǎn) 236
圖表:移動(dòng)電子商務(wù)試點(diǎn)示范 237
圖表:電子商務(wù)支撐體系集成創(chuàng)新 237
圖表:電子商務(wù)技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化 238
圖表:工業(yè)園區(qū)土地使用出讓價(jià)格的優(yōu)惠政策 259
圖表:項(xiàng)目用地面積優(yōu)惠 260
圖表:混合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布圖 271
圖表:天津總部基地開(kāi)發(fā)主體性質(zhì) 284
圖表:天津總部基地開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況 284
圖表:上海總部基地開(kāi)發(fā)主體性質(zhì) 285
圖表:上??偛炕亻_(kāi)發(fā)主體業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍情況 285
圖表:天津總部基地項(xiàng)目分布 286
圖表:上海總部基地項(xiàng)目分布 287
圖表:天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況 287
圖表:上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況 288
圖表:天津總部基地項(xiàng)目入駐企業(yè)類(lèi)型分布 289
圖表:上??偛炕仨?xiàng)目進(jìn)駐企業(yè)類(lèi)型分布 289
圖表:天津總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)型 290
圖表:天津總部基地典型案例——濱海國(guó)際企業(yè)大道 291
圖表:上??偛炕仨?xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)型 292
圖表:津滬總部基地項(xiàng)目功能分區(qū)情況 293
圖表:國(guó)外總部基地發(fā)展歷程 294
圖表:資金實(shí)力、運(yùn)營(yíng)能力與盈利模式的關(guān)系示意 295
圖表:天津總部基地盈利模式分析 295
圖表:上??偛炕赜J椒治?nbsp;296
圖表:BOT的融資模式中一個(gè)典型結(jié)構(gòu) 320
圖表:聯(lián)合發(fā)展模式舉例 322
圖表:定制型園區(qū)示意圖 322
圖表:由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解 326
圖表:一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解 327
圖表:發(fā)起人共同合資成立項(xiàng)目公司共同安排項(xiàng)目融資和建設(shè)圖解 327
圖表:20世紀(jì)80年代初期澳大利亞一個(gè)運(yùn)煤港口項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)例 328
圖表:生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu) 329
圖表:油田開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品支付的結(jié)構(gòu) 330
圖表:一個(gè)生產(chǎn)貸款的債務(wù)安排 331
圖表:以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu) 332
圖表:勞動(dòng)力成本驅(qū)動(dòng)下的國(guó)際服務(wù)外包流動(dòng) 346
圖表:亞洲四國(guó)發(fā)展服務(wù)外包環(huán)境對(duì)比 347
圖表:國(guó)際發(fā)包商眼中不同國(guó)家不同服務(wù)外包行業(yè)成熟度對(duì)比 348
圖表:程序員的年平均工資及工資增速 349
圖表:現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈 350

 

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴四川省宜賓市開(kāi)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)赴四川省宜賓市開(kāi)展《宜賓市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項(xiàng)目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家受邀為貴州省貴陽(yáng)市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專(zhuān)題培訓(xùn)

2024年9月9日,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云(客座教授)為貴州省貴陽(yáng)市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家受邀參加云南綠色鋁產(chǎn)業(yè)專(zhuān)題活動(dòng)

9月8日,2024中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)接活動(dòng)(云南)在昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心拉開(kāi)帷幕,為充分利用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴甘肅省張掖市開(kāi)展產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)赴甘肅省張掖市開(kāi)展《張掖市產(chǎn)業(yè)集群培育提升規(guī)劃》項(xiàng)目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴福建省寧德市開(kāi)展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)赴福建省寧德市開(kāi)展《“十五五”時(shí)期寧德市面臨的形勢(shì)、階段性特征和發(fā)展路徑...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專(zhuān)家受邀為四川省德陽(yáng)市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專(zhuān)題培訓(xùn)

2024年8月29日上午,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云(客座教授)為四川省德陽(yáng)市作《新形勢(shì)下如何高質(zhì)...

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《山西省“十五五”時(shí)期構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系研究》課題預(yù)評(píng)審匯報(bào)順利完成

2024年8月25日,山西省發(fā)展和改革委員會(huì)組織召開(kāi)“十五五”規(guī)劃前期研究課題預(yù)評(píng)審匯報(bào)會(huì)。中商產(chǎn)業(yè)研究院...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴安徽省滁州市開(kāi)展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

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